Verkauf Ihrer Marbella-Immobilie: Warum Sole Agency Listing wählen?

Wenn Sie eine Immobilie in Marbella zum Verkauf haben, wissen Sie, dass die Auflistung bei mehreren Maklern, um eine maximale Exposition zu erzielen, ziemlich repetitiv und zeitaufwändig werden kann. Es kann ein komplizierter Markt sein, da es kein staatliches Lizenzierungssystem gibt, wie es in vielen Ländern üblich ist, und praktisch jeder ein Immobilienunternehmen eröffnen kann, selbst wenn er keine Qualifikationserfahrung oder keine Büropräsenz hat.

MPDunne & Hamptons International Marbella Büro

Aus diesem Grund bevorzugen einige unserer Kunden die Option einer alleinigen Agentur. Auf diese Weise sorgen sie über ein weitreichendes Netzwerk von Partnern und Marketingstrategien für persönliche Aufmerksamkeit und eine breite internationale Präsenz.

Als exklusive Associate Agents für eine der bekanntesten britischen Immobilienmarken Hamptons International in Marbella bietet MPDunne Properties ein wertvolles Netzwerk von 54 Länderfilialen sowie 7.000 internationale Partnerbüros. Dies bietet Käufern nicht nur in Marbella, sondern auf der ganzen Welt ein maximales Engagement.

In Marbella kann Sole Agency Listing ein Hit und Miss sein, da oftmals dieselbe Immobilie über mehrere Top-Agenten geht und nicht nur für die Öffentlichkeit, sondern auch für den Agenten abgestanden wird, und sie wird buchstäblich zu einem weißen Elefanten, wenn die Eigentümer immer mehr werden verzweifelt und zu einer anderen Agentur wechseln, die normalerweise sagt, die letzten seien nutzlos. Wenn es normalerweise mehr mit der Immobilie und dem Preis zu tun hat!

Für uns als professionelle Makler denken wir sehr ernsthaft nach, bevor wir Anweisungen für eine alleinige Agentur vorschlagen oder annehmen. – Wenn eine Immobilie nicht zu angemessenen Preisen angeboten und präsentiert wird, ist eine einzige Agentur möglicherweise nicht der beste Weg, um einen Verkauf in angemessener Zeit zu erzielen. Wir sind der Meinung, dass die MLS-Listung nicht immer der geeignete Weg für eine Luxusimmobilie ist, sondern entweder eine Einzelagentur oder eine gemeinsame Agentur oder nur eine Handvoll ausgewählter etablierter Agenturen.

Die meisten unserer einzigen Agentureinträge stammen von langfristigen Kunden oder persönlichen Kontakten, die keine Zeit für den Umgang mit mehreren Agenten haben und es vorziehen, nur eine Person zu bearbeiten und alle Anfragen und Verhandlungen über ihren vertrauenswürdigen Partner abzuwickeln.

Vorteile einer Notierung auf Basis einer einzigen Agentur – MPDunne – Hamptons International

  • Persönliche Aufmerksamkeit und Feedback von einem der Direktoren.
  • Eine spezielle Marketingstrategie zur Optimierung der Besichtigung Ihrer Immobilie.
  • Ein professionelles Fotoshooting mit, wenn möglich, einem Drohnenvideo.
  • Automatische Einbeziehung in das gesamte Marketing für Printmedien.
  • Social Media-Aktionen, die auf die Immobilie zugeschnitten sind.
  • Tag der offenen Tür für Vertreter vor Ort, falls zutreffend.
  • Liason mit allen anderen Agenten und Abwicklung aller Besichtigungen, Kunden und Angebote.
  • Als Associate Agents von Hamptons International für Marbella wird Ihre Immobilie auf deren Website hochgeladen und mit einem Netzwerk von 87 britischen Niederlassungen geteilt.
  • Professionelle Marktbewertung Unter Verwendung der RICS-Bewertungsstandards erstellen wir einen vollständigen Bericht auf der Grundlage vergleichbarer Immobilien in der Region und beraten Sie über den besten Preis für Ihre Immobilie.

Wenn Sie mehr über den Verkauf auf Einzelagenturbasis mit MPDunne Properties – Hamptons International erfahren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, und wir vereinbaren gerne eine erste Beratung.

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne is a highly qualified and experienced real estate broker in Marbella. Holder of a Spanish Realtor license GIPE 2.709. In 2005 she earned an MBA in Spanish Real Estate Management. A GIPE Association member, a professional organisation for qualified Real Estate agents in Spain and registered with the CEPI (European Association of Real Estate Professionals.

Exklusive Immobilien zum Verkauf in Marbella bei MPDunne & Hamptons International

Exklusiv-
Agentur
Benahavis, Villa 27 Marbella Moderne Design-Villa mit Golf- und Meerblick

Villa 27 Marbella Moderne Design-Villa mit Golf- und Meerblick

Villa 27 La Alqueria Benahavis Benahavis Marbella zeitgenössische und moderne Villa. Entworfen von Carlos Lamas, einem renommierten internationalen Architekten, der auf hochwertige Villen mit modernen Linien und hoher …

  • 7 Schlafzimmer
  • 842 m2 bebaute Fläche
  • 1.360 m2 Grundstück

4.900.000 Ref. MPV4789

Exklusiv-
Agentur
Nueva Andalucia, Stadthaus mit drei Schlafzimmern in Condes de Iza

Stadthaus mit drei Schlafzimmern in Condes de Iza

Stadthaus in der bewachten Wohnanlage Condes de Iza. Über drei Etagen mit einer privaten Garage und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ideal für einen TV-Raum oder Büro. Eingangshalle mit Gäste-WC, separate voll …

  • 3 Schlafzimmer
  • 223 m2 bebaute Fläche

325.000 Ref. MPT4767

Exklusiv-
Agentur
Marbella Goldene Meile, Luxus renovierte elegante Villa in Altos Reales A Marbella Golden Mile

Luxus renovierte elegante Villa in Altos Reales A Marbella Golden Mile

Anspruchsvoll und schick, diese elegant Villa, in prestine Zustand nach einer umfangreichen refurbishement, ist in seinem eigenen üppigen tropischen Garten, innerhalb der Natursteinmauern von einem sicheren und begehrten …

  • 2 Schlafzimmer
  • 271 m2 bebaute Fläche
  • 760 m2 Grundstück

1.975.000 Ref. MPV4762

Exklusiv-
Agentur
Marbella - Puerto Banus, Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Las Gaviotas, Puerto Banus

Drei-Schlafzimmer-Wohnung in Las Gaviotas, Puerto Banus

Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit Südlage in Las Gaviotas im Zentrum von Puerto Banus, mit schönen Gärten, Schwimmbädern, einem Fitnessraum und einem Spa-Bereich. Dies ist eine gated Entwicklung, die einen Concierge-Service …

  • 3 Schlafzimmer
  • 146 m2 bebaute Fläche

825.000 Ref. MPA4602

Im
Angebot!
Istan, Charmante Villa mit Panoramablick auf See und Meer in Istan, Marbella

Charmante Villa mit Panoramablick auf See und Meer in Istan, Marbella

Freistehende Villa in einer sehr beliebten Urbanisation am Stadtrand von Marbella, inmitten einer herrlichen Landschaft mit Blick auf einen See gelegen. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit drei Schlafzimmern und drei …

  • 5 Schlafzimmer
  • 290 m2 bebaute Fläche
  • 2.683 m2 Grundstück

1.175.000 Ref. MPV4590

Exklusiv-
Agentur
Benahavis, La Zagaleta Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Golf

La Zagaleta Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Golf

Luxusvilla im privilegierten Golf- und Country Club La Zagaleta in Marbella.Ein sehr stilvolles und elegantes klassisches Herrenhaus in La Zagaleta. Das Hotel liegt auf einem der besten Grundstücke des Anwesens mit …

  • 6 Schlafzimmer
  • 1.156 m2 bebaute Fläche
  • 5.702 m2 Grundstück

4.950.000 Ref. MPV4587

Mary Dunne

Mary Dunne

Geschäftsführende
Gesellschafterin

+34 952 866 072

[email protected]

Kontaktiere uns