Marbella Property: Säljs 2020

Man kunde ha trott att fastighetsmarknaden i Marbella var obefintlig under den här Covid-eran, men det övre segmentet över 5 miljoner euro är anmärkningsvärt starkt med många försäljningar år 2020. Med förutsättning att begränsningarna av rörelsefrihet öppnar upp så kommer det vara en enorm efterfrågan på fastigheter under 2021 och om det stämmer kan vi faktiskt få en brist på fastigheter.

La Morera Playa - Exklusivt med MPDunne

La Morera Playa – Exklusivt med MPDunne Hamptons International

Det faktum att efterfrågan på extraordinära hus i Marbella är obegränsad framgår av de många herrgårdarna och lyxvillorna som sålts under 2020, inklusive denna spektakulära fastighet, som enligt rapporter i pressen innebar en transaktion på 40 miljoner euro. Det är uppenbart att köparna är här, och de som letar efter fynd faller illa på den verkliga marknadssituationen i detta segment.

Faktum är att sådana krisförhandlingar, som senast bevittnades under finanskrisen 2008, är mycket svåra att hitta i Marbella och skulle vara mer indikativa på en enskild husägares personliga situation, men det är definitivt inte den trenden just nu. I de lägre till medelstora segmenten finns det en viss nedjustering av priserna som kommer att driva efterfrågan där, men det har inte varit nödvändigt i den högre delen av marknaden.

Förväntningen är faktiskt att en uppdämd efterfrågan och en önskan att arbeta på distans och leva i en semestermiljö som Marbella kommer att orsaka en ökad efterfrågan på all fastighet i Marbella och Costa del Sol när restriktionerna lättas upp från andra kvartalet 2021 och framåt. Om så är fallet kommer vi faktiskt att uppleva brist på fastigheter att sälja i Marbella och dess omgivningar, särskilt inom lyxsegmentet.

Förutom nybyggda lyxfastigheter till salu i Marbella, letar våra kunder också efter renoverade kvalitetshus som blandar modern stil och bekvämligheter med klassisk charm samt ett förstklassigt läge så som gränsar till golfbana eller direkt vid stranden. Vi är specialister i La Zagaleta, och den här exklusiva egendomen som vi sålde förra året är fortfarande en referenspunkt för dem som söker kvalitetsfastigheter att köpa i Marbella.

La Zagaleta villa sold by MPDunne

La Zagaleta Golf & Country Club

Andra exempel på villor i det högre segmentet som såldes i Marbella 2020 är den fantastiska egendomarna Villa Arbequina i Sierra Blanca och Brisas 48. En vackert ombyggd klassisk villa i ett privilegierat läge med golfbanan som tomtgräns här i Nueva Andalucías golf dal. De är en bra representation av den typ av lyxfastighet som köpare med högt nettovärde letar efter i Marbella. Likväl Puente Romano 12 visar att marknaden för lyxiga lägenheter med topplägen är eftertraktade och i det här fallet med det exklusiva Marina Puente Romano området precis vid stränderna i Golden Mile, Marbella.

Situationen med Covid-19 har påverkat Marbella så som den övriga världen, men när restriktionerna lättar öppnar företagen och Costa del Sol som redan förbereder sig för att ta emot besökare och husägare i säkra och bekväma förhållanden. Livskvalitén blir allt viktigare och här har vi klimatet med solen och livsstilen som uppmuntrar många att se på Marbella som ett heltidshem snarare än bara ett semestermål.

Mary Dunne

Mary Dunne

Mary Dunne är en mycket kvalificerad och erfaren fastighetsmäklare i Marbella. Innehavare av en spansk fastighetslicens från 1995. År 1996 avslutade hon en kurs för fastighetsförvaltning i Les Heures universitet i Barcelona och 2005 fick hon en MBA i spansk fastighetsförvaltning. Hon är medlem i GIPE, en professionell förening för kvalificerade fastighetsmäklare i Spanien och registrerad i CEPI (European Association of Real Estate Professional).

Lyxfastigheter i Marbella

Ny modern villa i Nueva Andalucia

Den här nya villan ligger i hjärtat av Nueva Andalucia och har utformats enligt de högsta specifikationerna och erbjuder de bästa kvaliteterna och avantgardistisk arkitektur. Villan är fördelad på tre nivåer. ...

  • 5 Sovrum
  • 692 m² bygg
  • 2.060 m² tomt

3.995.000 Ref. MPV4765

Modern villa i Guadalmina Baja

Detta är ett fantastiskt nybyggt hus i detta eftertraktade område nära stranden och bara 5 minuter till det kommersiella centrumet. Villan är utrustad med alla material av högsta kvalitetoch golvvärme i hela huset. På ...

  • 5 Sovrum
  • 1.100 m² bygg
  • 2.100 m² tomt

4.250.000 Ref. MPV4757

Nyckel färdig Benahavis, Helt ny lyxvilla i La Alqueria, Benahavis, Marbella.

Helt ny lyxvilla i La Alqueria, Benahavis, Marbella.

Villan är byggd på tre våningar och erbjuder panoramautsikt över havet och golfbanan. Alla material som används är av högsta kvalitet tillsammans med den senaste tekniken för ett praktiskt, modernt och funktionellt …

  • 5 Sovrum
  • 630 m² bygg
  • 1.285 m² tomt

3.490.000 Ref. MPV4754

Villa i klassisk stil i Sierra Blanca med panoramautsikt

Klassisk villa i klassisk stil som ligger i en av de mest exklusiva bostadsområdena i Marbella, Sierra Blanca, och erbjuder avskildhet och fantastisk panoramautsikt. Villan erbjuder tre nivåer. På huvudnivån hittar du …

  • 3 Sovrum
  • 595 m² bygg
  • 2.460 m² tomt

5.800.000 Ref. MPV4752

Nyckel färdig Marbella Golden Mile, Modern villa i Marbella Golden Mile

Modern villa i Marbella Golden Mile

Fantastisk modern villa belägen i Lomas del Marbella Club. Villan ligger på en platt tomt i söderläge och har 952 m2 byggd yta. Huvudvåningarna välkomnar dig in med otroligt utformade valvtak och en konstspiraltrappa …

  • 4 Sovrum
  • 816 m² bygg
  • 2.200 m² tomt

5.995.000 Ref. MPV4747

Nybyggnation av lyxiga lägenheter i La Quinta Golf.

Nyligen lanserades ett nytt projekt med lyxiga lägenheter i La Quinta Golf. Här finns bara 14 exklusiva lägenheter med tre sovrum, och du kan välja mellan bottenvåning, första våningen eller takvåning med privat …

  • 3 Sovrum
  • 105 m² bygg

385.000 Ref. MPA4744

Mary Dunne

Mary Dunne

Administrativ
Partner

+34 952 866 072

[email protected]

Kontakta oss