Villa Cinq Chambres, Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, apprécié pour sa position centrale entre la montagne et la côte, et un choix populaire parmi les familles recherchant une vie à l’année. La villa se trouve à cinq minutes en voiture de Puerto Banús, seize minutes de la vieille ville de Marbella et quarante-trois minutes de l’aéroport de Málaga, avec le Puente Romano Beach Resort également à proximité. Le golf est un élément marquant de la région, avec Las Brisas, Los Naranjos et Aloha à environ quatre minutes en voiture, tandis qu’Aloha College se trouve à une distance similaire et Swans International School à environ quinze minutes. La plage de Puerto Banús est à cinq minutes en voiture de la propriété, avec la plage de Levante également proche, et le quotidien est bien desservi par Centro Plaza, El Corte Inglés et les boutiques de Puerto Banús, ainsi que des restaurants comme Magna Café et Los Bandidos. L’A-7 offre une liaison directe vers San Pedro de Alcántara et le reste de Marbella.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée dessert deux chambres d’amis et deux salles de bains, dont une en suite. La chambre principale complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur la montagne de La Concha.

L’étage supérieur constitue le principal espace de vie de la villa, avec une large vue sur la montagne de La Concha. Une cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert communiquent par des portes coulissantes avec une terrasse supplémentaire équipée d’un jacuzzi, idéalement orientée pour profiter pleinement de la vue panoramique. La cuisine est conçue à la fois pour un usage quotidien et pour recevoir, la salle à manger et le salon formant un espace unique et continu.

Le niveau inférieur est dédié aux invités et aux loisirs, avec deux chambres supplémentaires et un espace invités indépendant donnant directement sur la terrasse, la piscine et la salle de sport. À l’extérieur, la villa dispose d’une cuisine extérieure, d’un espace barbecue, d’un coin salon, d’une buanderie et d’une salle de sport couverte conçue pour un usage toute l’année, en plus de la piscine à débordement. Un double vitrage et un système d’alarme équipent l’ensemble de la propriété, avec un parking privé de type car port.

Pour les acheteurs à la recherche d’une villa rénovée à Nueva Andalucía offrant une vue remarquable sur la montagne de La Concha, il s’agit d’une option très bien située, avec une licence de location établie et des revenus locatifs déjà avérés.