Mediterrane Villa, Parcelas del Golf, Nueva Andalucía

Die Hauptebene ist über zwei Eingänge erreichbar und gruppiert sich um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Glasfronten führen auf die überdachte Terrasse und zum Pool, sodass das Haus für das Familienleben ebenso gut funktioniert wie für Gäste. Die Küche ist mit Miele-Geräten und integriertem Stauraum ausgestattet. Auf dieser Ebene liegen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss gehört ganz der Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Bad en suite und überdachten Terrassen an zwei Seiten. Sie öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Pizzaofen. Das Grundstück zählt zu den höchstgelegenen in Parcelas del Golf, und vom Dachsolarium über der Suite reicht der 360-Grad-Blick über den Berg La Concha und das Golftal.

Die untere Ebene ist für Geselligkeit eingerichtet, mit Spielzimmer und Bar, Pokerraum und Weinkeller. Ein unausgebauter Raum bietet Potenzial für ein Kino oder einen Spa-Bereich, vorbehaltlich technischer Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen, außerdem gibt es Abstellfläche und eine Garage. Neben dem Pool beherbergt ein separates Gebäude zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und eigenen Eingängen, derzeit als Büro und Gästestudio genutzt, mit der Poolbar ganz in der Nähe. Die Bäder sind mit Sanitärkeramik von Duravit ausgestattet. Klimaanlage, Fußbodenheizung und Doppelverglasung sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort, und Smart-Home-Steuerung, Glasfaserinternet, Videosprechanlage, Alarmanlage und Überwachungskameras sind vorhanden.

Parcelas del Golf ist eine bewachte Wohnanlage im Golftal mit besetztem Wachhaus und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nueva Andalucía ist nach wie vor eine der etabliertesten Wohngegenden Marbellas für Familien, die ganzjährig hier leben, und Villen zum Verkauf in Nueva Andalucía werden für diese Verbindung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit geschätzt. Aloha Golf liegt eine Autominute entfernt, der Real Club de Golf Las Brisas fünf Minuten und der Los Naranjos Golf Club sechs Minuten. Der Aloha Social Club bietet Sport, Gastronomie und gesellschaftliches Leben ganz in der Nähe. Puerto Banús ist sieben Autominuten entfernt oder in etwa 15 Minuten zu Fuß über einen Fußweg erreichbar, und Puente Romano sowie die Goldene Meile liegen wenige Autominuten östlich. Die Altstadt von Marbella ist 18 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga 45 Minuten (62 km). Restaurants, Cafés und Supermärkte in Aloha decken den täglichen Bedarf, und Centro Plaza ergänzt das Angebot mit Geschäften und seinem Samstagsmarkt. Der Strand von Nueva Andalucía ist sieben Autominuten entfernt, das Krankenhaus HC Marbella zwölf Minuten.

Für Käufer, die ein Familienhaus in Nueva Andalucía mit Platz für Gäste und Feste suchen und die Möglichkeit schätzen, es mit einer bestehenden touristischen Lizenz zu vermieten, lohnt sich ein genauer Blick auf diese Villa. Gerne vereinbaren wir eine private Besichtigung.