Primera mejora del sector inmobiliario desde 2010
En 2016 se han cumplido las previsiones de mejora del sector inmobiliario, con la venta de más de 400.000 viviendas por primera vez desde 2010.
Las previsiones de los expertos sobre cómo se estaban comportando las ventas de viviendas iban bien encaminadas. El INE ha confirmado que durante 2016 se llevaron a cabo 403.866 compraventas de viviendas en España.
La cifra acumulada del pasado ejercicio arroja un crecimiento interanual del 13,6%, se convierte en la más alta desde 2010 (cuando la cifra se acercó a 440.000) y supera en un 1% la barrera de 400.000 transacciones que esperaba el mercado.
Desde los mínimos de 2013, cuando apenas se cerraron 312.600 compraventas, el número de transacciones ha aumentado un 29,2%. Sin embargo, la cifra actual sigue un 48% por debajo de 2007, cuando se sellaron más de 775.000 operaciones.
Durante todo el año las viviendas de segunda mano han sido protagonistas, con cuatro de cada cinco transacciones y marcando máximos desde el año 2007 tras sumar 328.248 compraventas. Las viviendas nuevas, en cambio, han firmado su peor ejercicio de la historia tras registrar 75.618 ventas.
Si analizamos los datos de compraventas por autonomías, descubrimos que las tres regiones más pobladas de España, Andalucía, Cataluña y Madrid, han copado más de la mitad de las transacciones.
En concreto, han sumado 203.386 operaciones, con Andalucía a la cabeza con 78.708.
Para Mary Dunne, directora de MPDunne- Hamptons International, “2016 ha terminado con más de 400.000 viviendas vendidas según el INE. El crecimiento de más del 13% frente al año anterior supone un estabilización en el proceso de normalización del sector, que a pesar de las turbulencias del mercado hipotecario y del Brexit, ha conseguido vender más viviendas. En los próximos meses las estadísticas de compraventa seguirán mostrando subidas, aunque es posiblemente con tasas de incremento más moderadas, debido al encarecimiento de las hipotecas”.
Publicado en 10 febrero 2017 en Noticias
Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con experiencia en Marbella. Titular de una licencia de agente inmobiliario en España desde 1995. En 1996 completó un curso de Gestión Inmobiliaria en la Universidad Les Heures de Barcelona, y en 2005 obtuvo un MBA en Gestión Inmobiliaria. Es miembro de GIPE, una asociación profesional para agentes inmobiliarios cualificados en España y registrada en la CEPI (Asociación Europea de Profesionales Inmobiliarios).
