Villa, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía

Villa, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía

Villa de 6 chambres entièrement rénovée, en front de golf sur le parcours de Los Naranjos à Nueva Andalucía, avec ascenseur privé et piscine à débordement donnant sur le golf et les montagnes. Répartie sur trois niveaux desservis par l’ascenseur, la propriété allie une architecture contemporaine à six salles de bains et des espaces de vie ouverts conçus pour profiter de la lumière naturelle. Les lignes architecturales épurées et son cadre privé confèrent à la maison une atmosphère discrète, façon resort, au sein de l’une des communautés de golf les plus établies de Nueva Andalucía. Le résultat est une maison prête à vivre, aussi bien comme résidence familiale à l’année que comme résidence secondaire tournée vers le golf.

La villa se trouve en front du Club de Golf Los Naranjos, avec le Real Club de Golf Las Brisas à trois minutes en voiture et le La Quinta Golf & Country Club à quatre minutes, au cœur de la vallée golfique de Nueva Andalucía. Puerto Banús se situe à sept minutes en voiture, le vieux centre de Marbella à dix-huit minutes, et l’aéroport de Malaga à quarante-cinq minutes. Le Puente Romano Beach Resort est également facilement accessible pour les journées beach club et la gastronomie. Les familles disposent d’Aloha College et de l’École Française Internationale de Marbella (EFIM), tous deux à six minutes en voiture, ce qui fait de cette zone une base pratique pour une vie familiale tournée vers le golf toute l’année. Nueva Andalucía continue d’attirer des acheteurs en quête d’un cadre de vie golfique à quelques minutes de Puerto Banús et du littoral, sans renoncer à la tranquillité d’un environnement résidentiel.

À l’intérieur, le séjour et la salle à manger, en espace ouvert, sont conçus autour de grandes baies vitrées qui apportent la lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvrent sur de généreuses terrasses pour une vie intérieur-extérieur. La cuisine design est équipée d’appareils Gaggenau, avec une finition raffinée pensée pour la vie de famille et la réception. Les lignes architecturales épurées se retrouvent dans les six chambres et six salles de bains, finies avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol pour un confort toute l’année. L’ascenseur privé dessert les trois niveaux, facilitant l’accès entre les chambres et les espaces de vie.

À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée domine le golf et les montagnes en arrière-plan, entourée d’un espace détente avec solarium et transats pour profiter du soleil. Un espace barbecue complète la zone de réception extérieure, tandis qu’une salle de sport privée, un sauna et un spa complètent les équipements bien-être. La vue sur le coucher du soleil au-dessus du golf ajoute au charme des terrasses en soirée. Un système de sécurité complet achève une propriété pensée pour un confort de vie facile toute l’année.

Pour les acheteurs en quête d’une villa entièrement rénovée, en front de golf, dotée de prestations façon resort à Nueva Andalucía, il s’agit d’une opportunité rare au sein de l’une des communautés de golf les plus établies de la Costa del Sol.

Sale price 6.450.000€

Villa à vendre in Los Naranjos, Nueva Andalucia, caractéristiques

  • MPV6852 Réf.
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1.824 m² Plot
  • 510 m² Build
  • 140 m² Terrasse
  • Privé Jardin
  • Privé Piscine
  • Privé Garage
  • Piscine à débordement chauffée
  • Vue sur le golf
  • Vue sur la montagne
  • Salle de sport privée
  • Sauna
  • Spa
  • Chauffage au sol
  • Ascenseur privé
  • Solarium
  • Espace barbecue
  • Sécurité
  • Golfs à moins de 5 minutes en voiture
  • Écoles internationales à moins de 10 minutes en voiture
  • Puerto Banús à moins de 10 minutes en voiture
  • Plage à 10 minutes en voiture
Impôts et frais
  • Communauté 55€/mois
  • Garbage 139€/année
  • IBI 3.291€/année

Galerie
Photos 17

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