Le guide ultime pour vivre à Real de la Quinta

Real de la Quinta est un nouveau quartier résidentiel et une communauté privée fermée qui offre une combinaison incroyable d’un environnement naturel magnifique et d’équipements au bord d’un lac, situé dans la municipalité de Benahavís, à quelques minutes de la vallée du golf de Nueva Andalucía. Avec une sélection complète de programmes immobiliers de luxe sur plan actuellement en construction, ainsi que des services de golf, de sport, d’hôtellerie, de bien-être et de conciergerie, Real del la Quinta devrait devenir l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Qu’est-ce que Real de La Quinta ?

Real de La Quinta est la toute nouvelle destination de luxe à Marbella, un complexe résidentiel et de loisirs visionnaire situé dans les montagnes surplombant la mer Méditerranée, qui s’apprête à redéfinir l’art de vivre moderne sur la Costa del Sol.

Couvrant 200 hectares de terrain montagneux à Benahavís, juste au-dessus de Nueva Andalucía et à proximité d’une réserve de biosphère de l’UNESCO, il allie harmonieusement des maisons contemporaines à des équipements de classe mondiale dans un cadre naturel exceptionnel. En son cœur se trouve un magnifique lac artificiel de 35 000 m², le premier du genre dans le sud de l’Espagne, avec une plage privée, des sports nautiques, le centre commercial exclusif El Lago Club et le futur hôtel Angsana by Banyan Tree Hotel.

Plus qu’un simple complexe immobilier de luxe, Real de La Quinta est un projet d’ensemble comprenant des communautés haut de gamme et des équipements de charme, alliant design durable, beauté naturelle, vues panoramiques sur la mer et esprit communautaire, créant ainsi une toute nouvelle destination de luxe à quelques minutes de Marbella. Avec toutes ces qualités fantastiques, les propriétés de Real de la Quinta représentent un excellent investissement en termes de capital ou de style de vie.

Où se trouve Real de La Quinta ?

Le domaine Real de La Quinta est situé dans la municipalité de Benahavís, près du Rio Guadaiza et des collines de La Quinta, juste au-dessus de Nueva Andalucía, au nord-est du golf de La Quinta et de la Reserva de la Quinta, et à quelques minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús. Surplombant l’autoroute AP-7 depuis le flanc de la montagne, le domaine offre une vue panoramique sur la montagne La Concha, la mer Méditerranée, Gibraltar et même l’Afrique par temps clair.

Situé sur des collines vallonnées à la végétation méditerranéenne luxuriante, ce développement durable allie la tranquillité de la montagne à la vue sur la mer. Des sentiers de randonnée, des promenades dans la nature et des jardins paysagers permettent aux résidents de profiter du plein air, tandis que le lac ajoute un style de vie unique au bord de l’eau.

Distance par rapport aux zones clés :

• Puerto Banús : 10 minutes (avec un nouvel accès routier)
• Centre-ville de Marbella : 20 minutes
• Marbella Golden Mile : 15 minutes
• San Pedro de Alcántara : 15 minutes
• Plages : 15 minutes
• Aéroport de Malaga : 50 minutes
• Centre-ville de Malaga : un peu plus d’une heure
• Écoles internationales : Aloha College Nueva Andalucía et Laude San Pedro International College sont à 15 minutes en voiture, tandis que Atalaya et Guadalmina College sont à 20 minutes de Real de la Quinta.

Distance des villes voisines :

• Village de Benahavís : 25 minutes
• Estepona : 30 minutes
• Sotogrande : 50 minutes
• Sierra de las Nieves : 50 minutes
• Aéroport de Gibraltar : 1 h 15
• Tarifa : 1 h 30
• Cadix : 2 heures

Quelle est la taille de Real de La Quinta ?

La première phase du complexe Real de La Quinta s’étend sur plus de 2 millions de m² de terrain naturel exceptionnel, soit l’équivalent de 200 hectares. Cette vaste zone abrite plusieurs nouveaux développements, chacun avec son propre caractère, ses équipements et son design distinctif, allant d’appartements et penthouses modernes à des enclaves de villas exclusives comme Vista Lago Residences.

Real de la Quinta est-il un domaine privé ?

Oui, Real de la Quinta est un domaine privé entièrement sécurisé. Il dispose de deux entrées entièrement sécurisées et la zone est surveillée par des caméras de vidéosurveillance et patrouillée par des agents de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Histoire de Real de la Quinta

Real de La Quinta est le projet phare du groupe La Quinta, un promoteur immobilier renommé fondé par la famille Pascual, qui compte plus de 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol. Connu pour avoir créé le prestigieux La Quinta Golf & Country Club, le groupe jouit d’une réputation éprouvée en matière de luxe, de qualité et de valeur à long terme, grâce à des décennies d’expertise et de succès dans la construction de maisons et de communautés de haute qualité dans des destinations de golf de luxe.

Lancé par Tomás Pascual dans les années 1980, s’appuyant sur le succès du projet original La Quinta, Real de la Quinta met l’accent sur un design durable de haute qualité et les loisirs dans ce cadre naturel pittoresque. Soutenu par Banco Santander, Real de La Quinta est à la fois un investissement sûr et un choix de vie.

Qu’est-ce qui rend Real de La Quinta unique ?

El Real de la Quinta est plus qu’une simple communauté standard ; c’est un complexe de loisirs à grande échelle offrant tout ce dont vous pouvez rêver pour un mode de vie sain, actif et en plein air, le tout dans la sécurité d’une communauté privée et sécurisée. Les installations comprennent : –

• Lac intérieur et centre commercial : Real de la Quinta sera la première communauté de la région de Marbella à disposer de son propre lac et des installations commerciales du Lake Club, offrant la possibilité de dîner, de pique-niquer et de profiter d’un style de vie actif et pittoresque en plein air sur place.
• Cadre classé biosphère par l’UNESCO : L’environnement naturel protégé de Real de la Quinta est idéal pour s’immerger dans la nature, tout en étant à quelques minutes seulement de Marbella et de la côte.
• Durabilité : Premier complexe en Espagne à avoir obtenu le label de certification BREEAM en matière d’urbanisme et de conception. li>
• Des équipements à votre porte : Des équipements du lac, du terrain de golf, du centre équestre, de la salle de sport, des courts de tennis et de padel, des boutiques au futur Banyan Tree Angsana Hotel & Spa, vous avez tout pour profiter des activités de plein air et d’un style de vie luxueux au sein de la communauté.
• Presque toutes les maisons bénéficient d’une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne.

Commodités à Real de la Quinta

L’un des principaux attraits de la communauté fermée Real de la Quinta réside dans la fantastique gamme d’équipements disponibles sur place, notamment :

• Lac avec plage privée : caractéristique unique à Marbella, le lac La Quinta vous permettra de prendre des bains de soleil à La Playa del Lago et de pratiquer tous les sports nautiques non motorisés, notamment la natation, le paddleboard, le kayak et la voile.
• Promenade de loisirs au bord du lac : un sentier pédestre pittoresque sera idéal pour les activités de loisirs actives, notamment la marche, la course à pied, le vélo ou le patinage. Vous pourrez ensuite vous arrêter à El Lago pour prendre un verre ou un café.
• El Lago Club : Prévu pour être opérationnel en 2026, le centre commercial au bord du lac offrira une gamme complète de services et d’équipements, notamment le bar-restaurant La Terraza del Lago, une salle de sport, un centre de bien-être et un centre de réception, offrant une vue magnifique sur le lac.
• Installations de bien-être El Spa del Lago : Situé dans un patio extérieur calme, El Spa del Lago comprendra une salle de sport entièrement équipée, un spa, un sauna, un jacuzzi, des cabines de massage et de soins, une piscine chauffée de 20 mètres et une autre pour l’aquagym.
• Commodités commerciales : El Lago Club comprendra des boutiques proposant des cadeaux et des articles de première nécessité.
• El Golf del Lago : Au sein de la communauté, un parcours de golf exécutif de six trous et une académie de golf entoureront le lac, offrant la possibilité de faire une partie rapide le matin ou au coucher du soleil entre deux visites à l’El Lago Club. Le parcours de golf a été conçu par Manuel Piñero, légende du golf, concepteur de parcours de golf et membre de l’équipe championne d’Europe en 1985. Avec de grands greens pouvant accueillir différents parcours de 12 ou 18 trous, trois par quatre, deux par trois ou un par cinq, le parcours est conçu pour tous les niveaux et toutes les durées, mais il existe de nombreux autres parcours à quelques minutes en voiture.
• Centre équestre : Un centre équestre sur place proposera des installations d’équitation et des cours.
• Installations sportives : Real de la Quinta comprendra un club de tennis et de padel, ainsi qu’un centre de remise en forme proposant des cours de yoga et d’entraînement personnel.
• Hôtel Angasana by Banyan Tree Group : Cet hôtel-boutique et spa sera la première implantation en Espagne du groupe hôtelier leader mondial.
  Prévu pour être achevé fin 2028, l’hôtel Angasana proposera un complexe et des services cinq étoiles de luxe, y compris un centre de bien-être.
• Sentiers naturels : Entouré par la nature, vous aurez la possibilité de marcher, de faire du vélo, de courir et d’explorer le magnifique paysage naturel.
• Service client : Real de la Quinta dispose d’une équipe de conciergerie sur place, qui assure la gestion des locations, le nettoyage et la blanchisserie, les réparations et les rénovations, la garde des clés, la gestion des services publics, la surveillance et la sécurité des propriétés, la collecte du courrier, le jardinage et l’entretien de la piscine. Ces services de conciergerie vous mettent également en relation avec des prestataires de services de décoration et de design, de transferts aéroport, de location de voitures, de conseils juridiques et de réservations de sports et de loisirs.

Bien qu’il ne soit pas aussi exclusif que La Zagaleta Country Club & Golf estate, il offre la même gamme de services et d’installations, plus près de Marbella et de la côte.

Types de logements à Real de la Quinta

Real de La Quinta propose un portefeuille diversifié de propriétés offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha et la mer Méditerranée :

• Appartements et penthouses – architecture contemporaine, espace de vie ouvert, terrasses panoramiques.
• Villas de luxe – villas sur mesure et durables avec piscines à débordement, technologie domotique, conception solaire passive et jardins paysagers, notamment Vista Lago Residences, villas design,
  dont 18 villas primées situées sur 6,5 hectares de terrains de premier choix offrant les meilleures vues.
• Terrains – opportunités sélectionnées pour ceux qui souhaitent concevoir la villa de leurs rêves.
  La plupart des maisons ici sont dotées de baies vitrées, de piscines privées et de vastes espaces de vie extérieurs afin de maximiser la lumière naturelle et les vues sur la Méditerranée, les montagnes et le golf.

  

  Conception durable à Real de la Quinta

  Real de la Quinta est le premier domaine en Espagne à être reconnu pour sa durabilité environnementale, sociale et économique. Il détient un certificat BREEAM Code for Sustainable Communities avec une note de 3 étoiles « très bien ». La communauté se caractérise par une conception respectueuse de l’environnement, notamment l’énergie solaire, la conservation de l’eau, la conception solaire passive et des bâtiments à faible consommation d’énergie qui minimisent l’empreinte écologique et les coûts de fonctionnement pour les résidents et les propriétaires.

  Écoles, hôpitaux et autres commodités les plus proches de Real de La Quinta

  Outre toutes les commodités sur place mentionnées ci-dessus, Real de la Quinta se trouve à moins de 20 minutes en voiture de toutes les commodités haut de gamme offertes à Marbella et sur la côte, notamment : –

  • Écoles internationales : Aloha College et Laude San Pedro, à 15 minutes en voiture. De plus, plusieurs autres excellentes écoles internationales de Marbella, telles que San Jose Guadalmina et Swans International School, sont situées à 20 minutes. Il existe également des écoles publiques à Marbella, San Pedro del Alcántara et Benahavís, toutes facilement accessibles.
  • Parcours de golf : outre le parcours de golf et l’académie sur place, vous disposez également de nombreux autres parcours de golf de classe mondiale à moins de 15 minutes en voiture, notamment les clubs de golf Los Naranjos et La Quinta, accessibles en 5 minutes environ, et la Nueva Andalucía Golf Valley.
  • Restaurants et vie nocturne : le restaurant El Lago Club, ainsi qu’un accès facile aux restaurants étoilés Michelin de Marbella et à la vie nocturne de Puerto Banús.
  • Clubs de plage : Puente Romano, Ocean Club et les meilleures destinations balnéaires de Marbella sont à quelques minutes en voiture.
  • Shopping : Boutiques sur place, avec les marques de créateurs de Marbella au Golden Mile, Puerto Banús, El Corte Inglés et La Cañada Mall à proximité.
  • Hôpitaux et soins de santé : des cliniques haut de gamme et des hôpitaux privés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.
  • Hôtels de luxe : Outre l’Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences du groupe Banyan Tree, dont l’ouverture est prévue en 2028, Real de La Quinta se trouve également à quelques minutes en voiture de nombreux hôtels cinq étoiles, notamment le Westin La Quinta Golf Resort & Spa, le Marbella Club et les hôtels Puente Romano.

  

  Real de La Quinta est-il un bon choix pour les familles ?

  Oui. Avec une sécurité 24h/24, un environnement paysager sûr, des possibilités d’activités autour du lac et des montagnes, des écoles à proximité et une conception axée sur la famille, c’est un choix idéal pour les familles qui recherchent à la fois un certain style de vie et la tranquillité d’esprit.

  Prix, marché immobilier et tendances

  Les prix de l’immobilier à Benahavís et La Quinta ont augmenté de 250 % au cours de la dernière décennie, avec un taux de croissance annuel moyen d’environ 10 % ces dernières années. Avec une disponibilité limitée de nouveaux terrains de luxe à Marbella, Real de La Quinta est l’un des rares projets à grande échelle offrant des propriétés spacieuses, des vues imprenables et des équipements haut de gamme, ce qui en fait un choix d’investissement de premier ordre.

  • Appartements et penthouses de luxe : à partir d’environ 1,3 million d’euros
  • Villas de luxe : initialement proposées à partir de 4,295 millions d’euros, les villas disponibles sont désormais proposées à partir de 6,395 millions d’euros
  • Terrains avec vue sur la mer : à partir de 1,3 million d’euros (selon la taille et la vue)

  Les prix s’élèvent en moyenne à 10 000 €/m², avec des projections à la hausse jusqu’à 18 000 €/m² à mesure que les phases s’achèvent, ce qui rend les achats sur plan particulièrement attractifs.

  

  Opportunités d’investissement

  Investir dans Real de la Quinta, c’est s’assurer un actif de valeur dans une magnifique communauté en plein essor, située dans l’une des villes les plus prisées d’Espagne. Avec tout ce qu’elle a à offrir, c’est une occasion unique de réaliser un investissement rentable et de posséder un coin de paradis dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

  • Avantage hors plan – acquérez des unités hors plan avant que les prix n’augmentent, en profitant d’une plus-value de 10 à 20 % à la livraison.
  • Forte demande – Benahavís continue d’attirer les acheteurs internationaux à la recherche d’un style de vie luxueux, la demande provenant principalement d’Europe du Nord, du Moyen-Orient et d’Amérique du Nord.
  • Futures commodités – L’hôtel Banyan Tree, les résidences de marque et un centre commercial complet augmenteront le potentiel de location et la valeur de revente.
  • Promoteur immobilier reconnu – Le groupe La Quinta est réputé pour ses programmes immobiliers de grande qualité, garantissant fiabilité et qualité, ce qui assure le succès à long terme du projet.
  • Soutenu par Santander : Vista Lago Residences bénéficie du soutien de l’une des plus grandes institutions financières au monde, offrant une sécurité supplémentaire.

  Avec la demande croissante de propriétés exclusives dans la région de Benahavís, les propriétés de Real de La Quinta devraient prendre beaucoup de valeur au fil du temps, offrant un investissement sûr et lucratif pour l’avenir.

  

  Principales raisons d’acheter à Real de La Quinta

  • Vues imprenables : Real de la Quinta offre une vue panoramique incroyable sur la mer, le golf et les montagnes.
  • Emplacement idéal : à quelques minutes de Marbella, mais entouré par la nature.
  • Mode de vie luxueux : lac, golf, spa, hôtel et restaurants gastronomiques à deux pas.
  • Durabilité : premier complexe certifié BREEAM en Espagne.
  • Plus-value : les prix devraient augmenter de manière significative.
  • Rendement locatif : compte tenu de la forte demande pour les propriétés de luxe à louer dans la région de Marbella, vous pouvez vous attendre à un rendement mensuel régulier une fois la construction terminée.
  • Sécurité de l’investissement : projet unique soutenu par un promoteur immobilier fort de plus de 35 ans d’excellence, dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol – vous ne pouvez pas vous tromper.

  

  Comment acheter une propriété à Real de La Quinta

  Real de La Quinta est plus qu’un complexe résidentiel, c’est une destination unique en son genre où la nature, le luxe et le design moderne se conjuguent. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement à long terme, il offre un développement sûr et durable pour profiter du meilleur de Marbella et Benahavís.

  Les propriétés sont disponibles directement auprès du promoteur ou par l’intermédiaire d’agents immobiliers de confiance spécialisés dans le marché du luxe à Marbella. En raison de la forte demande et de la disponibilité limitée, il est recommandé de réserver tôt, en particulier pour les villas telles que Vista Lago et les nouvelles constructions comme Mimosas, Romero et Enebros off-plan apartments. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.