Marbella, une destination de villégiature exclusive
Depuis ses débuts en tant que village de pêcheurs devenu une station glamour, Marbella est désormais une ville dynamique, jeune et cosmopolite. La population de 140 000 habitants est composée non seulement d’Andalousiens et d’Espagnols, mais aussi d’un large éventail de nationalités, notamment Britanniques, Scandinaves, Néerlandais, Français, Allemands, Italiens, Européens de l’Est, Européens du Moyen-Orient, Américains et d’autre part de moins en moins asiatiques et latins.
Ensemble, ils font de cette ville une ville passionnante, sociable et d’une grande diversité, bâtie sur un solide substrat culturel espagnol / andalou. C’est donc un endroit riche en traditions espagnoles, mais aussi un lieu dans lequel les habitants de nombreuses régions différentes partagent une passion pour la qualité de la vie. C’est cette caractéristique qui les amène à Marbella et qui les lie, contribuant à donner à Marbella une atmosphère de dynamisme.
Le réglage
Située sur une superficie de 110 km2 longeant le littoral méditerranéen, à la vue de Gibraltar et de l’Afrique du Nord, Marbella occupe une plaine côtière luxuriante adossée aux chaînes de montagnes, qui l’abritent des climats plus rudes de l’intérieur et aident à produire un microclimat particulièrement agréable. La plupart des zones résidentielles se déplacent du centre-ville le long du littoral et suivent des parcours de golf situés à l’intérieur des terres, où les country clubs sont situés au pied des collines.
Les commodités
Apart une série de ports de plaisance, dont le plus célèbre est Puerto Banús, Marbella offre une fantastique gamme de terrains de golf, clubs de tennis, centres équestres, sentiers de randonnée et de VTT, sports extrêmes, courses automobiles et karting, ainsi que yoga, groupes d’arts martiaux, danse et une foule d’autres activités sportives et sociales.
Le glamour
Le style de vie glamour et l’ambiance qui y règne sont au cœur de l’attraction de Marbella, avec ses restaurants raffinés, ses boutiques et une scène sociale animée qui en fait l’un des lieux de prédilection en Europe. Vous trouverez également d’excellents spas et centres de santé et de beauté, sans oublier une scène gastronomique étoilée en plein essor. La nature n’est jamais très éloignée, tout comme les boutiques de créateurs, les plages de sable fin et les criques, les clubs de plage branchés et les bars de plage plus informels, les chiringuitos.
Les familles trouveront qu’il existe un excellent choix d’écoles locales et internationales avec des programmes en anglais, espagnol et mixte, ainsi qu’en français, allemand et suédois. La gamme complète de services de soutien professionnels existe également ici, des avocats aux architectes en passant par les architectes d’intérieur, les paysagistes et les services de conciergerie, qui contribuent tous à fournir la base de la célèbre qualité de vie de Marbella.
Parfois, cependant, c’est aussi simple que de flâner dans les rues de la vieille ville, le long du sentier côtier ou de visiter l’une des nombreuses jolies villes rurales et joyaux culturels tels que Málaga, Séville, Cadix, Jerez, Cordobe et Grenade.
En plus de la pratique du ski et du surf, vous comprendrez pourquoi Marbella est l’un des principaux centres de l’art de vivre en Europe.
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Prix, luxe, culture, climat et mode de vie. De plus en plus, les acheteurs avisés qui se concentraient autrefois sur Mayfair, Monaco, Dubaï ou la Côte d’Azur française considèrent également sérieusement Marbella et découvrent qu’elle offre plus d’espace, de mode de vie et de valeur à long terme. Découvrez où 5 millions d’euros vont le plus loin pour les acheteurs immobiliers mondiaux, incluant la comparaison des équipements, des conditions de bien-être, des dépenses d’acquisition et des frais courants.
Au cours des derniers mois, le gouvernement et le système judiciaire andalous ont mis à jour les procédures d’octroi de licences touristiques immobilières afin d’améliorer la clarté juridique, la responsabilité du marché et la sécurité des consommateurs. Que vous soyez un acheteur étranger, un propriétaire actuel ou un conseiller immobilier, voici ce que vous devez savoir sur la réglementation de 2026 relative à la location touristique à Marbella et en Andalousie.
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