Terrain à Estepona Est Cancelada
3.695.000€
Terrain pour 10 Villas de Luxe à Cancelada, Marbella
Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Cancelada, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et bien connectés de Marbella. Cette parcelle spacieuse offre une rare chance de développer une collection boutique de villas de luxe à seulement 300 mètres de la plage.
Située à quelques pas de l’hôtel METT, du Villa Padierna Racket Club et de l’école suédoise, l’emplacement convient parfaitement aux acheteurs internationaux comme aux résidents permanents. Puerto Banús et Estepona sont chacun à environ dix minutes, avec restaurants raffinés, terrains de golf, marinas et écoles internationales à proximité.
Le terrain est destiné à un usage résidentiel privé selon l’ordonnance UE-1, permettant la construction de dix élégantes villas individuelles. Les paramètres d’urbanisme autorisent une occupation maximale de 30 % et une hauteur de rez-de-chaussée plus un niveau, offrant la possibilité d’un développement cohérent et à faible densité en harmonie avec l’environnement.
Avec une constructibilité généreuse et des directives d’urbanisme claires déjà en place, il s’agit d’une opportunité attrayante pour les promoteurs souhaitant créer des maisons contemporaines dans un lieu où la demande dépasse constamment l’offre. La proximité du littoral, l’infrastructure existante et le fort attrait international soutiennent la valeur et la commercialisation à long terme.
Une offre rare dans un cadre côtier privilégié, offrant un potentiel de développement immédiat et un attrait durable pour les investisseurs.
Terrain à vendre in Cancelada, Estepona Est, caractéristiques
- MPP6707 Réf.
- 5.502 m² Plot
- Non Jardin
- Non Piscine
- Non Garage
Galerie
Photos 1
