Der Brexit-Effekt verlangsamt den Umsatz im Jahr 2016

Die Sonne von Spanien verkauft weiter!

Der Kauf von Immobilien in Spanien durch ausländische Käufer gewinnt nach den von den Immobilienregistern veröffentlichten Statistiken immer mehr an Bedeutung auf den Immobilienmarkt.

Im Jahr 2016 betrug die Gesamtzahl der verkauften Immobilien 403.743, davon mehr als 53.500, die von ausländischen Käufern erworben wurden, was 13,3% des Gesamtumsatzes entspricht.

Allerdings hat der so genannte Brexit-Effekt die Transaktionen aus Großbritannien insbesondere in den letzten Quartal des Jahres reduziert. Die Briten, Franzosen und Deutschen kaufen weiterhin in großer Zahl auf der Suche nach Sonne und Strand.

Die Statistiken bestätigen, dass die Briten immer noch die ersten ausländischen  Käufer in Spanien sind, die mit mehr als 10.000 Transaktionen am meisten von der Immobilieninvestition angezogen sind, gefolgt von den Franzosen mit fast 4.400 und den Deutschen, die mehr als 4.000 Transaktionen übertreffen.

Allerdings könnte dieses Rekordniveau der Einkäufe von ausländischen Käufern viel höhere Werte erreicht haben. Das Ergebnis des Referendums im Vereinigten Königreich mit der Entscheidung des britischen Volkes, die Europäische Union zu verlassen, und dem daraus resultierenden Brexit-Effekt, hat die Briten im vorerst davon abgehalten,Immobilien in Spanien oder anderswo zu kaufen.

In der Tat bestätigen Jahresendaufzeichnungen die schlimmsten Daten der letzten Quartale mit etwas mehr als 2.000 Transaktionen. Bei MPDunne-Hamptons können wir diesen Trend bestätigen. Von dem Moment an, als der Brexit Realität wurde, fiel die britische Währung auf ein Minimum, wo die britischen Käufer sofort mit einer Verlangsamung des Interesses an Investitionen reagierten.

Trotz dieser Unsicherheit seitens der Briten, zieht der Immobilienmarkt in Spanien weiterhin ausländische Investoren an, da mit dem Ausscheiden Spaniens aus der Rezession es allgemein als ein sehr sicherer Ort gilt, sowohl zum Investieren als auch zum Leben.

MPD - Marbella

Marbella ist vor allem als High-End-Ziel zu sehen und ist besonders attraktiv für Golfer, wegen der Lebensqualität. Viele Menschen machen es zu einem zweiten Zuhause, um eine Flucht aus den dunklen nördlichen Winter zu genießen.

Bestimmte Küstengebiete ziehen nach wie vor ausländische Touristen an, auf der Suche nach Sonne und Strand. Die Daten für 2016 zeigen, dass vor allem Malaga an der Mittelmeerküste und die Inselgruppen immer noch die wichtigsten Ziele für ausländische Käufer sind.