Luxusvilla, La Reserva, Sotogrande

Esta villa de siete dormitorios en venta sobre plano en La Reserva, Sotogrande, es Villa Dune, un diseño de ARK Architects en la Parcela 6 inspirado en la forma de una duna de arena. Esculpida para seguir los contornos de la parcela, su geometría curva y sus líneas orgánicas se asientan en el paisaje en lugar de imponerse sobre él, tomando como referencia la forma en que el viento moldea la arena, en lugar de la habitual retícula de muros y ventanas. Patios y jardines llevan la luz natural hasta el interior, y la distribución está pensada para trabajar con el terreno en lugar de contra él.

Repartida en dos plantas, Villa Dune se organiza en torno a siete suites: una suite principal, una suite de invitados y cinco suites adicionales, además de una suite independiente para el personal de servicio permanente. Ocho baños y dos aseos adicionales dan servicio a la vivienda, incluyendo un baño principal, un baño de invitados, cuatro baños en suite y un baño de spa exclusivo. Un ascensor conecta las plantas, y se incluyen cuatro plazas de aparcamiento cubiertas.

Las propias instalaciones de la villa son el verdadero atractivo. Una piscina interior permite nadar durante todo el año, mientras que una piscina infinita independiente en el exterior se sitúa en los jardines para los meses más cálidos. Un gimnasio privado y un spa quedan reservados para el ejercicio diario y el descanso, y una bodega ofrece un espacio propio para el entretenimiento y el coleccionismo. Los despachos en casa facilitan el trabajo remoto o híbrido, y las chimeneas aportan calidez al interior durante los meses más fríos. La vida al aire libre también es generosa, con terrazas cubiertas y pérgolas, terrazas abiertas y patios interiores que amplían el espacio habitable hacia el exterior y difuminan la línea entre la villa y sus jardines.

Villa Dune se encuentra dentro de La Reserva, una zona elevada y cerrada de Sotogrande con campo de golf propio y beach club cercano. El Sotogrande International School está muy próximo, un atractivo consolidado para las familias internacionales que se instalan en la zona y un punto más a favor de la urbanización para quienes se trasladan con hijos. Puerto Banús está a 35 minutos en coche, Marbella Centro a 43 minutos, y el Aeropuerto de Málaga a unos 70 minutos por carretera.

Sobre plano en la Parcela 6, dentro de la colección The Fifteen, Villa Dune ofrece la oportunidad de trabajar junto a ARK Architects y Sotogrande S.A. en la personalización antes de su finalización. Para compradores que buscan una villa de diseño con una identidad arquitectónica distintiva y una sólida oferta de servicios privados, esta es una oportunidad poco frecuente de definir los acabados desde una fase temprana.

Français

Cette villa de sept chambres à vendre sur plan à La Reserva, Sotogrande, est Villa Dune, une création d’ARK Architects sur la Parcelle 6 inspirée de la forme d’une dune de sable. Sculptée pour épouser les contours du terrain, sa géométrie courbe et ses lignes organiques s’installent dans le paysage plutôt que de s’y imposer, s’inspirant de la façon dont le vent façonne le sable plutôt que de la grille habituelle de murs et de fenêtres. Cours intérieures et jardins font pénétrer la lumière naturelle jusqu’au cœur de la maison, et l’agencement est pensé pour composer avec le terrain plutôt que contre lui.

Répartie sur deux étages, Villa Dune s’organise autour de sept suites : une suite principale, une suite d’invités et cinq suites supplémentaires, ainsi qu’une suite indépendante pour le personnel de maison. Huit salles de bains et deux WC supplémentaires desservent l’ensemble, dont une salle de bains principale, une salle de bains d’invités, quatre salles de bains attenantes et une salle de bains dédiée au spa. Un ascenseur relie les étages, et quatre places de parking couvertes sont incluses.

Les prestations propres à la villa constituent le véritable atout. Une piscine intérieure permet de nager toute l’année, tandis qu’une piscine à débordement extérieure distincte prend place dans les jardins pour les mois les plus chauds. Une salle de sport privée et un spa sont réservés à l’exercice quotidien et à la détente, et une cave à vin offre un espace propre à la réception et à la collection. Des bureaux à domicile permettent le télétravail ou le travail hybride, et des cheminées apportent de la chaleur à l’intérieur pendant les mois les plus frais. La vie en extérieur est également généreuse, avec des terrasses couvertes et des pergolas, des terrasses ouvertes et des patios intérieurs qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et estompent la frontière entre la villa et ses jardins.

Villa Dune se situe au sein de La Reserva, un secteur surélevé et sécurisé de Sotogrande doté de son propre golf et d’un beach club à proximité. La Sotogrande International School se trouve tout près, un atout reconnu pour les familles internationales qui s’installent dans la région et un argument supplémentaire en faveur du domaine pour ceux qui déménagent avec des enfants. Puerto Banús se trouve à 35 minutes en voiture, le centre de Marbella à 43 minutes, et l’aéroport de Málaga à environ 70 minutes par la route.

Vendue sur plan sur la Parcelle 6, au sein de la collection The Fifteen, Villa Dune offre la possibilité de travailler avec ARK Architects et Sotogrande S.A. sur les finitions avant l’achèvement des travaux. Pour les acquéreurs en quête d’une villa design à l’identité architecturale forte et à l’offre de prestations privées solide, il s’agit d’une occasion rare de définir les finitions dès une phase précoce.

Deutsch

Diese Villa mit sieben Schlafzimmern, im Bauträgerverkauf in La Reserva, Sotogrande, ist Villa Dune, ein Entwurf von ARK Architects auf Parzelle 6, inspiriert von der Form einer Sanddüne. Geformt, um sich den Konturen des Grundstücks anzupassen, fügen sich die geschwungene Geometrie und die organischen Linien in die Landschaft ein, anstatt sich ihr aufzudrängen, angelehnt an die Art, wie der Wind Sand formt, anstatt an das übliche Raster aus Wänden und Fenstern. Innenhöfe und Gärten führen natürliches Licht tief ins Innere, und der Grundriss ist darauf ausgelegt, mit dem Grundstück zu arbeiten statt gegen es.

Auf zwei Etagen gruppiert sich Villa Dune um sieben Suiten: eine Hauptsuite, eine Gästesuite und fünf weitere Suiten, dazu eine separate Personalsuite für festangestelltes Hauspersonal. Acht Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs stehen zur Verfügung, darunter ein Hauptbadezimmer, ein Gästebadezimmer, vier Bäder en suite und ein eigenes Spa-Badezimmer. Ein Aufzug verbindet die Etagen, und vier überdachte Stellplätze sind inbegriffen.

Die villaeigenen Annehmlichkeiten sind der eigentliche Reiz. Ein Innenpool ermöglicht Schwimmen zu jeder Jahreszeit, während ein separater Infinity-Außenpool in den Gärten für die wärmeren Monate zur Verfügung steht. Ein privates Fitnessstudio und ein Spa sind für das tägliche Training und die Entspannung vorgesehen, und ein Weinkeller bietet einen eigenen Raum für Geselligkeit und Sammelleidenschaft. Home-Offices unterstützen Remote- oder hybrides Arbeiten, und Kamine sorgen in den kühleren Monaten für Wärme im Inneren. Auch das Leben im Freien kommt nicht zu kurz: überdachte Terrassen und Pergolen, offene Terrassen und Innenhöfe erweitern den Wohnraum nach draußen und verwischen die Grenze zwischen der Villa und ihren Gärten.

Villa Dune liegt in La Reserva, einem erhöht gelegenen, bewachten Bereich von Sotogrande mit eigenem Golfplatz und einem Beach Club in der Nähe. Die Sotogrande International School liegt in unmittelbarer Nähe, ein etablierter Anziehungspunkt für internationale Familien, die sich in der Gegend niederlassen, und ein weiterer Vorteil der Anlage für alle, die mit Kindern umziehen. Puerto Banús ist 35 Autominuten entfernt, das Zentrum von Marbella 43 Minuten, und der Flughafen Málaga liegt etwa 70 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im Bauträgerverkauf auf Parzelle 6 innerhalb der Kollektion The Fifteen bietet Villa Dune die Möglichkeit, gemeinsam mit ARK Architects an der Ausstattung vor Fertigstellung zu arbeiten. Für Käufer, die eine designorientierte Villa mit unverwechselbarer architektonischer Identität und einem starken privaten Freizeitangebot suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Ausführung bereits in einer frühen Phase mitzugestalten.