Villa Classique, Rocio de Nagüeles, Golden Mile

À l’intérieur, la distribution suit un rythme andalou classique. Des séjours généreux et bien proportionnés communiquent avec une série de terrasses couvertes et ouvertes, et chacune des cinq suites s’ouvre directement sur le jardin. La maison conserve son caractère d’origine dans son ensemble, des proportions des pièces jusqu’à la relation entre l’espace intérieur et extérieur, sans qu’aucun espace n’ait été transformé en plan ouvert. Un WC d’invités dessert les pièces à vivre, en plus des six salles de bains attenantes aux chambres. Le véritable atout se trouve à l’extérieur. Le jardin, privé et arboré, entoure la maison avec des espaces paysagers, une piscine et plusieurs coins ombragés pour la vie en extérieur, le tout sur un terrain suffisamment grand pour envisager une rénovation contemporaine complète si un futur propriétaire le souhaite. Peu de propriétés sur la Golden Mile offrent une telle surface extérieure.

Rocio de Nagüeles est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la Golden Mile, un secteur verdoyant de villas à quelques minutes du littoral de Marbella. Le centre historique de Marbella est à huit minutes en voiture, Puerto Banús à sept minutes, et l’aéroport de Málaga à environ trente-six minutes en voiture. Playa de Nagüeles, la plage la plus proche, est à quatre minutes en voiture, et les restaurants et beach clubs de Puente Romano se trouvent à quelques minutes en voiture le long de la côte. Le quartier est également bien adapté aux familles. Swans Primary est à cinq minutes en voiture, les golfs de Rio Real ou Aloha à environ dix minutes, et l’hôpital Quirón Marbella à huit minutes de la propriété. La Golden Mile demeure l’adresse de référence à Marbella pour y vivre toute l’année, appréciée pour son équilibre entre intimité résidentielle et proximité des meilleurs restaurants et beach clubs de la côte.

Pour les acheteurs à la recherche d’une véritable opportunité foncière sur la Golden Mile, où le terrain et le cadre justifient l’investissement davantage que la maison existante, il s’agit de l’une des propositions les plus intéressantes que nous ayons vues à Rocio de Nagüeles cette année.