Apenas un año después de la pandemia que limitó los viajes e hizo que la temporada de verano de 2020 se viera algo restringida, Marbella y la Costa del Sol han vuelto a la cima, con una temporada de verano que sólo puede calificarse de muy exitosa. Fue maravilloso ver cómo la región volvía a la vida, con la gente disfrutando del espacio, el paisaje natural, el clima y el ambiente alegre de esta costa.
Las llegadas de turistas y las transacciones inmobiliarias florecieron durante el verano, pero mientras que normalmente se produce un descenso en el número de visitantes de agosto a septiembre, este año se ha producido un nuevo y notable desarrollo en el que esta reducción de las estancias hoteleras ha sido insignificante. Como resultado, la Costa del Sol no sólo está experimentando su mejor temporada de verano desde 2019, sino que también parece que va a ser el mejor período de septiembre y octubre desde que comenzaron los registros en 2005.
Lo mismo ocurre con el interés de los compradores de propiedades en Marbella, que sigue siendo alto como resultado de la calidad de vida que ofrece esta región. Otra tendencia interesante es que, aunque la mayoría de los turistas y compradores de propiedades en la Costa del Sol siguen procediendo de Escandinavia, el Benelux, las Islas Británicas, Francia, los países de habla alemana y, en menor medida, Rusia y Oriente Medio/Marruecos, la proporción de visitantes y compradores españoles ha vuelto a niveles no vistos desde hace muchos años.
La demanda del estilo de vida marbellí
El mercado nacional representa ahora alrededor del 40% del total, ya que, al igual que con las personas de otros países, la pandemia y las experiencias de confinamiento de 2020 han despertado el deseo de una mayor calidad de vida. Por supuesto, la Costa del Sol tiene el espacio, la vegetación, la naturaleza, los servicios de ocio, las vistas inspiradoras, el clima, el estilo de vida al aire libre, el ambiente alegre y sociable y el enfoque relajado de la vida que las grandes y abarrotadas zonas urbanas simplemente no pueden ofrecer.
Este año, por tanto, la diferencia con el 2020 es como el día y la noche, y mientras los mercados clásicos como los de Escandinavia, el Benelux y las Islas Británicas se han reactivado, hay más interés que nunca por parte de Alemania, Francia, Europa del Este y Estados Unidos. Parece que cada vez más gente está descubriendo Marbella y el estilo de vida que ofrece, tanto para estancias cortas como para residir durante más tiempo, ya que muchos también buscan trasladarse o tener una «segunda residencia principal» aquí.
Esto último se refiere a estancias de larga duración de varios meses o más, algo que cada vez es más viable también para los profesionales, y es una tendencia creciente, ya que cada vez somos más los que trabajamos desde casa y hacemos uso de los centros de co-working y las buenas comunicaciones internacionales de esta región.
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Mary Dunne Socio y Asesora Private Office
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