Was ist der Mehrwert einer Golfimmobilie in erster Linie in Marbella?
Das Wohnen in einem Golfclub in Marbella, idealerweise in erster Linie mit Blick auf die wunderschönen grünen Fairways, hat im oberen Immobiliensegment eine unbestreitbare Anziehungskraft, die dem Lebensstil, den die Immobilie bietet, einen zusätzlichen Wert verleiht – und damit auch ihrer Begehrlichkeit und ihrem Wert.
Zunächst einmal gelten Grundstücke am Golfplatz als erstklassige Lagen – in Marbella nach den Strandlagen – und daher sind die Immobilien an Golfplätzen in der Regel luxuriös und hochwertig. Darüber hinaus ist die Umgebung immer angenehm und gepflegt, ein Golfplatz fügt eine grüne Parklandschaft in Ihrer unmittelbaren Umgebung hinzu, und er bildet auch einen großartigen sozialen Knotenpunkt, der sich gut zum Knüpfen von Kontakten oder einfach zum Genießen von Einrichtungen wie Bars, Lounges, Restaurants, malerischen Terrassencafés, Spas, Fitnessstudios und Golfakademien für die Kinder eignet.
All dies zieht Golfer in nicht geringer Zahl an und sorgt dafür, dass eine Immobilie mit Golfplatz in Marbella einen ständigen Strom potenzieller Mieter und damit eine große Kapazität für Mieteinnahmen hat, und dies ist ein weiterer Faktor, der den Wert einer Golfimmobilie in Marbella wie auch anderswo erhöht. Aber man muss kein Golfenthusiast sein, um eine Golfimmobilie zu bevorzugen, denn die Aussicht und die friedliche Umgebung machen diese Immobilien zu den angenehmsten, die man überhaupt finden kann. Einige Golfclubs verfügen sogar über Betreuungspersonal, Konferenzräume und Co-Working-Spaces, aber hier sind die wichtigsten Faktoren zusammengefasst:
Schöne Umgebung mit viel Grün, Natur und frischer Luft
Freiflächen und Ausblicke auf den Golfplatz
Gehobenes Ambiente und Qualität der Golfplätze
Clubhaus-Einrichtungen
Mieteinnahmen
Steigert die Attraktivität und den Lebensstandard Ihres Hauses
Obwohl dies von Gebiet zu Gebiet unterschiedlich ist, ist eine Immobilie in einer Golfanlage etwa 5 % mehr wert als die gleiche Immobilie in einer anderen Gegend. Bei einem Haus in erster Reihe mit freiem Blick auf den Golfplatz liegt dieser Wert im Durchschnitt bei 10 %, kann aber auch auf 20 % oder mehr steigen, je nachdem, wie berühmt und exklusiv der Platz ist. Dies bestätigt, dass sowohl die Lebensqualität als auch der Wert einer Immobilie in einer Golfumgebung gesteigert werden.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen über die fantastischen Golfimmobilien, die in Marbella und an der Costa del Sol zum Verkauf stehen.
Mary Dunne ist eine hochqualifizierte und erfahrene Immobilienmaklerin in Marbella. Sie ist Inhaberin einer spanischen Maklerlizenz GIPE 2.709. , einer Berufsorganisation für lizenzierte Immobilienmakler in Spanien.
Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung im internationalen Luxusimmobiliensektor geben ihr ein tiefes Verständnis für die finanziellen und rechtlichen Aspekte von Immobilientransaktionen.
Wenn es um die exklusivsten Reiseziele der Welt für luxuriöses Wohnen und Immobilieninvestitionen geht, stechen Marbella und Dubai immer wieder hervor. Beide bieten vermögenden Privatpersonen (HNWIs) und anspruchsvollen Käufern eine führende Mischung aus kosmopolitischem Leben, luxuriösen Annehmlichkeiten und starkem Investitionspotenzial. Während sich der Markt für Luxusimmobilien weiterentwickelt, verändern technologische Fortschritte, Nachhaltigkeit und Veränderungen in der Käuferdemografie diese ikonischen Reiseziele.
Die spanische Regierung hat angekündigt, ihr Goldenes Visum am 3. April 2025 abzuschaffen. Dieser Blog erörtert das Visum, wann und wie man es erhält, beliebte spanische Reiseziele für internationale Investitionen und die möglichen Auswirkungen der Abschaffung des Visums auf den spanischen Immobilienmarkt.
La Campana und Cortijo Blanco bis hin zu Río Real, der Goldenen Meile und der Neuen Goldenen Meile – Marbellas aufstrebende Wohngebiete vereinen begehrte Lagen, verbesserte Annehmlichkeiten und unterschiedliche Lebensstile. In Kombination mit den umliegenden Villenanlagen in Benahavís, Istán und Ojén ziehen diese aufstrebenden Wohngebiete anspruchsvolle Käufer an, die den Lebensstil Marbellas und wertvolle Investitionsmöglichkeiten suchen.
