Värdering och Granskning

MP Dunne Properties erbjuder en omfattande värdering och granskningstjänsi i Marbella. Företaget delar upp det enligt följande:

1. Undersökningar och formella inspektioner av kvalificerade medlemmar av The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). (Spanska banker och institutioner kräver spanska tekniska arkitekter, RICS accepteras inte av lokala banker).

2. Mary Dunne är företagets specialist på formella marknadsvärderingar. Hon är en kvalificerad och registrerad medlem av det Spanska Mäklarsamfundet (GIPE). Mary kan erbjuda tjänsterna på både spanska och engelska.

3. Granskning av teknik och byggnad görs av RICS-medlemmar på engelska, och om undersökningen ska ske på spanska genomförs den av likvärdiga specialister.

Vårt värderingsteam har ett nära samarbete med ett flertal privata banker, ekonomiinstitutioner och privatpersoner. De erbjuder omfattande värderingsråd för många olika fastighetstyper, inklusive lånelöften, familjerätt, testamenten, deklarationer, köp och disponibel inkomst, konflikter, och andra expertråd.

Vi erbjuder värderingar av alla fastighetstyper, inklusive:

HEM – villor, lägenheter, radhus, lantliga fastigheter, stugor, land, med mera.

AFFÄRER – handel, kontor, varuhus, restauranger, barer och andra fastigheter

  • Investeringar, utveckling och land
  • Värdering och investering, och utvecklingsområden
  • Byggnadskonstruktion/Strukturella projekt
  • Värdering av investeringsportfolio
  • Affärsmässiga granskningar och värderingar
  • Inspektioner
  • Rapporterna fås på engelska

Förutom detta har vi på MP Dunne Properties administrativ personal, bra relationer med spanska arkitekter, och ingenjörer och andra fackmän. Vi jobbar enligt de etiska riktlinjer som RICS (Storbritannien) tagit fram, och såväl spanska GIPE som våra RICS-representanter har genomgått lämpliga krav för att säkerställa att representanten är professionell. Engelska rapporter krävs ofta från brittiska institutioner och banker, men även för personlig användning, till exempel de som berör byggnadsprojekt på mark för potentiella köpare.

Utvärderingar eller granskningar som behövs för spanska banker, eller för rättsmål och liknande, kommer alltid att erhållas på spanska och behöver genomföras av en “TASADOR” eller en “PERITO” eftersom spanska regler kräver detta.

Banker har normalt sett en egen panel och accepterar oftast bara en granskning som utförts av en medlem i denna panel. Vänligen kontakta oss direkt för mer information om detta, via mejl till info@mpdunne.com.