Un nouveau chapitre s’ouvre sur la côte est de Marbella avec l’annonce de l’accord conclu par Higueron pour la construction d’un Waldorf Astoria Hilton dans les collines de l’est de Marbella. Destiné à redéfinir l’hospitalité et le style de vie dans la région, le Higuerón Marbella Golf Resort sera le fer de lance d’une vague d’hôtels haut de gamme prévus dans la région, rehaussant le profil immobilier de l’est de Marbella, augmentant l’attrait résidentiel et renforçant la valeur d’investissement à long terme.
Il est désormais officiellement confirmé que le complexe hôtelier cinq étoiles Waldorf Astoria de Hilton remplacera l’historique Marbella Golf Country Club situé dans les collines au-dessus de Los Monteros. Prévu pour ouvrir en 2029 grâce à un investissement de 220 millions d’euros, ce projet emblématique introduit pour la première fois en Espagne l’une des marques hôtelières les plus prestigieuses au monde, marquant ainsi un tournant dans l’évolution de l’est de Marbella en tant que destination de luxe.
Le golf fait partie du mode de vie de Marbella East
Une acquisition historique dans le secteur de l’hôtellerie
Dans une vague d’annonces récentes témoignant de la vigueur et de l’avenir du marché immobilier de luxe à Marbella, l’acquisition du Marbella Golf Country Club à Altos de Los Monteros, à Marbella East, marque une nouvelle étape importante pour l’une des marques hôtelières les plus renommées au monde.
Le 5 novembre 2025, Christopher J. Nassetta, PDG de Hilton, et Higuerón Developments ont annoncé que le PDG Javier Rodríguez avait signé un accord à New York pour transformer le club de golf historique en Waldorf Astoria Marbella, introduisant ainsi pour la première fois la marque de luxe phare de Hilton en Espagne.
L’annonce officielle a suivi le 15 décembre 2025, avec une présentation organisée le 12 décembre dans l’emblématique Peacock Alley de l’hôtel Waldorf Astoria original de New York. La maire de Marbella, Ángeles Muñoz, était présente aux côtés du vice-président de Hilton pour la région EMEA, Dan Wakeling, soulignant l’importance internationale du projet.
Avec un investissement total de 220 millions d’euros, le projet s’étendra sur un million de mètres carrés. Le complexe, qui sera connu sous le nom de Higuerón Marbella Golf Resort sous la marque Waldorf Astoria, établit l’une des alliances les plus influentes dans le secteur de l’hôtellerie et de l’immobilier de luxe de la Costa del Sol.
La création du Waldorf Astoria Higuerón Marbella Golf Resort marque un tournant décisif non seulement pour Marbella dans son ensemble, mais aussi plus particulièrement pour la vie et l’immobilier à l’est de Marbella, qui est en train de devenir rapidement un autre épicentre de la vie de luxe haut de gamme en Méditerranée.
Ancien Marbella Golf Country Club, le nouveau Higuerón Marbella Golf Resort
Le Waldorf Astoria Marbella proposera 120 chambres et suites, ainsi que 120 résidences de marque conçues pour allier le confort résidentiel au service emblématique de la marque. Un design unique sera créé par trois architectes lauréats du prix Pritzker, qui travaillent actuellement sur le concours de conception du complexe. L’hôtel prévoit d’offrir des installations hôtelières et de bien-être de classe mondiale, une restauration haut de gamme, des activités sportives et un style de vie, ainsi que le niveau de service ultra-luxueux caractéristique de la marque Waldorf Astoria.
Les principales caractéristiques du complexe devraient inclure :
Un spa de 750 m² avec quatre salles de soins, une salle de sport et des piscines intérieure et extérieure avec de vastes terrasses
Peacock Alley, le bar emblématique de la marque, ainsi qu’un restaurant signature et un bar-grill au bord de la piscine
Le service de conciergerie personnelle Waldorf Astoria
Une refonte complète du parcours de golf de championnat par Robert Trent Jones Jr, le fils du concepteur original
Des espaces de réunion et des expériences gastronomiques haut de gamme
En associant la marque haut de gamme phare de Hilton à l’expertise acquise par Higuerón au cours de trois décennies dans le développement de complexes hôteliers contemporains, le projet vise à établir une nouvelle référence en matière d’hospitalité méditerranéenne et à positionner fermement East Marbella sur la scène mondiale du luxe.
Situé sur les collines au-dessus de Los Monteros, surplombant le même littoral où divers autres développements de luxe sont prévus, le projet présente un regroupement géographique de marques hôtelières mondialement reconnues, ce qui est très important du point de vue du tourisme, de l’hospitalité et de l’immobilier de luxe.
La refonte du parcours de golf : mettre en valeur l’héritage de Robert Trent Jones
Conçu à l’origine par Robert Trent Jones Sr. et inauguré en 1994, plus d’une décennie après sa conception par Robert Naify dans les années 1980, le Marbella Golf Country Club jouit depuis longtemps d’un statut emblématique sur la Costa del Sol. Dans le respect du paysage, le Higuerón Marbella Golf Resort représentera une fusion entre héritage, innovation et vision d’avenir. Dans le cadre de cette nouvelle vision, Robert Trent Jones Jr. dirigera une refonte complète, en donnant la priorité aux éléments suivants :
Durabilité et jouabilité moderne
Amélioration des références en matière de championnat
Meilleure intégration dans le paysage
Le réaménagement de ce parcours de golf emblématique est la pierre angulaire du positionnement stratégique de luxe du projet et de la stratégie de développement de la marque, en combinaison avec le partenariat avec la marque Hilton.
Vue aérienne du littoral est de Marbella, y compris le club de plage La Cabane Dolce & Gabbana
Emplacement et cadre
Le complexe occupe une position dominante dans la région d’Altos de Monteros, à environ cinq kilomètres du centre-ville de Marbella et à 30 minutes de l’aéroport de Málaga. Son emplacement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la Méditerranée tout en restant à proximité de la côte.
L’est de Marbella a toujours bénéficié d’un cadre naturel exceptionnel et d’équipements locaux bien établis, offrant des zones résidentielles spacieuses au milieu de forêts de pins, des terrains de golf paisibles et certaines des plus belles plages de la côte. L’arrivée du Waldorf Astoria marque un changement structurel important, apportant des équipements de classe mondiale, des normes d’hospitalité élevées et des expériences de loisirs raffinées qui accélèrent l’évolution de la région, passant d’une enclave résidentielle tranquille à une destination de luxe pleinement établie.
L’impact est amplifié par d’autres développements haut de gamme en cours à proximité, notamment le Four Seasons Marbella à la frontière entre le centre de Marbella et l’est, un hôtel en bord de mer à Las Dunas Elviria et la récente transformation de La Cabane en un club de plage cinq étoiles Dolce & Gabbana.
Ensemble, ces projets créent une concentration puissante d’hôtels de luxe de renommée mondiale et de complexes hôteliers de marque le long de la côte est de Marbella, et viennent s’ajouter à la gamme d’expériences modernes de clubs de plage cinq étoiles dans toute la région de Marbella.
Contexte du marché
Le Waldorf Astoria s’inscrit dans une vague plus large d’investissements dans l’hôtellerie de luxe qui transforme l’est de Marbella. Notre analyse du boom des hôtels de luxe dans l’est de Marbella explore ce que cela signifie pour la valeur des propriétés, le profil des acheteurs et les perspectives d’investissement dans la région.
Ensemble, ils créent une puissante concentration d’hôtels de luxe de renommée mondiale et de complexes touristiques de marque le long de la côte est de Marbella, complétée par les projets résidentiels de marque dans tout Marbella Golden Mile à l’ouest, contribuant ainsi à la richesse des équipements haut de gamme qui font la renommée de Marbella.
Comme nous l’avons observé sur des marchés mondiaux comparables, l’arrivée de plusieurs marques prestigieuses et de nouveaux développements immobiliers de luxe autour de Marbella augmente la demande pour les zones environnantes, renforçant la confiance des acheteurs et faisant grimper les prix des propriétés de luxe. Il en résultera probablement une forte hausse du marché dans les quartiers environnants de l’est de Marbella, notamment Los Monteros, Costabella, Elviria et Hacienda Las Chapas, ainsi que les zones de La Mairena et Cabopino/Artola, qui devraient bénéficier de l’amélioration des équipements et d’une reconnaissance internationale accrue à mesure que la nouvelle vague d’hôtels et de complexes hôteliers de marque fera son apparition.
Coucher de soleil sur la plage d’Elviria avec les montagnes en toile de fond
Un moment décisif pour la prochaine décennie de Marbella
Le partenariat entre Higuerón Developments et la marque Waldorf Astoria de Hilton donne naissance à un complexe hôtelier phare qui stimulera le tourisme, attirera de nouveaux investisseurs internationaux et stimulera la demande résidentielle dans toute la région. Associé à d’autres grands projets côtiers, ce développement entraîne une réévaluation structurelle de l’est de Marbella, faisant de la région une destination de premier ordre en plein essor pour la prochaine décennie.
Comme l’a déclaré Chris Nassetta, PDG de Hilton, cette signature représente une nouvelle étape importante dans l’expansion mondiale du portefeuille de luxe de Hilton, qui compte désormais plus de 550 hôtels dans le monde entier. Pour l’est de Marbella, cela confirme l’arrivée de la région sur la carte mondiale du luxe, aux côtés de destinations desservies par des établissements tels que le légendaire Waldorf Astoria New York ou le Waldorf Astoria Osaka.
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MPDunne. Publié initialement en novembre 2025, mis à jour en février 2026.
Foire aux questions
Qu’est-ce que le Waldorf Astoria Marbella ?
Le Waldorf Astoria Marbella est un complexe hôtelier et golfique de luxe qui remplace l’historique Marbella Golf Country Club. Avec un investissement de 220 millions d’euros, il introduit pour la première fois en Espagne la marque phare Waldorf Astoria de Hilton, alliant une hospitalité de classe mondiale à un parcours de golf de championnat redessiné et à des résidences de marque.
Quand le Waldorf Astoria Marbella ouvrira-t-il ses portes ?
Selon l’annonce officielle faite par Hilton en décembre 2025, l’ouverture du complexe est prévue pour 2029.
Où se trouve le Waldorf Astoria Marbella ?
Le complexe est situé dans le quartier Altos de Monteros, à l’est de Marbella, à environ cinq kilomètres du centre-ville et à 30 minutes de l’aéroport de Málaga, avec une vue panoramique sur la côte méditerranéenne.
Combien de chambres comptera le Waldorf Astoria Marbella ?
Le complexe proposera 120 chambres et suites, ainsi que 120 résidences de marque gérées par Waldorf Astoria, alliant le luxe d’un hôtel au confort d’une résidence.
Qui est chargé de la refonte du parcours de golf ?
Robert Trent Jones Jr. dirige la refonte complète du parcours créé à l’origine par son père, Robert Trent Jones Sr. La refonte met l’accent sur la durabilité, la jouabilité moderne et l’amélioration des références en matière de championnat.
Qui a conçu l’architecture de l’hôtel ?
Trois architectes lauréats du prix Pritzker participent à un concours de conception pour le complexe, renforçant ainsi ses ambitions architecturales emblématiques.
Quels équipements le Waldorf Astoria Marbella comprendra-t-il ?
Le complexe comprendra un spa de 750 m² avec quatre salles de soins, des piscines intérieure et extérieure, le Peacock Alley (le bar emblématique du Waldorf Astoria), un restaurant signature, un bar-grill au bord de la piscine, un centre de remise en forme, un service de conciergerie personnalisé et des espaces de réunion.
Le Waldorf Astoria est-il le seul hôtel de luxe prévu à l’est de Marbella ?
Non. Le Waldorf Astoria fait partie d’un ensemble de grands projets hôteliers de luxe dans l’est de Marbella, aux côtés du complexe Four Seasons Río Real et d’un complexe balnéaire prévu à Las Dunas, Elviria.
Melinda est une rédactrice expérimentée spécialisée dans l’immobilier, l’urbanisme, le style de vie, l’architecture et le design. Résidente chevronnée de Marbella, elle est titulaire d’un diplôme de premier cycle en sciences sociales avec spécialisation en politique et d’une maîtrise en urbanisme.
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