MPDunne asesora a compradores y vendedores en todo Benahavís, con operaciones en el municipio desde 400.000€ hasta 20.000.000€. Trabajamos el Triángulo de Oro desde 2004, desde nuestra oficina en la Milla de Oro, y nuestros asesores atienden consultas en inglés, español, francés y alemán. Benahavís no es un único mercado, y podemos valorar ambos extremos.
Echa un vistazo a nuestro listado de propiedades en Benahavís
Nuestros servicios de asesoría inmobiliaria en Benahavís abarcan desde apartamentos en urbanizaciones cerradas hasta villas en fincas privadas. Ese rango significa que nuestra evidencia comparable cubre todo el municipio, no una sola franja de precio dentro de él.
Nuestros asesores trabajan en inglés, español, francés y alemán. El mismo asesor le acompaña desde la primera llamada hasta la firma de la compra ante notario.
Nuestra colaboración con Hamptons International nos da acceso al Hamptons Private Office, utilizado para operaciones de máximo nivel y fuera de mercado. En Benahavís esto es especialmente relevante en La Zagaleta, El Madroñal y Monte Mayor, donde las ventas suelen ser privadas.
Actualmente tenemos más de 150 propiedades en venta en todo Benahavís, desde apartamentos junto al golf hasta villas de lujo en fincas privadas. Eso es suficiente cartera activa para saber dónde está realmente el mercado este mes, no solo dónde estaba en la última valoración.
Benahavís es un tradicional pueblo blanco andaluz situado justo en el interior de la Costa del Sol y lindando con Marbella, en la provincia de Málaga.
Benahavís tiene algo para satisfacer todos los gustos, desde villas de superlujo a modernos apartamentos con tecnología e interiores de vanguardia.
Fijar el precio es la parte más difícil de vender aquí. Una villa en Paraíso Alto y una villa en La Zagaleta responden a compradores distintos, y la evidencia de una nos dice muy poco sobre la otra. Valoramos en función de operaciones cerradas, no de precios de salida en portales, y después acordamos con usted la estrategia de comercialización. Algunas propiedades en Benahavís funcionan mejor con exposición pública total. Otras se venden con más eficacia mostrándolas de forma discreta a compradores que ya conocemos, y le diremos cuál creemos que es el caso de la suya.
Benahavís se divide en mercados claramente distintos que no se valoran unos contra otros. La Zagaleta, El Madroñal y Monte Mayor se venden de forma privada con más frecuencia que pública. La Quinta, Los Flamingos y Los Arqueros están orientados al golf, con Los Arqueros a 10 minutos en coche del pueblo. Real de La Quinta concentra la mayor parte de la actividad de obra nueva actual. Puerto Banús está a 15 minutos en coche, el casco antiguo de Marbella a 25 minutos, y el aeropuerto de Málaga a 52 minutos.
Representación del comprador en todo el municipio de Benahavís, desde la búsqueda inicial hasta la firma ante notario, con asesoramiento legal y diligencia debida completos.
Más informaciónMarketing estratégico y redes de compradores cualificados para propiedades en Benahavís, respaldados por el alcance global de Hamptons International.
Más informaciónValoraciones basadas en operaciones cerradas en Benahavís y datos de mercado en tiempo real. Gratuitas y sin compromiso.
Solicitar una valoraciónGestión de alquileres de larga duración y vacacionales para propietarios en Benahavís, incluida la gestión de la ocupación y la selección de inquilinos.
Más informaciónA través de Hamptons Private Office y de nuestras relaciones directas con propietarios, vemos con frecuencia propiedades de Benahavís antes de que lleguen al mercado abierto.
Más informaciónFotografía, vídeo y campañas en revistas internacionales, presentando su propiedad de Benahavís a 11 millones de seguidores en redes sociales y 300.000 visitantes web mensuales.
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Comprar en Benahavís sigue el proceso español habitual: un depósito, un contrato de reserva, la diligencia debida por parte de su abogado, un contrato privado de compraventa y, después, la firma ante notario. Necesitará un número NIE y una cuenta bancaria española, ambos gestionables a distancia mediante poder notarial. Los costes de compra y los impuestos se suman al precio y cambian con el tiempo, por lo que le presentaremos a un abogado español para confirmar la situación actual.
Depende de cuál de los mercados del municipio se ajuste a lo que busca. La Zagaleta, El Madroñal y Monte Mayor son las comunidades de villas privadas y cerradas, donde gran parte de las ventas nunca llega a aparecer en un portal. La Quinta, Los Flamingos y Los Arqueros son zonas orientadas al golf, con una mezcla de apartamentos, adosados y villas. Real de La Quinta concentra la mayor parte de la actividad de obra nueva actual, con una urbanización cerrada y una mezcla de tipos de propiedad. Concretaremos esto con usted antes de empezar a visitar propiedades.
En España, el vendedor paga la comisión de la agencia, que se comparte entre todos los agentes inmobiliarios implicados: el comprador no paga nada al agente. En nuestros listings, nuestros honorarios se fijan por escrito antes de firmar cualquier acuerdo, y se acuerdan en función del enfoque de marketing que recomendamos para la propiedad.
Sí, y en las zonas cerradas de Benahavís es habitual. Los propietarios de La Zagaleta, El Madroñal y Monte Mayor venden con frecuencia sin publicar un anuncio, por lo que lo que se ve en los portales es una imagen incompleta del mercado. El acceso depende de las relaciones entre agentes y de Hamptons Private Office, a través del cual vemos los encargos antes de que se publiquen.
