Nueva Andalucía est une banlieue cosmopolite de Marbella, sur la Costa del Sol, en Espagne. Ce quartier magnifique et sophistiqué offre
des vues spectaculaires sur la montagne et la mer, des écoles internationales réputées et de nombreux terrains de golf de classe mondiale.
Avec Marbella et le glamour Puerto Banús à portée de main, Nueva Andalucía offre un style de vie fabuleux à ses résidents.
Vous cherchez à investir dans une propriété immobilière de luxe à Nueva Andalucía ?
Ce guide régional vous dira tout ce que vous devez savoir sur Nueva Andalucía et son marché immobilier de luxe. Si vous cherchez un endroit pour élever votre famille, Nueva Andalucía est un excellent choix. Les écoles internationales qui s’y trouvent comptent parmi les meilleures d’Europe !
Située dans la vallée du golf de Marbella, Nueva Andalucía est connue pour ses terrains de golf de classe mondiale et ses propriétés d’un luxe époustouflant.
Nueva Andalucía est l’une des plus grandes banlieues de Marbella et se trouve à l’ouest de la ville et au nord de Puerto Banús.
C’est là que convergent les villes de Marbella, San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía et Benahavís et c’est l’endroit idéal pour trouver la combinaison idéale de villas et d’appartements de luxe. Elle est facilement accessible, à 40 minutes en voiture de l’aéroport de Malaga ou à une heure de Gibraltar.
Nueva Andalucía se trouve à environ 10 minutes de route de la ville de Marbella, à cinq minutes de Puerto Banús et à dix minutes de San Pedro.
La région s’enorgueillit de la célèbre « vallée du golf », le plus grand choix de terrains de golf de championnat de la région. Cinq terrains de golf s’étendent sur toute la vallée – Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Aloha Golf Course, La Cerquilla et La Quinta Golf – ce qui fait de la vallée du golf l’un des meilleurs endroits où vivre à Nueva Andalucía.
Les meilleures zones pour vivre à Nueva Andalucía sont situées autour des fantastiques terrains de golf verdoyants. Las Brisas Golf, Los Naranjos, Aloha Golf et La Quinta Golf sont tous des parcours de premier ordre qui s’étendent dans le paysage. Marbella abrite certaines des propriétés les plus recherchées d’Espagne. La Nueva Andalucía offre le meilleur des propriétés de luxe.
Les villas de luxe les plus recherchées et sont principalement situées en première ligne des terrains de golf, La Cerquilla étant une zone de premier ordre et Las Brisas golf.
Parmi les quartiers de villas, citons Parcelas del Golf, une communauté fermée sélective située à quelques pas des bars, des restaurants et des boutiques. Vega del Colorado est une communauté privée fermée de grandes villas avec de vastes terrains et de belles vues.
Nueva Andalucía est idéalement situé à quelques minutes de marche de Puerto Banús, ce qui permet d’accéder à des boutiques et des restaurants élégants.
Les complexes d’appartements tels que Aloha Gardens et Aloha Pueblo offrent des bons choix d’affaires. Près de la place Centro, on trouve Andalucía Garden Club, Malumbo, Aldea Blanco et bien d’autres.
Les urbanisations clôturées proposant des appartements de luxe comprennent Los Granados Golf, Las Alamandas, La Alzambra, Aloha Park et le complexe Nine Lions.
Les propriétés situées dans ces endroits sont très recherchées, en particulier les villas orientées au sud des terrains de golf et les appartements de premier ordre dans les complexes supérieurs.
Il existe une grande variété de propriétés disponibles à Nueva Andalucía, pour tous les goûts. Des appartements et villas de luxe aux appartements et maisons de ville.
Nueva Andalucía possède des propriétés spectaculaires qui répondent aux besoins des clients les plus exigeants. Des villas de luxe avec piscine privée et des appartements contemporains sont disponibles pour ceux qui recherchent la maison idéale dans un paradis méditerranéen.
D’autre part, les options vont des appartements aux villas modernes et élégantes pour ceux qui veulent vivre strictement dans une communauté fermée. Quelle que soit la propriété que vous choisissez, Nueva Andalucía offre de nombreuses possibilités.
Nueva Andalucía est connue pour ses belles villas, souvent d’un luxe spectaculaire. La plupart sont de style andalou traditionnel, mais ces dernières années, de nouvelles constructions ont été réalisées dans un style plus moderne. Les maisons andalouses de style plus ancien ont été achetées par des promoteurs principalement scandinaves et transformées en maisons intelligentes et contemporaines dotées de tous les équipements haut de gamme que l’on peut attendre d’une villa de construction récente.
Par conséquent, ces propriétés sont très recherchées et leur prix est à la hauteur.
Il existe également une grande variété d’appartements et de maisons de ville, qui tendent à être disposés en communautés, ou urbanisations, centrées autour de piscines et souvent situées dans des jardins semi-tropicaux bien entretenus.
Nueva Andalucía est une région luxueuse, réputée pour ses super villas haut de gamme avec piscine privée et ses appartements contemporains modernes. Ces propriétés de luxe sont proposées à différents niveaux de prix sur le marché – de 400 000 euros pour des appartements de deux chambres à coucher à des prix dépassant 1,5 million pour de grands penthouses ou des appartements de jardin dans des complexes fermés.
Les villas qui font l’objet d’une rénovation majeure dans le style scandinave avec les dernières technologies et un design moderne et qui sont des maisons durables respectant les ressources naturelles en optimisant l’utilisation de l’énergie et de l’eau atteignent des prix exceptionnellement élevés. De plus, ces villas sont entièrement meublées par les meilleurs designers, à partir de 3,5 millions d’euros minimum et jusqu’à 14 millions d’euros.
Il existe également des propriétés plus abordables pour les petits budgets. Avec des gammes de prix aussi variées, il y a de quoi satisfaire tous les budgets et toutes les envies lors de l’achat d’une propriété de luxe à Nueva Andalucía.
Vivre à Marbella est une expérience unique. Avec ses paysages époustouflants et son ensoleillement toute l’année, la ville offre un climat extérieur idéal pour la natation, le vélo et les promenades sur la plage.
Les marinas et les nombreux terrains de golf en font un excellent choix pour quiconque souhaite profiter du luxueux style de vie de Marbella.
Nueva Andalucía est une destination pleine d’activités. Les amateurs de sport peuvent essayer diverses installations sportives internationales, telles que des terrains de golf, des salles de sport et des clubs de padel. Les amateurs de tennis peuvent prendre des cours dans les clubs professionnels locaux, et il y a de quoi satisfaire tous les niveaux de joueurs de tennis !
Pour ceux qui recherchent une option plus décontractée, les clubs de paddle sont un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. En outre, Nueva Andalucía dispose de plusieurs salles de sport dotées des derniers équipements modernes et de nombreux entraîneurs personnels pour vous permettre de rester en forme et en bonne santé.
Avec plus de 300 jours de soleil par an, il n’est pas étonnant que cette région soit l’une des plus populaires pour les activités sportives et un choix de vie pour beaucoup.
Pour ceux qui souhaitent varier les plaisirs, la Nueva Andalucía propose de nombreux restaurants internationaux, des bars et des bars à tapas uniques servant une cuisine espagnole traditionnelle.
C’est une région d’une grande beauté naturelle, avec la montagne La Concha en toile de fond, qui encadre le terrain légèrement vallonné. À quelques minutes de la côte animée se trouvent des zones de promenade et de randonnée tranquilles, tandis que les plages de Puerto Banús, San Pedro ou Marbella ne sont jamais à plus de cinq minutes de route.
Les centres sociaux du quartier comprennent Centro Plaza et l’ancien Bullring, qui a récemment été converti en lieu de divertissement et en centre commercial, les bars et les restaurants d’Aloha, et il y a de nombreux magasins spécialisés et cafés décontractés.
C’est un excellent quartier pour les familles ! Le mode de vie en plein air et le climat ensoleillé toute l’année sont fantastiques pour les enfants, tandis que les écoles de la région sont de premier ordre. L’Aloha College est l’une des écoles privées les plus prestigieuses de la région, tandis que des écoles espagnoles, bilingues, allemandes et suédoises se trouvent à proximité.
Vous n’êtes jamais loin d’un terrain de golf à Nueva Andalucía, et, en tant que telle, la région est très populaire auprès des golfeurs. Les clubs abritent généralement d’excellents restaurants offrant une vue magnifique sur les fairways. Essayez l’Hacienda Food and Golf du Los Naranjos Golf Club, créé par un ancien directeur d’un restaurant étoilé au Michelin à Oslo, qui propose un menu alléchant de fusion scandinave et méditerranéenne.
En outre, il y a des steak houses argentines, de la cuisine indienne, des restaurants chinois et italiens pour les pizzas et les pâtes. Les restaurants ont tendance à être regroupés autour de pôles populaires tels que Centro Plaza, Aloha et Puerto Banús.
Il existe toutes sortes de lieux nocturnes fabuleux où règnent le glamour et la mode. Mamzel propose un dîner-spectacle en plein air et le fantastique restaurant Breath dispose d’un DJ maison qui diffuse une musique lounge éclectique pendant que vous mangez et buvez dans un cadre magnifique. Le quartier Aloha propose un mélange de restaurants familiaux, de bars sportifs et de lieux de restauration sophistiqués.
Où que vous soyez à Nueva Andalucía, vous n’avez pas besoin d’aller bien loin pour trouver de la bonne nourriture pour tous les budgets et tous les goûts.
Un trajet de cinq minutes en voiture vous mènera à Puerto Banús ou aux hôtels Puente Romano & Nobu, où vous trouverez encore plus de restaurants.
Nueva Andalucía Marbella est un véritable paradis, offrant de nombreux avantages à ceux qui choisissent d’y vivre. Avec la marina de Puerto Banús et son aspect cosmopolite, les belles plages et les montagnes offrent un mode de vie sportif idéal.
Le doux climat méditerranéen offre l’un des meilleurs climats d’Europe,, avec un ensoleillement abondant tout au long de l’année.
La Nueva Andalucía est une région où il fait bon vivre, travailler ou visiter et qui a de quoi satisfaire tout le monde. Nous serions ravis de vous faire visiter et de vous aider à trouver la maison de vos rêves dans ce magnifique coin de Marbella.
Mary Dunne Directeur Générale
Mary Dunne est un courtier immobilier hautement qualifié et expérimenté à Marbella. Elle est titulaire d’une licence d’agent immobilier espagnol GIPE 2.709, une organisation professionnelle pour les agents immobiliers agréés en Espagne.
Plus de deux décennies d’expérience dans le secteur international de l’immobilier de luxe lui confèrent une connaissance approfondie des aspects financiers et juridiques des transactions immobilières.
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