Fünf Schlafzimmer Villa, Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ist eines der etabliertesten Wohnviertel Marbellas, geschätzt für seine zentrale Lage zwischen Bergen und Küste, und eine beliebte Wahl für Familien, die ganzjähriges Wohnen suchen. Die Villa liegt fünf Autominuten von Puerto Banús, sechzehn Minuten von der Altstadt Marbellas und dreiundvierzig Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, wobei auch das Puente Romano Beach Resort in kurzer Entfernung liegt. Golf prägt die Gegend maßgeblich, mit Las Brisas, Los Naranjos und Aloha in etwa vier Autominuten Entfernung, während das Aloha College ähnlich nah liegt und die Swans International School etwa fünfzehn Minuten entfernt ist. Der Strand von Puerto Banús ist fünf Autominuten von der Immobilie entfernt, mit dem Strand von Levante ebenfalls in der Nähe, und der Alltag wird gut versorgt durch Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús sowie Restaurants wie Magna Café und Los Bandidos. Die A-7 bietet direkte Anbindung nach San Pedro de Alcántara und das übrige Marbella.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Wohnbereich mit Kamin zu zwei Gästezimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer vervollständigt diese Ebene mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Berg La Concha.

Die obere Etage bildet den zentralen Wohnbereich der Villa mit weitem Blick auf den Berg La Concha. Eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich verbinden sich über Schiebetüren mit einer weiteren Terrasse mit Whirlpool, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick voll auszunutzen. Die Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste konzipiert, wobei Ess- und Wohnbereich zu einem durchgehenden Raum verschmelzen.

Die untere Ebene ist Gästen und Freizeit gewidmet, mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem separaten Gästebereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und Fitnessstudio. Im Außenbereich verfügt die Villa über eine Außenküche, einen Grillbereich, einen Lounge-Bereich, einen Waschraum und ein überdachtes Fitnessstudio für ganzjährige Nutzung, zusätzlich zum Infinity-Pool. Doppelverglasung und Alarmanlage sind im gesamten Haus vorhanden, ebenso ein privater Carport-Stellplatz.

Für Käufer, die eine renovierte Villa in Nueva Andalucía mit außergewöhnlichem Blick auf den Berg La Concha suchen, ist dies eine sehr gut gelegene Option mit bestehender Ferienvermietungslizenz und bereits nachgewiesenen Mieteinnahmen.