Сильный фунт в комбинации с предельно низкими ценами на недвижимость сигнализируют о том, что наступил лучший момент для британских покупателей приобрести дом своей мечты в Испании

euro exchange rate spain

По данным последних исследований, благодаря укреплению позиций фунта относительно евро, поток британских покупателей недвижимости увеличился практически вдвое.

По данным портала Rightmove интернет поиск недвижимости на продажу в Испании увеличился на 48% по сравнению с прошлым годом.

Всплеск интереса вызван прочным курсом фунта, увеличивающим покупательскую способность британцев, означая, что при покупке, например, объекта недвижимости в Испании стоимостью 500 000 евро, покупатель сэкономит внушительную сумму в 26 041 фунтов по сравнению с январем 2014.

В недавней статье, опубликованной в газете The Telegraph, были описаны продолжительные исследования, в ходе которых было произведено сравнение стран с выгодным валютным курсом и недорогой недвижимостью. По результатам исследований Испания была названа самым идеальным рынком для британских покупателей. По данным отчетов, рост испанского рынка недвижимости наблюдается с 2011 года, во втором квартале 2014 рост составил 0,8%.

На данный момент средний бюджет британского покупателя испанской недвижимости составляет 379 000 фунтов стерлингов – примерно 523 391 евро, а самым популярным регионом для приобретения недвижимости является Андалусия, предлагающая красивые пляжи Коста дель Соль и шик и блеск Марбельи и Пуэрто Бануса.

Средний бюджет в 500 000 евро позволит приобрести апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе недалеко от моря в Пуэрто Банусе

Средний бюджет в 500 000 евро позволит приобрести апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе недалеко от моря в Пуэрто Банусе

По мнению Мэри Данн, Управляющего директора MP Dunne Properties, одного из ведущих агентств недвижимости в Марбелье, экономия на обменном курсе является приятным дополнением к низким ценам на недвижимость.

“Покупать выгодно именно сейчас,” говорит Мэри. “и не просто из-за сильного курса фунта, но и потому, что цены на недвижимость значительно упали. В нашем каталоге есть, например, объекты от застройщиков, предлагаемые по цене на 60% ниже изначальной, являющиеся при этом отличным продуктом. Однако, при наметившейся тенденции повышения цен стоит поторопиться с покупкой.”

Она также добавила: “Марбелья одной из первых выходит из рецессии, благодаря тому, что является популярным курортом и местом, где многие предпочитают приобретать второй дом для приездов на отдых. Изысканная как никогда, Марбелья по-прежнему привлекает множество богатых и знаменитых персон со всего мира.”

К слову, спрос на недвижимость в Марбелье настолько превысил спрос на недвижимость по всей Испании (по данным портала Idealista.com), что цены на объекты в данном регионе выросли на 9% после значительного спада во втором квартале 2013 г., достигнув 83% от своего верхнего предела, что на 17% ниже прежнего максимума.

По словам Мэри: “В центральной части региона Марбельи средний бюджет британского покупателя в 500 000 евро позволит приобрести хорошие апартаменты с двумя или тремя спальнями в элитной урбанизации недалеко от моря. Однако, по-настоящему выгодные приобретения ждут Вас по обе стороны Марбельи – на востоке и на западе региона.”

К примеру, Самара Резорт в Альтос де Лос Монтерос, предлагает абсолютно новые апартаменты и пентхаусы стоимостью от 165 000 евро – цены снижены с полумиллиона евро. На другой стороне Марбельи располагается комплекс Мейшо Хилз, элитная урбанизация в современном стиле.

Приобрести потрясающий современный объект можно за 477 822 фунтов

Приобрести потрясающий современный объект можно за 477 822 фунтов

“Вы сможете приобрести отличный дуплекс с 2 спальнями за 650 000 евро – когда-то данный объект стоил в три раза дороже. Мы однозначно можем найти выгодные предложения,” говорит Мэри.

Покупатели из Великобритании и так составляют большинство клиентов MP Dunne Properties, однако, агентство наблюдает дальнейшее увеличение спроса со стороны британцев за последние несколько недель, после того как фунт стерлингов вырос на 1% достигнув 1.40 евро впервые с декабря 2007 г.

“Британские покупатели проявляют на 15% больше покупательской способности в Испании по сравнению с прошлым годом,” говорит Мэри. “Британцы получают достаточно много информации в прессе и понимают, что наступил удобный момент для совершения покупки.”

Этот новый закрытый жилой комплекс в Лос альтос де Лос Монтерос предлагает недвижимость по сниженным ценам – апартаменты с 2 спальнями обойдутся в 117 691 фунтов стерлингов

Этот новый закрытый жилой комплекс в Лос альтос де Лос Монтерос предлагает недвижимость по сниженным ценам – апартаменты с 2 спальнями обойдутся в 117 691 фунтов стерлингов

“Совсем недавно один из наших клиентов, приобретавший евро через одну из специализированных обменных компаний сэкономил почти 100 000 евро! Зарезервировав обмен валюты заранее можно сэкономить значительные суммы.”

В заключении Мэри отмечает: “Комбинация факторов создает идеальную ситуацию для покупателей из Великобритании, желающих приобрести недвижимость в Марбелье – возможность приобрести объект по выгодной цене,стоимость которого будет только расти, и в дополнение ко всему сэкономить на обменном курсе при переводе фунтов в евро. Сегодня покупатель сможет приобрести за свои деньги гораздо больше.”

Эта великолепная вилла с 4 спальнями в Эль Параисо Медио, Эстепона, предлагается на продажу по цене 845 539 фунтов стерлингов

Эта великолепная вилла с 4 спальнями в Эль Параисо Медио, Эстепона, предлагается на продажу по цене 845 539 фунтов стерлингов

Для получения более подробной информации о том, как MP Dunne может помочь Вам в поиске дома своей мечты в Испании, пожалуйста, свяжитесь с агентсвом для получения бесплатной консультации по телефону 952 866 072 или (из Великобритании) 020 3287 2745.

Текст Бэл Букер, 6 апреля 2015

Опубликован в 08 апреля 2015 на Полезная информация

Mary Dunne

Mary Dunne

Мэри Данн - высококвалифицированный и опытный брокер по недвижимости в Марбелье. Она владелец испанской риэлторской лицензии с 1995 года. В 1996 году она прошла курс по управлению недвижимостью в университете Les Heures. Барселона, а в 2005 году получила степень магистра делового администрирования в испанской недвижимости. Она является членом GIPE, профессиональной ассоциации квалифицированных агентов едвижимости в Испании и зарегистрированных в CEPI (Европейская ассоциация профессиональных агентов недвижимости).

Mary Dunne

Mary Dunne

Управляющий
партнер

+34 952 866 072

[email protected]

Связаться с нами