Duplex avec Jardin, Alcores del Golf, Nueva Andalucía

Duplex avec Jardin, Alcores del Golf, Nueva Andalucía

Ce duplex avec jardin de quatre chambres, entièrement rénové, se trouve dans la résidence fermée d’Alcores del Golf, à Nueva Andalucía, juste à côté du Los Naranjos Golf Club. Orientée à l’ouest, la maison bénéficie d’une sécurité 24h/24 et d’un service de conciergerie, avec un jardin privé donnant un accès direct à la piscine commune. Quatre chambres avec salle de bains privative, un bureau dédié et des toilettes d’invités complètent un agencement pensé pour la vie de famille et une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Chaque élément a été choisi pour créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse dans toute la maison.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte est équipée d’appareils Gaggenau et d’un robinet Quooker fournissant de l’eau filtrée, bouillante et gazeuse, et communique avec le séjour et la salle à manger principale. Un carrelage grand format habille tout ce niveau, apportant une base nette et contemporaine. Le jardin privé communique directement avec la piscine commune, si bien que les moments en extérieur ne sont jamais qu’à quelques pas de la cuisine ou du salon. Des toilettes d’invités, une buanderie indépendante et un bureau complètent cet étage, ainsi que deux places de parking souterrain accessibles depuis le même niveau.

À l’étage, un parquet en chêne mène à quatre chambres avec salle de bains privative, chacune offrant son propre espace privé et confortable. La climatisation Daikin et un système domotique entièrement intégré pilotent le climat, les rideaux électriques, le son et l’éclairage dans toute la maison, si bien que chaque pièce peut être réglée depuis une seule commande. Le mobilier Alexandra Collection complète les finitions des deux niveaux, reliant le rez-de-chaussée et les chambres dans un ensemble cohérent.

Alcores del Golf se trouve juste à côté du Los Naranjos Golf Club, à quatre minutes en voiture du Real Club de Golf Las Brisas, ce qui place cette propriété de golf parmi les résidences les plus établies de Nueva Andalucía. Puerto Banús est à sept minutes en voiture, la vieille ville de Marbella à dix-neuf minutes, et l’aéroport de Málaga à environ quarante-six minutes en voiture. Le Puente Romano Beach Resort est également facilement accessible, tout comme la Playa de Nueva Andalucía, à huit minutes en voiture de la propriété. Aloha College se trouve à sept minutes en voiture, ce qui facilite le quotidien des familles. Nueva Andalucía reste l’une des zones résidentielles de golf les plus établies de Marbella, offrant une vie de quartier à proximité de Puerto Banús et du Golden Mile.

Pour les familles à la recherche d’une maison clé en main, orientée à l’ouest, dans l’une des résidences de golf les plus établies de Nueva Andalucía, ce duplex d’Alcores del Golf offre une combinaison rare d’intimité, de sécurité et de confort au quotidien, proche du golf, de la plage et de Puerto Banús.

Sale price 2.595.000€

Duplex à vendre in Alcores del Golf, Nueva Andalucia, caractéristiques

  • MPV6915 Réf.
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 247 m² Build
  • 90 m² Terrasse
  • Privé Jardin
  • Communautaire Piscine
  • Résidence fermée sécurisée
  • Sécurité 24h/24
  • Service de conciergerie
  • Jardin privé attenant
  • Piscine commune
  • Système domotique complet
  • Appareils Gaggenau
  • Système d'eau Quooker
  • Quatre chambres en suite
  • Deux places de parking
  • Récemment rénové
  • Golfs à proximité
  • Écoles internationales proches
  • Plage à proximité
Impôts et frais
  • Communauté 692€/mois
  • Garbage 65€/année
  • IBI 1.766€/année

Galerie
Photos 35

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