Vender su casa en Marbella: Por qué elegir listar en exclusiva

Si tiene una propiedad en venta en Marbella, sabrá que ponerla a la venta con múltiples agentes inmobiliarios para obtener la máxima exposición puede ser una tarea bastante repetitiva y que le llevará mucho tiempo. Puede ser un mercado complicado ya que no existe un sistema de licencias estatales como es habitual en muchos países y prácticamente cualquier persona puede abrir una agencia inmobiliaria, incluso si no tienen experiencia, cualificación o una oficina.

Oficina MPDunne Hamptons International Marbella

Con esto en mente, algunos de nuestros clientes prefieren optar por la opción de seleccionar una única agencia inmobiliaria. De esta forma, se garantizan que recibirán una atención personalizada así como una amplia exposición internacional de su propiedad a través de una amplia red de socios y estrategias de marketing.

Como agentes asociados exclusivos de una de las empresas del sector inmobiliario más reconocidas del Reino Unido, Hamptons International, MPDunne Properties le ofrece el acceso a una valiosa red de sucursales en 54 países, junto con 7,000 oficinas internacionales asociadas. Esto proporcionará la máxima exposición de las propiedades a los compradores, no sólo en Marbella sino en todo el mundo.

En Marbella, la evolución de los Listings en Exclusiva puede ser un poco impredecible, ya que muchas veces la misma propiedad pasa por varios agentes inmobiliarios y finalmente acaba quedando obsoleta, no sólo para los compradores sino también para la propia agencia inmobiliaria, y acaba convirtiéndose en un auténtico elefante blanco a medida que los propietarios se desesperan cada vez más y se llevan la propiedad a otra agencia inmobiliaria que generalmente les dirá que los anteriores no hicieron lo correcto … ¡cuando generalmente tiene más que ver con la propiedad y con el precio!

Nosotros, como profesionales del sector, pensamos muy seriamente antes de sugerir o aceptar instrucciones de venta en exclusiva: a menos que una propiedad tenga el precio y la presentación adecuados, una venta en exclusiva puede no ser la mejor ruta para lograr una venta en un tiempo razonable. Nuestra opinión es que listar con un MLS tampoco es siempre la ruta adecuada para la venta de una propiedad de lujo, consideramos que es mejor ponerla a la venta con una única agencia inmobiliaria o con varias agencias inmobiliarias de prestigio en la zona.

La mayoría de nuestros listings en exclusiva provienen de antiguos clientes o contactos personales, que no tienen tiempo para tratar con varias agencias y prefieren tratar sólo con una persona y canalizar todas las necesidades y negociaciones a través de su socio de confianza.

Beneficios de listar con MPDunne & Hamptons International como única agencia inmobiliaria

  • Atención personalizada por parte de uno de los directores de la empresa.
  • Una estrategia de marketing orientada a optimizar las visitas de su propiedad.
  • Una sesión de fotos profesional que incluye, si es posible, un video con dron.
  • Inclusión automática en todas las campañas de marketing en medios impresos.
  • Promoción en redes sociales – personalizada para su propiedad.
  • Jornada de puertas abiertas para agentes inmobiliarios locales, si es adecuado.
  • Contacto con todos los demás agentes inmobiliarios de la zona y organización de todas las visitas, contactos con clientes y ofertas.
  • Como agentes asociados de Hamptons International en Marbella y la Costa del Sol, su propiedad se subirá a su página web y se compartirá con una red de 87 oficinas en el Reino Unido.
  • Valoración profesional del mercado. Utilizando los estándares de valoración RICS, generamos un informe completo basado en propiedades comparables en la zona y le asesoramos sobre el precio de venta más adeuda para su propiedad

Si desea obtener más información sobre la Venta en Exclusiva con MPDunne & Hamptons International, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de asesorarle.

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con experiencia en Marbella. Titular de una licencia de agente inmobiliario en España desde 1995. En 1996 completó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad Les Heures de Barcelona, y en 2005 obtuvo un MBA en Gestión Inmobiliaria. Es miembro de GIPE, una asociación profesional para agentes inmobiliarios cualificados en España y registrada en la CEPI (Asociación Europea de Profesionales Inmobiliarios).

Listings en exclusiva en Marbella con Inmobiliaria MPDunne - Hamptons International

en
exclusiva
Marbella - Puerto Banus, Apartamento de tres dormitorios en Las Gaviotas, Puerto Banús

Apartamento de tres dormitorios en Las Gaviotas, Puerto Banús

Apartamento de tres dormitorios, orientado al sur, situado en Las Gaviotas, en el centro de Puerto Banús, con preciosos jardines, piscinas, un gimnasio y zona de spa. Se trata de una urbanización cerrada que ofrece un …

  • 3 Baños
  • 146 m² construidos

850.000 Ref. MPA4602

en
exclusiva
Istan, Encantadora villa con vistas panorámicas al lago y al mar en Istán, Marbella

Encantadora villa con vistas panorámicas al lago y al mar en Istán, Marbella

Villa independiente situada en una urbanización muy popular en las afueras de Marbella situada en un entorno natural impresionante y con vistas al lago. La propiedad se distribuye en la casa principal con tres dormitorios y ...

  • 5 Baños
  • 371 m² construidos
  • 3.066 m² parcela

1.175.000 Ref. MPV4590

en
exclusiva
Benahavis, Villa de lujo en La Zagaleta con vistas panorámicas hacia el mar y el golf

Villa de lujo en La Zagaleta con vistas panorámicas hacia el mar y el golf

Villa de lujo en La Zagaleta Golf and Country Club una de las urbanizaciones más cotizadas de Marbella. Una mansión de cinco dormitorios más un apartamento para el servicio con un elegante estilo clásico. Situado en una …

  • 6 Baños
  • 1.156 m² construidos
  • 5.702 m² parcela

4.950.000 Ref. MPV4587

en
exclusiva
Marbella Este, La Morera Playa Piso Piloto Primera línea de playa

La Morera Playa Piso Piloto Primera línea de playa

Acabamos de lanzar al mercado, este espectacular apartamento de dos dormitorios en urbanización en primera línea de playa.La Morera Playa es una urbanización de apartamentos de lujo diseñado por el renombrado arquitecto …

  • 2 Baños
  • 256 m² construidos

1.200.000 Ref. MPA4579

en
exclusiva
Marbella Este, La Morera Playa - Piso Piloto Ático Dúplex en primera línea de playa

La Morera Playa - Piso Piloto Ático Dúplex en primera línea de playa

Magnífico ático dúplex en primera línea de playa en una de las mejores urbanizaciones de Marbella. Diseñado por el renombrado arquitecto Melvin Villarroel y situado en La Reserva de Los Monteros, al este de la ciudad de ...

  • 3 Baños
  • 513 m² construidos

2.400.000 Ref. MPA4580

Mary Dunne

Mary Dunne

Directora

+34 952 866 072

[email protected]

Contáctanos