Propiedades Vendidas en Marbella en 2020

Se podría pensar que el mercado inmobiliario de Marbella se ha mantenido estable en esta era Covid, pero el segmento de lujo por encima de los 5 millones de euros está notablemente fuerte con muchas ventas en 2020. Si las predicciones de un aumento después de la flexibilización de los cierres de fronteras en el transcurso de 2021 son correctas, es posible que estemos ante una escasez de existencia de viviendas.

La Morera Playa - En exclusiva con MPDunne

La Morera Playa – En venta en exclusiva con MPDunne Hamptons International

El hecho de que la demanda de casas de superlujo en Marbella no haya disminuido se evidencia en las numerosas mansiones y villas que han sido vendidas en 2020, incluida esta espectacular propiedad, que según información en prensa supuso una transacción de 40 millones de euros. Claramente, los compradores están ahí, y aquellos que buscan gangas provocadas por la crisis, realmente se están equivocando con la verdadera situación del mercado en este segmento.

De hecho, tales ofertas de crisis, como las que se presenciaron por última vez durante la crisis financiera de 2008, son muy difíciles de encontrar ahora en Marbella y son más indicativas de la situación personal de un propietario individual, pero definitivamente no es la tendencia en este momento. En los segmentos de precios bajos y medios hay algún ajuste a la baja de los precios que impulsará la demanda, pero esto no ha ocurrido en el segmento de precios más altos del mercado.

De hecho, la expectativa es que la demanda acumulada y el deseo de trabajar de forma remota y vivir en un destino como Marbella provocarán un aumento en la demanda de todas las propiedades en Marbella y la Costa del Sol a medida que el bloqueo se alivie a partir del segundo trimestre de 2021 y en adelante. Si esto es así, realmente experimentaremos una escasez de propiedades para vender en Marbella y alrededores, especialmente en el segmento de lujo.

Además de las propiedades de lujo de nueva construcción en venta en Marbella, nuestros clientes también buscan casas renovadas de calidad que combinen el estilo moderno y las comodidades con el encanto clásico y una ubicación privilegiada en primera línea de golf o en la playa. Somos especialistas en La Zagaleta, y este exclusivo club de campo, donde vendimos esta magnífica villa el año pasado, sigue siendo un punto de referencia para quienes buscan una propiedad de calidad para comprar en Marbella.

La Zagaleta villa sold by MPDunne

La Zagaleta Golf & Country Club

Otros ejemplos de villas de alto nivel vendidas en Marbella en 2020 incluyen la impresionante Villa Arbequina en Sierra Blanca, y Brisas 48, una villa clásica bellamente reconstruida en una ubicación privilegiada en primera línea de golf en Nueva Andalucía. Estas son una buena representación del tipo de propiedad de lujo que los compradores están buscando en Marbella, aunque sin embargo, como demuestra Puente Romano 12, también están en el mercado apartamentos de lujo en las mejores ubicaciones, en este caso en el exclusivo complejo Marina Puente Romano, en la playa de la Milla de Oro de Marbella.

La situación del Covid-19 ha afectado tanto a Marbella como a todo el mundo, pero a medida que el bloqueo disminuye, los negocios abren y la Costa del Sol se prepara para recibir visitantes y propietarios en condiciones seguras y cómodas, atraídos por el atractivo de este soleado destino. La región con su estilo de vida de calidad lleva a muchos a ver Marbella como un hogar a tiempo completo en lugar de solo un destino vacacional.

Publicado en 16 marzo 2021 en Noticias

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con experiencia en Marbella. Titular de una licencia de agente inmobiliario en España desde 1995. En 1996 completó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad Les Heures de Barcelona, y en 2005 obtuvo un MBA en Gestión Inmobiliaria. Es miembro de GIPE, una asociación profesional para agentes inmobiliarios cualificados en España y registrada en la CEPI (Asociación Europea de Profesionales Inmobiliarios).

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