Fondos internacionales invierten 34 millones de euros en Cascada de Camoján
Esta importante inversión de fondos lituanos y estonios en una de las principales zonas residenciales de Marbella subraya el creciente atractivo del mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol entre los inversores del norte de Europa, lo que sigue consolidando la posición de Marbella como destino líder en el sector inmobiliario de alta gama.
El mercado inmobiliario de lujo de Marbella ha vuelto a captar la atención de los inversores internacionales. Recientemente, la empresa de inversión lituana Evernord, en colaboración con el fondo estonio Novira, anunciaron una empresa conjunta para desarrollar seis viviendas de lujo en la prestigiosa urbanización Cascada de Camoján, en la Milla de Oro de Marbella, lo que subraya la fortaleza del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Marbella Atrae a los Inversores del Norte de Europa
La afluencia de inversiones procedentes de los países bálticos forma parte de una tendencia más amplia que ha visto cómo Marbella y la Costa del Sol se han hecho cada vez más populares entre los inversores del norte de Europa. Estas regiones han demostrado una fuerte preferencia por el lujoso estilo de vida y las oportunidades de inversión de Marbella, contribuyendo significativamente a las transacciones inmobiliarias de la zona en los últimos años. Jolanta Jurga, fundadora y miembro del consejo de Evernord, que gestiona activos por valor de 250 millones de euros, subrayó que su estrategia de inversión sigue siendo resistente a los distintos ciclos económicos, lo que refleja el valor duradero del mercado inmobiliario de lujo de Marbella.
BGI Lawque, un bufete con amplia experiencia en el asesoramiento de inversiones internacionales en España, se encarga de los aspectos jurídicos y fiscales de esta inversión. En particular, BGI Lawque ha asesorado anteriormente en otros proyectos importantes, incluida una inversión de 150 millones de euros del fondo de los Emiratos Árabes Unidos, Unicorn Royal Emirates, en un hotel de lujo en Estepona. Este proyecto, que implica la revitalización de un hotel en primera línea de playa en Estepona, tiene como objetivo transformar la propiedad en un complejo de alta gama con residencias de marca, con el objetivo de finalizarlo en 2027. Este proyecto subraya la creciente tendencia del capital internacional a invertir en los sectores inmobiliario y hotelero de lujo de la Costa del Sol.
Posición de Marbella en el Mercado Mundial del Lujo
Marbella sigue reforzando su posición como uno de los principales mercados inmobiliarios de lujo de España. Según datos de Idealista, los precios de la vivienda en Marbella han subido alrededor de un 14,5% en el último año, con un precio medio de 4.885 euros por metro cuadrado en julio de 2024, lo que representa un aumento del 1,5% desde junio, y más del 5% desde abril. Este crecimiento ha colocado a Marbella por delante de Madrid y Dubai, situándola como la decimosexta ciudad más cara del mundo para residencias de lujo. Zonas de gran demanda como Nagüeles-Milla de Oro, Sierra Blanca, Nueva Andalucía y Las Chapas-El Rosario destacan especialmente por sus elevados precios. En estas privilegiadas ubicaciones, las nuevas promociones y las viviendas reformadas alcanzan precios de hasta 28.600 euros por metro cuadrado, lo que pone aún más de relieve la solidez del mercado inmobiliario de lujo de Marbella.
Una de las promociones más comentadas es la de las residencias de la marca Dolce&Gabbana, Design Hills Marbella. Este proyecto de ultra-lujo, liderado por Sierra Blanca Estates, ya ha logrado pre-ventas por valor de 250 millones de euros, con precios a partir de 4 millones de euros. Este desarrollo es un testimonio de la continua demanda de propiedades de alta gama en Marbella, atrayendo la atención de los inversores globales y el establecimiento de nuevos puntos de referencia para la vida de lujo en la región, lo que refleja la atracción cada vez más popular de Marbella para el turismo internacional en los últimos años.
Inversiones en Inmuebles de Lujo en Marbella
El mercado inmobiliario de lujo de Marbella sigue atrayendo importantes inversiones internacionales, impulsadas por su atractivo para los inversores del norte de Europa y el mercado mundial en general. A medida que surgen nuevas promociones y aumenta el valor de las propiedades, el estatus de Marbella como principal destino para una vida de lujo sigue siendo más fuerte que nunca. Ya sea para fines residenciales o como oportunidades de inversión, el atractivo de la exclusiva oferta inmobiliaria de Marbella no muestra signos de disminuir.
Mary Dunne es una agente inmobiliaria altamente cualificada y con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Marbella. Su conocimiento profundo del mercado (GIPE), junto con su habilidad para establecer relaciones duraderas, la convierten en una figura clave en la venta y valoración de propiedades exclusivas, especialmente en áreas como La Zagaleta y Sierra Blanca.
Desde la fundación de MPDunne & Hamptons International en 2004, Mary ha liderado con visión y atención al detalle. Su enfoque en la honestidad, la integridad y el servicio personalizado ha sido fundamental para establecer la agencia en el mercado, con una reputación respaldada por numerosos clientes satisfechos y propiedades vendidas.
En los últimos años, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol se está orientando hacia las viviendas de nueva construcción. Las condiciones de pago flexibles, las comunidades modernas de lujo con instalaciones tipo resort y la perspectiva de revalorización del capital desde el lanzamiento hasta la finalización están alejando a los compradores de la segunda mano y orientándolos hacia la compra sobre plano. Así es como se refleja ese cambio en la realidad y por qué no da señales de revertirse.
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