Man hätte gedacht, dass der Immobilienmarkt in Marbella zu dieser Zeit stabil ist, aber das Top-Segment über 5 Mio. € ist bemerkenswert stark mit vielen Verkäufen im Jahr 2020. Wenn die Vorhersagen eines Anstiegs nach der Lockerung der Sperren im Jahr 2021 richtig sind, könnte es zu einer Verknappung der Bestände kommen.
Dass die Nachfrage nach außergewöhnlichen Häusern in Marbella ungebrochen ist, zeigen die vielen verkauften Luxushäuser und Villen allein im Jahr 2020, darunter auch dieses spektakuläre Anwesen, bei dem es sich laut Presseberichten um eine 40-Millionen-Euro-Transaktion handelte. Offensichtlich sind die Käufer da, und wer auf der Suche nach Krisenschnäppchen ist, geht an der realen Marktsituation in diesem Segment vorbei.
Tatsächlich sind solche Krisengeschäfte, wie man sie zuletzt während der Finanzkrise 2008 gesehen hat, in Marbella sehr schwer zu finden und würden eher die persönliche Situation eines Eigentümers widerspiegeln, aber das ist im Moment sicher nicht der Trend. In den unteren bis mittleren Segmenten gibt es eine Preisanpassung nach unten, die dort die Nachfrage ankurbeln wird, aber am oberen Ende des Marktes war dies nicht notwendig.
In der Tat wird erwartet, dass der Nachholbedarf und der Wunsch, in der Ferne zu arbeiten und in einer Lifestyle-Destination wie Marbella zu leben, dazu führen wird, dass die Nachfrage nach allen Immobilien in Marbella und an der Costa del Sol steigt, wenn der Lock-in ab Q2 2021 nachlässt. . Wenn dies der Fall ist, werden wir in der Tat eine Verknappung der zum Verkauf stehenden Immobilien in Marbella und Umgebung erleben, insbesondere im Luxussegment.
Zusätzlich zu neuen Luxusimmobilien, die in Marbella zum Verkauf stehen, suchen unsere Kunden auch nach qualitativ hochwertigen, renovierten Häusern, die modernen Stil und Annehmlichkeiten mit klassischem Charme und einer erstklassigen Golfplatz- oder Strandlage kombinieren. Wir sind Spezialisten für La Zagaleta, und diese exklusive Country-Club-Siedlung, in der wir im letzten Jahr diese schöne Villa verkauft haben, bleibt ein Maßstab für diejenigen, die eine Qualitätsimmobilie zum Kauf in Marbella suchen.
La Zagaleta Golf & Country Club
Weitere Beispiele für High-End-Villen, die 2020 in Marbella verkauft wurden, sind die atemberaubende Villa Arbequina in der Sierra Blanca und Brisas 48, eine wunderschön umgebaute klassische Villa in bester Golflage in Nueva Andalucía. Sie stehen stellvertretend für die Art von Luxusimmobilien, die wohlhabende Käufer in Marbella suchen, aber wie Puente Romano 12 beweist, sind sie auch auf dem Markt für Luxuswohnungen in bester Lage – in diesem Fall in der exklusiven Anlage Marina Puente Romano direkt an den Stränden der Goldenen Meile von Marbella.
Die Covid-19-Situation hat Marbella wie den Rest der Welt betroffen, aber während die Abriegelung leichter wird, öffnen die Geschäfte und die Costa del Sol bereitet sich darauf vor, Besucher und Hausbesitzer in sicheren und komfortablen Bedingungen zu empfangen, was den Reiz dieser sonnigen und niedrigen Dichte ausmacht. Der hochwertige Lebensstil der Region wird deutlicher denn je – was viele dazu veranlasst, Marbella als Vollzeitwohnsitz und nicht nur als Urlaubsziel in Betracht zu ziehen.
Mary Dunne ist eine hochqualifizierte und erfahrene Immobilienmaklerin in Marbella. Sie ist Inhaberin einer spanischen Maklerlizenz GIPE 2.709. , einer Berufsorganisation für lizenzierte Immobilienmakler in Spanien.
Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung im internationalen Luxusimmobiliensektor geben ihr ein tiefes Verständnis für die finanziellen und rechtlichen Aspekte von Immobilientransaktionen.
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