Agentes Inmobiliarios de Carne y Hueso contra Fantasmas de Internet

Aunque parezcan dos equipos de baloncesto enfrentados en la final, definitivamente no se trata de un juego cuando lo que usted pretende es invertir los ahorros de su vida en un inmueble en el extranjero.

Imagen Internet

En el mundo de hoy día, todos disponemos de un fácil y rápido acceso a través de internet a información sobre casi todas las materias y productos imaginables. De hecho, hemos llegado al punto de esperar e incluso demandar que esa información esté al alcance de nuestra mano siempre que queramos. Esto es fantástico para un gran número de servicios y productos pero cuando se trata de invertir el dinero ganado con tanto esfuerzo y/o todos los ahorros de una vida, en ladrillos y en el extranjero, ¿no tiene sentido querer tener contacto con ¡una compañía con profesionales reales?

Durante los últimos 12 meses, hemos detectado la aparición de muchas páginas web de inmobiliarias exclusivamente online, que literalmente ofrecen miles de propiedades a aquellos que buscan trasladarse de vivienda o comprar una casa para las vacaciones en esta bonita zona de la Costa del Sol. En realidad, un gran número de esas páginas se basan simplemente en una base de datos generales y disponen de botones de pago para poder acceder a ellas. La gente que está detrás de estas páginas nunca han visitado las propiedades que muestran, incluso es posible que ni siquiera sepan donde están, no conozcan a los propietarios o lo que éstos esperan de posibles compradores, ni las condiciones que aceptarían en una oferta, en definitiva no saben nada sobre vender o comprar propiedades inmobiliarias (aquí o en cualquier otro sitio), y seguramente no podrán darle una correcta información sobre el mercado o la zona, ni asesoramiento sobre la transacción o impuestos. Y, para aumentar su confusión, posiblemente encontrará la misma propiedad en 10 páginas diferentes, con 5 precios diferentes… No muy profesional…

Imagen de programacion

Muy a menudo estos sitios suben muchas propiedades en masa, sin importarles si la información está o no actualizada, si es fiable, o incluso si la propiedad o la ubicación se adaptan a sus necesidades o de su familia. Todo lo que buscan es llamar su atención, y frecuentemente usan las propiedades como “anzuelo” para que usted rellene un formulario con su nombre, dirección de correo electrónico y número de teléfono, y se lo envíe. Cuando disponen de sus datos de contacto, pueden empezar a bombardearle con llamadas de teléfono desde sus departamentos de telemarketing para convencerle de ir a visitar las propiedades.

Una vez que han acordado la visita, es entonces cuando contactan con la agencia inmobiliaria que tiene listada la propiedad en su base de datos, y organizan la visita con usted como su cliente. Aparte del hecho de que sólo están interesados en que usted compre “algo y lo que sea”, al final usted acaba negociando con 2 ó incluso 3 agentes inmobiliarios, cuando usted podría simplemente haber ido directamente a una inmobiliaria real, con presencia en la calle, y total transparencia, donde le escucharán, responderán a sus preguntas y dudas, negociarán en su nombre teniendo en cuenta sus intereses, y podrán a su servicio toda su experiencia para ayudarle a llevar a buen puerto el proceso de compra de su futura vivienda.

Oficinas MP Dunne Properties

Realmente no tienen nada que hacer contra el conocimiento en profundidad de la zona, del producto y del mercado inmobiliario que, para ser honesto, son requisitos básicos que usted merece que se pongan a su disposición cuando está buscando una casa; y cualquier agente profesional los compartirá con gusto con usted con el fin de asegurarle la mejor propiedad y precio posible para satisfacer sus necesidades y deseos. Usted se merece todo esto, y mucho más … pero sin duda nunca menos.

Es mucho más complicado que sólo intercambiar dinero por una Villa en Sierra Blanca en la Milla de Oro de Marbella o en un Apartamento en Puerto Banús: ¿Qué me dice de todo lo demás que le gustaría tener o pueda necesitar cuando posea una casa en Marbella? ¿Necesita información sobre colegios internacionales en Marbella para sus hijos? ¿Y un seguro para la casa o para su coche, conocer los requisitos para ser residente, información sobre las facturas por los servicios contratados, representación legal o fiscal? ¿No le parece fantástico que alguien le recomiende sitios para Cenar fuera en Marbella o los mejores Clubes de Playa de Marbella, o un poco de información sobre la vida social o de la Vida Nocturna de Marbella?

Así que, sin duda sólo tiene sentido buscar una agencia profesional en internet, cuando cuente con alguien con quien pueda hablar cara a cara, que pueda prestarle todos los servicios inherentes al proceso de compra de una propiedad inmobiliaria, y en quien pueda confiar que va a mirar por usted mientras busca su casa perfecta, la que le dará muchos, muchos recuerdos felices para rememorar a lo largo de los años venideros.

Texto de Patricia Torney, julio 2014

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con experiencia en Marbella. Titular de una licencia de agente inmobiliario en España desde 1995. En 1996 completó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad Les Heures de Barcelona, y en 2005 obtuvo un MBA en Gestión Inmobiliaria. Es miembro de GIPE, una asociación profesional para agentes inmobiliarios cualificados en España y registrada en la CEPI (Asociación Europea de Profesionales Inmobiliarios).

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