Marbella Property: Säljs 2020
Man kunde ha trott att fastighetsmarknaden i Marbella var obefintlig under den här Covid-eran, men det övre segmentet över 5 miljoner euro är anmärkningsvärt starkt med många försäljningar år 2020. Med förutsättning att begränsningarna av rörelsefrihet öppnar upp så kommer det vara en enorm efterfrågan på fastigheter under 2021 och om det stämmer kan vi faktiskt få en brist på fastigheter.
La Morera Playa – Exklusivt med MPDunne Hamptons International
Det faktum att efterfrågan på extraordinära hus i Marbella är obegränsad framgår av de många herrgårdarna och lyxvillorna som sålts under 2020, inklusive denna spektakulära fastighet, som enligt rapporter i pressen innebar en transaktion på 40 miljoner euro. Det är uppenbart att köparna är här, och de som letar efter fynd faller illa på den verkliga marknadssituationen i detta segment.
Faktum är att sådana krisförhandlingar, som senast bevittnades under finanskrisen 2008, är mycket svåra att hitta i Marbella och skulle vara mer indikativa på en enskild husägares personliga situation, men det är definitivt inte den trenden just nu. I de lägre till medelstora segmenten finns det en viss nedjustering av priserna som kommer att driva efterfrågan där, men det har inte varit nödvändigt i den högre delen av marknaden.
Förväntningen är faktiskt att en uppdämd efterfrågan och en önskan att arbeta på distans och leva i en semestermiljö som Marbella kommer att orsaka en ökad efterfrågan på all fastighet i Marbella och Costa del Sol när restriktionerna lättas upp från andra kvartalet 2021 och framåt. Om så är fallet kommer vi faktiskt att uppleva brist på fastigheter att sälja i Marbella och dess omgivningar, särskilt inom lyxsegmentet.
Förutom nybyggda lyxfastigheter till salu i Marbella, letar våra kunder också efter renoverade kvalitetshus som blandar modern stil och bekvämligheter med klassisk charm samt ett förstklassigt läge så som gränsar till golfbana eller direkt vid stranden. Vi är specialister i La Zagaleta, och den här exklusiva egendomen som vi sålde förra året är fortfarande en referenspunkt för dem som söker kvalitetsfastigheter att köpa i Marbella.
La Zagaleta Golf & Country Club
Andra exempel på villor i det högre segmentet som såldes i Marbella 2020 är den fantastiska egendomarna Villa Arbequina i Sierra Blanca och Brisas 48. En vackert ombyggd klassisk villa i ett privilegierat läge med golfbanan som tomtgräns här i Nueva Andalucías golf dal. De är en bra representation av den typ av lyxfastighet som köpare med högt nettovärde letar efter i Marbella. Likväl Puente Romano 12 visar att marknaden för lyxiga lägenheter med topplägen är eftertraktade och i det här fallet med det exklusiva Marina Puente Romano området precis vid stränderna i Golden Mile, Marbella.
Situationen med Covid-19 har påverkat Marbella så som den övriga världen, men när restriktionerna lättar öppnar företagen och Costa del Sol som redan förbereder sig för att ta emot besökare och husägare i säkra och bekväma förhållanden. Livskvalitén blir allt viktigare och här har vi klimatet med solen och livsstilen som uppmuntrar många att se på Marbella som ett heltidshem snarare än bara ett semestermål.
Publicerad på 16 mars 2021 i Nyheter
Mary Dunne är en mycket kvalificerad och erfaren fastighetsmäklare i Marbella. Innehavare av en spansk fastighetslicens från 1995. År 1996 avslutade hon en kurs för fastighetsförvaltning i Les Heures universitet i Barcelona och 2005 fick hon en MBA i spansk fastighetsförvaltning. Hon är medlem i GIPE, en professionell förening för kvalificerade fastighetsmäklare i Spanien och registrerad i CEPI (European Association of Real Estate Professional).
