10 “Imprescindibles” que debe tener la villa que compre para alquilar en Marbella

4 dormitorios, Villa en El Rosario, Marbella Este. Precio: 1.200.000 €

4 dormitorios, Villa en El Rosario, Marbella Este. Precio: 1.200.000 €

La compra de una villa en Marbella para alquilarla puede ser una inversión excelente. Situada en el soleado sur de España, es un destino muy popular para las familias, atrayendo turistas de toda Europa durante todo el año.

En realidad nunca ha habido un mejor momento para comprar porque, por primera vez en muchos años, se puede comprar una casa de calidad a partir de 400.000 y hasta 1,8 millones de euros. Con unos pocos cambios y arreglos, esas propiedades se pueden alquilar con mucho éxito durante las vacaciones, cubriendo fácilmente los gastos de mantenimiento para que usted pueda relajarse.

Elija la propiedad adecuada y usted puede estar seguro de que tendrá una demanda constante, para lucrativos alquiler a corto plazo – por los que obtendrá entre 4.000 y 8.000 euros por semana en temporada alta. (Junio ​​a Septiembre)

Sin embargo, Marbella cuenta con villas de un nivel muy alto disponibles para alquiler, por lo que para atraer a los clientes más exigentes será necesario que cumpla con las expectativas.

Aquí encontrará 10 características que su villa para alquilar debe tener para convertirse en «la más deseada» por los turistas.

1) Una ubicación fantástica

Las familias se sienten atraídas por Marbella gracias a sus hermosas playas y los excelentes restaurantes, bares, cafeterías y tiendas del centro de la ciudad y Puerto Banús. Por lo tanto, querrán estar situados a poca distancia en coche o, mejor aún, a un corto paseo, de la acción.

Las zonas de más éxito para los alquileres son la Milla de Oro, Nueva Andalucía, El Paraíso, Estepona y Marbella este, que se encuentran a un paseo de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol.

2) Cuatro dormitorios

Si desea atraer a las familias se necesitará un mínimo de cuatro dormitorios. Debido a que muchas familias numerosas viajan juntas y a menudo, con amigos, cuanto más espacio disponga más atractiva será su propiedad.

Trate de hacer que su casa lo más flexible posible, con una mezcla de camas dobles, individuales y sofá camas; lo que le permitirá acomodar a todo tipo de huéspedes.

Villa de 4 Dormitorios con Piscina en Venta en Elviria. Precio: 435.000 €

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3) Piscina privada

Una piscina es una necesidad absoluta para las familias con niños. Los padres saben que los niños pasarán muchas horas felices chapoteando ¡mientras ellos disfrutan de un merecido descanso!

No se olvide de decorar la zona de la piscina con tumbonas de calidad, muebles de jardín, sombrillas y bonitas maceta.

4) Una soleada terraza

Los turistas querrán aprovechar al máximo el aire libre y el fantástico clima de Marbella, por lo que su propiedad debe disponer de una amplia gama de espacios exteriores.

Una terraza equipada con estilo es una extensión de sus zonas de estar, entremezclando el interior con el exterior. Asegúrese de incluir una zona de barbacoa agradable, ya que las familias sin duda estarán buscando disfrutar de comidas al aire libre. Una barbacoa fácil de usar es esencial.

Villa al Lado de la Playa con 5 Domitorios en Venta en Carib Playa, Marbella Este. Precio: 1.395.000 €

Villa al Lado de la Playa con 5 Domitorios en Venta en Carib Playa, Marbella Este. Precio: 1.395.000 €

5) Una bonita cocina

Las familias con niños son más propensos a querer ‘comer en casa’ durante sus vacaciones que los viajeros sin hijos, por debe asegurarse de que su cocina está totalmente equipada y sea atractiva.

Solo porque estén de vacaciones, que quiere decir que se conformen con fogones sucios y vajilla feas. Una buena cocina ayudará a vender su casa a los turistas – ¡no importa lo poco que la vayan a utilizar!

6) Acceso seguro a internet

Las parejas de profesionales a menudo tendrán que mantenerse en contacto con el trabajo mientras están de vacaciones, por lo que ofrecer, banda ancha de internet o fibra óptica disponible en toda la casa es realmente importante.

Al mismo tiempo, los niños querrán disfrutar de sus propios gadgets y querrán estar conectados a internet. ¡Nadie quiere un adolescente cabreado por no poder acceder a las redes sociales mientras está de vacaciones!

Bonita villa con vistas al mar en venta en Altos Reales. Precio: 1.880.000 €

Bonita villa con vistas al mar en venta en Altos Reales. Precio: 1.880.000 €

7) Televisión y equipos de música de alta calidad

Así como un buen acceso a Internet, que proporcione una buena selección de canales de televisión para mantener a toda la familia feliz es un punto fuerte de venta. Las películas familiares, Disney, Nickelodeon y Sky Sports le asegurarán que todos estén entretenidos.

Asegúrese de proporcionar televisores de pantalla plana de buen tamaño. La música es también importante. Hay muchas bases de conexión para ordenadores portátil disponibles a muy bajo coste, que permitirá a los huéspedes poner música desde sus propios dispositivos (y cargarlos). ¡Olvídese de los viejos CD!

8) Aire acondicionado

En Marbella hace mucho calor durante los meses de verano y, aunque eso es una de las atracciones para los turistas, ellos esperan escapar de las altas temperaturas una vez que regresan de la playa.

El aire acondicionado en toda la propiedad será uno de los primeros en su lista de prioridades y es especialmente importante en los dormitorios, para que todos puedan disfrutar de un agradable sueño. Las persianas serán también importantes para las familias con niños pequeños que necesitan una siesta durante el día. Así mismo las mosquiteras son una buena idea para instalar en las ventanas.

Fabulosa Villa en Venta en El Paraíso Medio, Estepona. Precio: 1.150.000 €

Fabulosa Villa en Venta en El Paraíso Medio, Estepona. Precio: 1.150.000 €

9) Muebles de calidad

No escatime en los muebles – van a sufrir un gran desgaste y es importante que sean resistentes.

A pesar de que los muebles de Ikea pueden tener un aspecto fantástico en las fotos, al final necesitarán ser reemplazados más a menudo. Los colchones de buena calidad son innegociables.

10) Decoración con estilo

No es necesario gastar una fortuna, pero debe darle un toque elegante a su casa que le ayudará a destacar entre la multitud de opciones. Elija algunos detalles que destaquen en las fotos de propiedad, como pueden ser los accesorios de iluminación, alguna obra de arte o una moderna y llamativa mesa de centro.

Asegúrese de comprar lo básico de calidad, como una buena selección de toallas de algodón y ropa de cama. Una visita a Zara Home le ahorrará tiempo y le ayudará a crear un estilo hogareño que hará sentir a las familias más exigentes que están en un hotel boutique y eso les encantará.

4 dormitorios, Villa en La Capellania, Milla de Oro Marbella. Precio: 1.300.000 €

4 dormitorios, Villa en La Capellania, Milla de Oro Marbella. Precio: 1.300.000 €

¿Está pensando en invertir en una villa para alquilarla? En MP Dunne Properties podemos no solo ayudarle a encontrar la villa perfecta, sino que además podemos organizar la reforma y redecoración para asegurarle el alto nivel de calidad que buscan los turistas. Llámenos al (+34) 952 866 072 o al +44 (0) 20 3287 2745 desde Reino Unido.

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con experiencia en Marbella. Titular de una licencia de agente inmobiliario en España desde 1995. En 1996 completó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad Les Heures de Barcelona, y en 2005 obtuvo un MBA en Gestión Inmobiliaria. Es miembro de GIPE, una asociación profesional para agentes inmobiliarios cualificados en España y registrada en la CEPI (Asociación Europea de Profesionales Inmobiliarios).

Mary Dunne

Mary Dunne

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