Nos inspections et nos évaluations

MP Dunne Properties offre un service d’inspection et d’évaluation complète.

Nous offrons plusieurs types d’inspections et d’évaluations:

1. Évaluations et inspections formelles par des membres certifiés de la société d’expertise immobilière RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Pour les banques et les sociétés espagnoles, il faut recourir à des architectes techniques espagnols du fait qu’elles ne tiennent pas compte des évaluations de la RICS.

2. Inspections formelles réalisées par Mary Dunne. À titre de membre certifié et qualifié de l’Association professionnelle d’agents immobiliers (Asociación Profesional de Gestores Inmobiliairios – GIPE). En espagnol et en anglais.

3. Évaluation technique et de construction faite par des membres de la RICS si cela est requis en anglais et, en espagnol, par les professionnels correspondants.

Notre équipe d’inspection travaille en étroite collaboration avec un certain nombre de banques privées et d’institutions financières et d’investissement ainsi que des particuliers. Elle offre un service-conseil intégral sur une vaste gamme de sujets concernant la propriété, y compris l’évaluation de prêt, les litiges matrimoniaux, l’homologation, les aspects comptables, les achats et les ventes, les différends et les preuves d’experts.

LES SERVICES COMPRENNENT:

Inspections de toutes sortes de propriétés
RÉSIDENTIELLES – y compris des villas, des appartements, des maisons en rangée, des propriétés à la campagne, des terrains à bâtir, des lotissements entiers, des domaines.
COMMERCIALES – boutiques, bureaux, ateliers, entrepôts, restaurants, cafés et autres propriétés de loisir.

  • Investissements, développements et terrains.
  • Évaluations et investissement et évaluations de développement.
  • Évaluations de construction/Évaluations structurelles
  • Évaluation du portefeuille d’investissement
  • Inspections et évaluations commerciales
  • Rapports de défectuosités
  • Rapports fournis en anglais

De plus, MP Dunne Properties vous offre des assistants administratifs et non techniques et travaille en collaboration avec des architectes, des ingénieurs et d’autres professionnels de l’immobilier et du commerce espagnols. Nous travaillons en respectant le code d’étique et de règles de la RICS (R.-U.) et de la GIPE (Espagne) et nos experts évaluateurs de la RICS ont une assurance d’indemnité professionnelle reconnue par la RICS.    Les rapports en anglais ne sont requis et valables que pour des organismes et des clients de banques privées du Royaume-Uni ou pour usage personnel comme dans le cas d’évaluations de construction d’une propriété demandées par les acheteurs potentiels.

Toutes les inspections et les évaluations qui sont requises par les banques espagnoles ou par les tribunaux espagnols en cas de différends, etc., devront toujours être présentées en espagnol et être établies par un «TASADOR» (évaluateur) ou un «PERITO» (expert) comme la loi espagnole l’exige.

Chaque banque aura habituellement son propre groupe de professionnels et n’acceptera généralement que les inspections d’un de ceux-ci.  Veuillez nous contacter directement pour de plus amples renseignements à info@mpdunne.com