Le Golden Visa est un dispositif axé sur l’investissement qui a été lancé par l’Espagne et d’autres pays en 2013, dans le sillage de la crise financière. Conçu pour offrir la stabilité et les avantages de la résidence espagnole (UE) en échange d’un investissement, il a rencontré un grand succès et a permis à des milliers d’investisseurs d’acheter des actifs et en particulier des propriétés en Espagne.
Les principales zones d’intérêt pour eux ont été Madrid, Barcelone, Valence, les îles Baléares et la Costa del Sol, où le visa d’investisseur, comme on l’appelle aussi, a contribué de manière notable à la demande globale. Pour être éligible, il faut investir 500 000 € par famille. L’achat d’une propriété en Espagne s’accompagne des coûts suivants
Une fois qualifié par l’acquisition d’un bien immobilier espagnol conformément aux conditions du Golden Visa, le permis de séjour de l’investisseur initial permet d’obtenir une résidence légale pour une période de deux ans, prorogeable ensuite pour cinq ans, et peut éventuellement conduire à l’obtention d’une résidence permanente et même de la nationalité espagnole.
Outre les avantages liés au fait de pouvoir vivre et travailler en Espagne même, le visa d’or espagnol permet également la libre circulation au sein de l’Union européenne, dans le cadre de l’accord de Schengen.
Conditions de demande
Le demandeur doit présenter les documents suivants pour obtenir le visa d’or espagnol :
Une fois la demande acceptée, le titulaire du Golden Visa peut circuler librement en Espagne et dans l’UE, vivre et travailler ici, créer une entreprise et investir dans des biens espagnols. Le parcours initial d’obtention de la résidence par le biais d’un Golden Visa peut éventuellement conduire à l’acquisition de la nationalité espagnole au fil du temps, si le demandeur le souhaite.
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Mary Dunne Directeur Générale
Mary Dunne est un courtier immobilier hautement qualifié et expérimenté à Marbella. Elle est titulaire d’une licence d’agent immobilier espagnol GIPE 2.709, une organisation professionnelle pour les agents immobiliers agréés en Espagne.
Plus de deux décennies d’expérience dans le secteur international de l’immobilier de luxe lui confèrent une connaissance approfondie des aspects financiers et juridiques des transactions immobilières.
Mary Dunne, PDG de MPDunne & Hamptons International à Marbella, a récemment visité l’un des magnifiques penthouses de La Morera Playa en direct sur notre chaîne YouTube. Elle a choisi ce format pour donner une idée plus claire, plus visuelle et aussi plus personnelle de ce qui rend ce luxueux projet de plage de Marbella si spécial.
L’humanité n’a jamais vraiment été capable de prédire l’avenir, mais une chose est sûre : les années 2020 ont été jusqu’à présent tout sauf ordinaires. Une année 2020 caractérisée par un ralentissement de la croissance économique causé par des fermetures prolongées et des restrictions de voyage a coupé court à l’élan dans des régions telles que la Costa del Sol, pour être suivie non seulement d’une reprise, car 2021 offrait moins d’obstacles à la croissance, mais aussi d’une année de boom.
Marbella est très souvent considérée comme un terrain de jeu pour millionnaires, réservé exclusivement aux personnes riches et célèbres. Elle est associée depuis longtemps à des images de yachts luxueux, de manoirs, de super voitures, de country clubs exclusifs et d’hôtels de villégiature glamour, de restaurants étoilés au Michelin, de boîtes de nuit de célébrités et de plages à la mode, ce qui donne l’impression que seuls les riches peuvent vivre ou posséder une propriété à Marbella.
