La Zagaleta Golf and Country Club est considéré par beaucoup comme l’un des complexes résidentiels privés les plus exclusifs d’Europe.
« La Zagaleta est l’étalon-or de la vie en country club !
La Zagaleta Golf & Country Club est un complexe résidentiel et de golf privé situé à Benahavís, qui s’étend sur 900 hectares de forêts naturelles et de collines. « Seul le meilleur est assez bon » était le concept derrière le projet exclusif de La Zagaleta Golf & Country Club, qui offre une vue incomparable sur les montagnes environnantes, la Méditerranée et plus loin encore, jusqu’à Gibraltar et la côte nord-africaine.
Il s’agit d’un complexe résidentiel privé, ouvert uniquement aux résidents, à leurs familles et à leurs invités. La densité de construction est faible, environ 32 %, avec un maximum de 420 maisons sur le site, dont de nombreuses maisons individuelles luxueuses sur de grands terrains, et le reste est une réserve naturelle avec des lacs et des forêts.
Le complexe dispose de deux terrains de golf de championnat, de deux club-houses, d’un centre équestre, de courts de tennis et de paddle ainsi que d’un héliport. Le site dispose d’un contrôle d’accès strict, surveillé 24 heures sur 24. L’accès n’est possible que sur invitation et tous les clients sont tenus de présenter une pièce d’identité à la porte d’entrée.
À La Zagaleta Golf & Country Club, tout tourne autour d’un style de vie très privé et luxueux. L’environnement naturel est à couper le souffle et vivre ici signifie profiter des longs étés et du ciel bleu du sud de l’Espagne.
La Zagaleta Golf & Country Club de Benahavís, en Espagne, est situé au sud de Marbella, dans les collines du parc naturel de la Sierra de las Nieves. À seulement 12 kilomètres de la ville glamour de Marbella, sur les contreforts de la montagne La Concha. La Zagaleta se trouve à 70 km de l’aéroport international de Malaga et à environ 40 minutes de l’autoroute de la Méditerranée.
La Zagaleta offre aux résidents et aux visiteurs de Marbella un accès facile à toutes les activités culturelles, au shopping et à la vie nocturne de la ville.
L’emplacement époustouflant de La Zagaleta offre une vue incomparable à 360 degrés sur certains des plus beaux paysages, notamment la côte méditerranéenne, Gibraltar et l’Afrique du Nord, ainsi que la chaîne de montagnes de La Concha. La Zagaleta est également un excellent point de départ pour explorer les plages, les villes et les stations de montagne voisines, comme Ronda.
La Zagaleta a une histoire légendaire. Il s’agissait d’une propriété de chasse appartenant à l’homme d’affaires et marchand d’armes saoudien Adnan Khashoggi, connu pour ses affaires dispendieuses et son style de vie. Au début des années 1980, sa fortune était estimée à 4 milliards de dollars américains, une fortune colossale dans les années 1980.
En tant que membre du jet international, son style de vie extravagant est devenu synonyme d’images des riches et des célébrités de l’époque. Khashoggi a été l’un des premiers à posséder un super yacht et des jets privés, et a diverti en grand dans son pavillon de chasse « La Baraka » à Behahavís. Dans ce cadre luxueux, il a courtisé certaines des personnes les plus influentes de son époque.
En 1990, La Baraka a été achetée par un groupe d’investisseurs dirigé par Enrique Pérez Flores, créant ainsi La Zagaleta SA. Son objectif était de créer un lotissement très privé où l’on pourrait vivre en harmonie avec l’environnement, sur les contreforts de la montagne de Ronda. Toutefois, seuls 420 logements seront construits et des installations de premier ordre seront mises à la disposition des résidents.
Il a d’abord fallu créer l’infrastructure, une entreprise colossale qui a nécessité la transformation de 900 hectares de versants de montagne rustiques en parcelles et la construction de plus de 80 km de routes internes.
Le premier terrain de golf, appelé le vieux terrain, a été ouvert en 1992 et le Club de Campo La Zagaleta était né. Son fils, Ignacio Pérez Díaz, est le président du conseil d’administration et poursuit la vision de son père.
Il poursuit la vision de son père de créer le domaine le plus privé et le plus sûr d’Espagne. Aujourd’hui, La Zagaleta est un complexe résidentiel entièrement sécurisé, exclusif et luxueux, avec deux parcours de golf de 18 trous, des clubhouses, des écuries et un country club.
Les installations sont entretenues selon des normes incroyablement élevées et sont l’incarnation de l’intimité et de la discrétion.
La Zagaleta est considérée comme l’une des propriétés privées les plus exclusives d’Europe et offre à ses résidents un cadre de vie unique. Le complexe est une propriété privée, ce qui signifie que les rues intérieures sont privées et accessibles uniquement aux résidents et au personnel autorisé. La Zagaleta est soumise à un contrôle d’accès strict avec obligation de présenter une pièce d’identité et dispose d’un personnel de sécurité armé et licencié qui est en service 24 heures sur 24.
La Zagaleta Golf & Country Club dispose de près de 900 hectares de forêt, d’espaces verts, d’une faible densité de construction et de seulement 420 unités d’habitation prévues.
La Zagaleta dispose de deux terrains de golf de championnat privés et d’un club privé pour les membres, avec des installations de country club sans équivalent dans le sud de l’Espagne.
Les propriétés de La Zagaleta font partie des maisons les plus somptueuses du sud de l’Espagne. De somptueuses villas et maisons de maître avec une vue imprenable sur la mer jusqu’à Gibraltar et l’Afrique du Nord, situées en hauteur dans la commune de Benahavís.
La Zagaleta a commencé à se développer au début des années 90. À l’époque, la tendance était à la construction de belles villas andalouses dans un style moderne et rustique, avec des matériaux authentiques et des artefacts provenant d’Espagne et des portes anciennes, plus ou moins des maisons de style hacienda. Au cours des dix dernières années, la tendance a été à la construction de maisons modernes et contemporaines, conçues par certains des meilleurs architectes du monde.
Ces villas, considérées comme des super-maisons, sont équipées de tous les extras que les acheteurs exigeants demandent à ce niveau. L’immobilier à Zagaleta a évolué de manière à offrir les innovations les plus excitantes et la technologie la plus récente en matière de maisons intelligentes, de maisons à faible consommation d’énergie et de maisons durables.
Depuis la pandémie de Covid, La Zagaleta a connu une poussée de la demande, car nos mentalités ont changé et le travail à domicile est devenu une véritable option. En 2022, un nombre record de maisons ont changé de mains et toutes les villas les plus anciennes, généralement situées sur les meilleurs terrains, ont soudainement disparu !
Actuellement, le prix d’entrée pour une maison ancienne d’au moins 700 m de surface habitable est d’environ 4,5 millions d’euros vers le haut, et il sera nécessaire de rénover cette propriété. La villa Cullinan a lancé la tendance des villas méga-modernes et a été vendue en 2020. Le prix demandé était de 28.000.000. Actuellement, la Villa Enso est proposée à 34.0000.000 euros ; elle compte 16 chambres et 3.500m2 de surface construite.
Ces montants montrent que La Zagaleta est désormais la propriété la plus chère d’Espagne, selon une enquête menée par le principal portail immobilier Idealista. Le prix moyen d’une propriété annoncée sur Idealista est de 6,7 millions d’euros. Plus que les palais et villas vendus à Barcelone sur l’avenue de Tibidabo, la deuxième propriété la plus chère selon les chiffres d’Idealista Big Data.
La Zagaleta est sans aucun doute le complexe résidentiel privé le plus sûr du sud de l’Espagne et de Marbella. L’accès à cette propriété de 900 hectares n’est possible que par deux portails strictement contrôlés et surveillés. En outre, toute la propriété est clôturée et équipée de caméras qui patrouillent 24 heures sur 24.
L’intimité au sein de cette communauté fermée est garantie. Chaque maison se trouve sur son propre terrain avec de vastes zones vertes entre les différentes propriétés.
Les propriétaires peuvent compter sur une discrétion absolue, car le personnel est tenu de garder le silence vis-à-vis des habitants de La Zagaleta. Les propriétaires de la propriété sont issus de milieux sociaux très divers, dont des personnalités connues, des célébrités et des PDG de grandes entreprises.
La Zagaleta offre à ses propriétaires le style de vie d’un country club avec deux terrains de golf de championnat privés. Les autres installations sportives comprennent des courts de tennis et un centre équestre pour les propriétaires de chevaux et de poneys. Le centre équestre dispose d’un club d’équitation avec des chevaux arabes et espagnols et des poneys pour les enfants. Les membres peuvent utiliser les chevaux du club ou mettre en pension les chevaux des membres.
Il y a deux terrains de golf de championnat avec 36 trous de parkland. Le terrain d’origine, appelé ancien ou terrain des membres, a été conçu par Bradford Benz en 1991 et réaménagé par Marc Westenborg en 2016. La vue pittoresque du clubhouse sur le Old Course s’intègre parfaitement à la faune et à la flore environnantes.
Le deuxième terrain de golf, conçu par Steve Marnoch, a été ouvert en 2005 et a fait l’objet d’un projet ambitieux de conception du parcours et du paysage. Sur ces parcours exclusifs, il n’y a pas d’heures de départ et les membres peuvent jouer à leur guise. La Zagaleta offre aux membres de son club un deuxième terrain de golf exclusif par 70, avec un niveau de services et d’installations sans précédent.
La paix, la tranquillité et le silence ne sont interrompus qu’occasionnellement par l’observation de chevreuils, de cerfs et de mouflons, qui sont en permanence chez eux à La Zagaleta. Il existe des sentiers de randonnée et des pistes cyclables balisés qui offrent une merveilleuse occasion d’explorer la propriété, de profiter des vues à couper le souffle et de l’environnement naturel tout en gardant la forme !
Des courts de tennis et de paddle offrent aux amateurs de tennis la possibilité de pratiquer leur sport favori sur deux courts de tennis professionnels, un court en dur, un court en terre battue et un court de paddle.
Le country club d’origine dispose d’un pro-shop de golf, d’un supermarché gastronomique proposant des produits frais exceptionnels ainsi que d’un restaurant et d’un bar pour les membres. En outre, les membres peuvent utiliser les installations pour des événements privés tels que des mariages et des fêtes de famille ou d’invités. Le nouveau terrain dispose d’un deuxième clubhouse avec un restaurant et un snack-bar.
Enfin, les propriétaires disposent d’un héliport privé et d’un service complet de gestion immobilière avec conciergerie.
La Zagaleta gère un club de membres privé, ouvert uniquement aux propriétaires et à leurs invités et membres de la famille au sein de la propriété. Le nombre de membres est limité afin de garantir la disponibilité et l’accessibilité des installations de golf, de tennis et d’équitation ainsi que des club-houses.
L’adhésion n’est possible que sur demande et n’est pas acquise automatiquement lors de l’achat d’une maison. Il s’agit d’une adhésion individuelle ou familiale qui n’est pas transférée avec le bien immobilier.
Dès le début, La Zagaleta s’est adressée à une clientèle d’élite et a attiré des PDG de haut niveau de multinationales, notamment de Suisse et d’Autriche. Cette clientèle, qui préfère rester anonyme, tient à son intimité et attend de la discrétion.
Les installations exceptionnelles de La Zagaleta, notamment les terrains de golf, conviennent à une clientèle d’entreprise qui cherche non seulement un refuge pour elle et sa famille, mais aussi à jouer au golf et à inviter des clients et des amis. Les habitants de La Zagaleta viennent du monde entier et il s’agit aujourd’hui d’un groupe très international de propriétaires.
Ces derniers temps, les résidents sont plus jeunes, principalement issus du secteur technologique et des start-ups, et travaillent soit dans leur entreprise, soit l’ont déjà vendue. À la recherche d’un meilleur climat européen pour vivre toute l’année, ils s’installent à Marbella avec leurs familles, et les enfants fréquentent les excellentes écoles internationales de Marbella.
L’intimité et la sécurité étant d’une importance capitale, les installations au sein de l’urbanisation sont privées. Pour l’usage exclusif des résidents, les enfants peuvent apprendre le golf ou le tennis à La Zagaleta avec le professeur de golf ou faire de l’équitation au centre équestre.
Il est facile de regarder quelque chose et de le considérer comme une jolie image, mais il faut parfois regarder sous la surface pour se rendre compte que ce que l’on voit est unique.
La flore riche et luxuriante de La Zagaleta emplit l’air de senteurs ; les chênes-lièges, les conifères, les oliviers, les chênes, les cornouillers et les cistes offrent des abris et des sources de nourriture aux animaux qui vivent sur le domaine.
Chevreuils, cerfs, mouflons, chèvres, sangliers et de nombreuses espèces d’oiseaux y ont élu domicile. On peut souvent observer les cerfs, en particulier, sur le terrain de golf, dans les collines ou en traversant les routes. Les sangliers sont rarement aperçus, mais on voit de temps en temps une maman cochon avec sa tribu.
Le domaine de La Zagaleta offre des paysages naturels à couper le souffle : sentiers équestres, randonnées et VTT avec des tours guidés de 30 minutes à plusieurs heures.
Les résidents ont une infinité de possibilités de découvrir la nature et de profiter de vues à couper le souffle sans devoir quitter la colonie.
La Zagaleta dispose d’une société de gestion de patrimoine à temps plein appelée La Zagaleta Services. Elle est spécialement conçue pour répondre aux besoins des résidents et propose, entre autres, des services de blanchisserie, d’entretien du jardin et de la piscine, de restauration et de divertissement, de chauffeur et de secrétariat, de baby-sitting, d’assurance et de services bancaires.
Les propriétaires qui ne vivent pas à plein temps à La Zagaleta peuvent faire entretenir leur maison par des jardiniers professionnels et des équipes de maintenance.
La Zagaleta est internationalement connue pour son emplacement, son exclusivité, son intimité et sa sécurité, mais aussi parce qu’il est prévu de réduire le nombre de maisons construites de milliers à seulement 420 environ.
Les terrains au sein de l’urbanisation ont une superficie comprise entre 3.000 m2 et 10.000 m2 et sont chacun séparés par une zone verte de 10 mètres de large. Cela signifie que personne n’est trop proche de ses voisins et que les résidents bénéficient d’une grande intimité. En outre, les animaux sauvages peuvent se déplacer plus librement, ce qui permet de protéger l’environnement naturel.
Ce magnifique country club a reçu plusieurs récompenses, notamment les suivantes : International Property Awards, Homes Overseas Awards, Bellevue Best Property Agents and Developers Awards, CNBC Europe and Africa Property Awards, et Overseas Living Luxury Lifestyle Awards.
Le projet La Zagaleta a été présenté et loué par de nombreuses rédactions nationales et internationales, dont Diario Expansión, Propiedades, ABC, The European Magazine, Finest Magazine, Country Life, The Times et Financial Times, The Telegraph, International Homes Magazine, Der Spiegel, Golfers & Co. et a été présenté sur différentes chaînes de télévision telles que CNBC, Via Digital, Schweizer Fernsehen et Deutsches Fernsehen, etc.
Mary Dunne Directeur Générale
Mary Dunne est un courtier immobilier hautement qualifié et expérimenté à Marbella. Elle est titulaire d’une licence d’agent immobilier espagnol GIPE 2.709, une organisation professionnelle pour les agents immobiliers agréés en Espagne.
Plus de deux décennies d’expérience dans le secteur international de l’immobilier de luxe lui confèrent une connaissance approfondie des aspects financiers et juridiques des transactions immobilières.
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