Gutachter und Sachverständige

MP Dunne Properties bietet umfassende Wertgutachten- und Sachverständigendienste in Marbella. Diese Abteilung des Unternehmens bietet folgende Optionen an:

1. Gutachten und offizielle Wertbestimmungen durch voll qualifizierte, zugelassene Mitglieder der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). (Spanische Banken und Institutionen verlangen spanische Technische Architekten. RICS werden von lokalen Banken nicht akzeptiert).

2. Mary Dunne ist die offizielle Expertin für Marktbewertung des Unternehmens. Sie ist ein qualifiziertes und registriertes Mitglied des Spanischen Verbands der Immobilienmakler (GIPE). Mary kann diese Dienste in Spanisch oder Englisch erbringen.

3. Technische und Baugutachten werden, falls auf Englisch gewünscht, von RICS-Mitgliedern, und falls auf Spanisch erwünscht, von den entsprechenden Fachleuten erstellt.

Unser Bewertungsteam arbeitet eng mit einer Reihe von privaten Banken, Investmentorganisationen und Finanzinstituten sowie Privatpersonen zusammen. Sie bieten umfassende Bewertungsberatung bezüglich einer breiten Palette von Immobilienthemen, einschließlich Bewertungen für Darlehenssicherheit, eheliche Gütertrennung, Testamentseröffnungen, Bilanzierung, Erwerb und Veräußerung, Streitigkeiten und Sachverständigenaussagen.

Wir bieten Bewertungen für alle Immobilienarten, einschließlich:

WOHNIMMOBILIEN – Villen, Wohnungen, Reihenhäuser, Fincas, ländliche Immobilien, Fincas, ganze Wohnanlagen, Baugrundstücke.

GEWERBEIMMOBILIEN – Einzelhandelsflächen, Büros, Werkstätten, Lagerhallen, Restaurants, Bars und andere Immobilien für Freizeitgestaltung.

  • Investitionen, Entwicklungen und Bauland
  • Bewertungen und Investitionen und Entwicklungsgutachten
  • Gebäudevermessung/Statikgutachten
  • Bewertung von Anlagen-Portfolios
  • Gewerbliche Gutachten und Bewertungen
  • Mängellisten
  • Die Berichte/Gutachten werden auf Englisch erstellt

Darüber hinaus verfügen wir bei MP Dunne Properties über Verwaltungsangestellte und nicht-technische Assistenten, Arbeitsbeziehungen mit spanischen Architekten und Ingenieure und Fachleute aus der Immobilienbranche und anderen Branchen. Wir arbeiten nach den ethischen Grundlagen und Bestimmungen des RICS (UK) und des spanischen Verbands GIPE, und unsere RICS-Gutachter sind im Besitz der entsprechenden RICS-konformen Berufshaftpflichtversicherung. Englische Berichte werden in der Regel von britischen Institutionen und Kunden von Privatbanken bestellt, auch für den persönlichen Gebrauch, einschließlich solcher für Gebäudevermessung an der Immobilie durch potentielle Käufer.

Bewertungen oder Gutachten für spanische Banken oder für Streitigkeiten, Gerichte, usw. werden immer in spanischer Sprache verlangt und müssen entweder durch einen „Tasador“ (Wertgutachter) oder „Perito“ (Sachverständigen) erstellt werden, da dies vom spanischen Gesetz vorgeschrieben ist.

Banken haben in der Regel ihr eigenes Gremium akzeptieren normalerweise nur die Bewertungen eines Mitglieds dieses Gremiums. Bitte kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen unter info@mpdunne.com.