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Altos Reales

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Le Guide Ultime de la Propriété à Altos Reales

Marbella, la ville côtière dynamique d’Espagne, est synonyme de vie élégante et de paysages époustouflants. Au sein du célèbre Golden Mile, réputé pour son luxe et son charme, Altos Reales se pose comme un choix de premier ordre, fusionnant parfaitement intimité, commodité et vie communautaire. Ce guide examine ce qui fait d’Altos Reales non pas simplement une adresse, mais un mode de vie adapté à ceux qui apprécient les choses les plus raffinées de la vie.

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Altos Reales : Un Zoom sur la Localisation

Altos Reales est situé dans les contreforts de la montagne La Concha, surplombant Marbella. Il fait partie de la zone généralement connue sous le nom de Sierra Blanca, à côté de Cascada de Camoján et du Monte Paraiso Country Club Golf. Il se compose de deux communautés totalement fermées connues sous les noms de Altos Reales A et B.

Niché au cœur du Golden Mile de Marbella, Altos Reales jouit d’une localisation de premier choix qui ajoute une couche supplémentaire de prestige. Les résidents bénéficient d’un accès facile au centre-ville de Marbella, aux plages, aux écoles internationales, et aux installations sportives comme les terrains de golf, les courts de tennis et les sports nautiques. Pour les amateurs de shopping, le centre commercial La Cañada et la marina de Puerto Banus ne sont qu’à quelques minutes en voiture, faisant d’Altos Reales un point névralgique pour tous les besoins de la vie quotidienne.

Altos Reales : Une Communauté Fermée

L’accès à Altos Reales A et B se fait par une route privée menant à des portails d’entrée individuels pour chaque communauté. Ces urbanisations font partie des rares enclaves véritablement privées et entièrement fermées de Marbella. Elles ont toutes deux un seul point d’entrée, contrôlé par un service de gardiennage 24h/24, et les routes à l’intérieur des urbanisations sont fermées au public. En général, les rues en Espagne sont publiques et appartiennent aux mairies locales, et malgré les efforts pour le contraire, les propriétaires ne peuvent pas restreindre la circulation.

Quelle est la différence entre Altos Reales A et B ?

Les deux communautés de Altos Reales A et Altos Reales B sont voisines, mais chacune a une atmosphère distincte et des configurations communautaires différentes.

Altos Reales A 
Construite au début des années 1990, cette communauté a été édifiée par un promoteur et compte 28 villas individuelles de différentes tailles, chacune avec une piscine privée et des jardins individuels. Les villas ont été construites dans un style Art Déco moderne avec des caractéristiques distinctives telles que les tours rondes. Dès le départ, l’organisation de la communauté incluait l’entretien du jardin et de la piscine pour chaque maison, ainsi qu’une sécurité à temps plein dans les frais de communauté. Le personnel de jardinage et de sécurité est en fait employé par la communauté des propriétaires ; cela a fait d’Altos Reales A l’une des zones les plus sûres et les plus sécurisées de Marbella, offrant aux propriétaires une tranquillité d’esprit pour vivre dans un endroit où vous n’avez pas à vous inquiéter une fois que vous êtes chez vous!

Altos Reales B 

Altos Reales B est plus vaste, avec de plus grands espaces verts communautaires. Il se compose de parcelles individuelles où chaque propriétaire a construit sa maison sous forme de villas individuelles. À l’intérieur d’Altos Reales B, les propriétaires sont responsables de l’entretien de leurs villas, jardins et piscines privées. La communauté maintient les routes, les espaces verts, les parcs et un court de paddle, et bien sûr, la sécurité à temps plein au portail. Altos Reales B possède des propriétés de différentes tailles, avec certaines des plus belles demeures de Marbella dans le complexe, ainsi qu’un petit complexe d’appartements de luxe à l’arrière de l’urbanisation. Il n’y a pas de routes traversantes, et l’urbanisation possède de très grands jardins et espaces verts ressemblant à des parcs pour le plaisir des résidents.

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Aperçu du Quartier

Altos Reales n’est pas seulement connu pour ses résidences luxueuses et ses fonctionnalités de sécurité ; son emplacement est tout aussi attrayant. Idéalement situé au cœur du célèbre Golden Mile de Marbella, Altos Reales se trouve à proximité immédiate du quartier huppé de Sierra Blanca. Être près du centre-ville animé de Marbella signifie que les résidents ont un accès pratique à une multitude d’options de restauration et de shopping, des boutiques locales aux marques internationales.

De plus, la zone n’est qu’à quelques minutes en voiture de certaines des plages les plus immaculées de Marbella, offrant une variété d’activités nautiques et des opportunités de restauration en bord de mer. Pour ceux intéressés par des expériences culturelles, le centre-ville propose des galeries d’art, des musées et des événements locaux, offrant un riche paysage culturel à explorer.

Mais ce qui distingue Altos Reales, c’est son emplacement unique au pied de la pittoresque montagne La Concha. Cela permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes. D’une part, vous avez un accès facile à la vie sociale dynamique du Golden Mile de Marbella, et de l’autre, la tranquillité et la beauté naturelle d’un refuge paisible sur une colline. Ce délicat équilibre fait d’Altos Reales un choix résidentiel et un choix de style de vie. La communauté offre des vues inégalées allant de la montagne à la mer, préparant le terrain pour des matins sereins et des soirées tranquilles.

Que vous cherchiez des activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques, des expériences gastronomiques ou une immersion culturelle, vivre à Altos Reales signifie que vous n’êtes jamais loin de ce qui vous tient à cœur. Après une journée d’exploration ou de socialisation, rien de mieux que de rentrer chez soi dans un environnement paisible où vous pouvez vous détendre avec des vues panoramiques à couper le souffle.

Actualités et Tendances Immobilières

Altos Reales a constamment été un lieu recherché sur le marché immobilier de Marbella, en particulier pour son offre équilibrée de tranquillité et de commodité. Cependant, la désirabilité de la zone a encore augmenté à l’ère post-COVID, avec une hausse marquée de la demande. Actuellement, très peu de propriétés sont disponibles à la vente dans les urbanisations Altos Reales A ou B. Cette rareté est un témoignage de l’attrait de la région et un indicateur de la robustesse du marché. Lorsque des maisons deviennent disponibles, elles sont généralement achetées rapidement, souvent à des prix premium.

Que votre préférence soit pour un design contemporain ou des esthétiques plus traditionnelles, les villas d’Altos Reales A et B répondent à des normes élevées de qualité et de style. Ces communautés ne sont pas seulement des abris ; elles proposent un mode de vie complet avec des commodités, des fonctionnalités de sécurité et la beauté naturelle incomparable de leur environnement.

La stabilité constante et les tendances positives du marché immobilier plus large de Marbella ajoutent encore à l’attrait d’Altos Reales. Ce n’est pas seulement une communauté qui offre du luxe, mais une qui offre une vie épanouissante et bien équilibrée. À mesure que de plus en plus de personnes cherchent à investir dans des propriétés offrant un mélange de fonctionnalités communautaires, de vie privée et d’accessibilité, Altos Reales continue de se distinguer comme un choix idéal pour les acheteurs avisés.

Conclusion

Altos Reales encapsule l’essence d’une vie de qualité à Marbella. Au-delà de ses murs fermés se trouve une communauté qui offre plus que des résidences; elle promet un mode de vie sur mesure pour ceux qui cherchent le meilleur des deux mondes: dynamisme urbain et retraite sereine. Si cela résonne avec vos aspirations, Altos Reales vous attend, avec sa promesse d’un domicile où chaque jour est un mélange de confort, de sécurité et de joie.

Altos Reales
Propriétés

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  • 711 m² Construit
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  • 2.320 m² Plot
Sale price 12.950.000€
Détails
MPV5885 Clé prête

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