Preise, Luxus, Kultur, Wetter und Lebensstil. Zunehmend schauen anspruchsvolle Käufer, die sich einst auf Mayfair, Monaco, Dubai oder die französische Côte d’Azur konzentrierten, auch ernsthaft nach Marbella und stellen fest, dass es mehr Raum, Lebensstil und langfristigen Wert bietet. Entdecken Sie, wo 5 Millionen Euro für globale Immobilienkäufer am weitesten reichen, einschließlich des Vergleichs von Ausstattung, Wellness-Bedingungen, Kauf- und laufenden Ausgaben.
Nur wenige Luxusziele bieten so viel Raum, Privatsphäre und Lebensqualität wie Marbella. Im Vergleich zu traditionellen Zentren wie London, Dubai und der Côte d’Azur an der französischen Riviera zeichnet sich Marbella durch seinen entspannten Glamour, sein außergewöhnliches Klima und seinen Lebensstil aus. Eine eingehendere Analyse zeigt, dass die Stadt auch in Bezug auf Immobilienausstattung, Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristige Kosten herausragend ist.
London und Monaco sind seit langem Europas Finanzzentren und Prestigesymbole, doch in einem Klima nach dem Brexit und der Pandemie veranlassen steigende Kosten und Neubewertungen des Lebensstils vermögende Privatpersonen dazu, neu zu definieren, was „Wert“ wirklich bedeutet. Der Quadratmeterpreis ist wichtig, aber ebenso Lebensstil, Klima, Steuereffizienz und langfristige Liquidität.
Heute vergleichen Käufer mehrere internationale Zentren. London und Monaco bleiben ikonisch, aber Marbella, die Côte d’Azur und Dubai konkurrieren nun direkt um dieselben globalen Kapitalströme, wobei jeder eine unterschiedliche Mischung aus Lifestyle-Attraktivität, Steuerstruktur und Wachstumsaussichten bietet. Nizza verkörpert den traditionellen Riviera-Lebensstil mit historischem Charme und Meerblick, während Marbella dieselbe mediterrane Anziehungskraft zu einem weitaus wettbewerbsfähigeren Preis und mit einem moderneren Immobilienbestand bietet. Dubai bietet ein kontrastierendes Angebot: ultramoderne Infrastruktur, keine Einkommens- und Kapitalertragssteuer, starke Wertsteigerungstrends und hochwertige Wohnverhältnisse.
Marbella hat sich nun in dieselbe Liga erhoben wie eines der weltweit führenden Luxuszentren, neben Dubai, Miami, Monaco und Südfrankreich. Im Gegensatz zu diesen urbaneren oder dichter besiedelten Märkten bietet Marbella seinen eigenen Stil entspannten europäischen Glamours. Als Europas bestes Reiseziel 2024 ausgezeichnet, wird die Stadt nicht nur für ihre Schönheit und ihr Klima gefeiert, sondern auch für ihr starkes Wertangebot und ihr beständiges Wachstum.
Mit weit mehr Raum und Ausstattung als Monaco, wo die Preise bis zu dreimal so hoch wie in Marbella pro Quadratmeter sein können, und einem sanfteren, bodenständigeren Lebensstil als Dubai, verbindet Marbella zeitgenössischen Luxus mit authentischer andalusischer Seele. Das Ergebnis ist ein nahtloser Indoor-Outdoor-Lebensstil vor dem Hintergrund von Stränden, Bergblick und erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Zunehmend als sicherer Hafen für globales Vermögen angesehen, verbindet Marbella Lebensgenuss mit Kapitalerhalt, begrenztem Angebot und steigender internationaler Nachfrage.
Das Verständnis dafür, wie weit ein Budget von 5 Millionen Euro in jedem Markt reicht, ist beim Vergleich globaler Luxusoptionen unerlässlich. Wenn man Marbella, London, Dubai und Nizza nebeneinanderstellt, sind die Unterschiede in Bezug auf Raum, Ausstattung und langfristiges Potenzial unmittelbar und signifikant. Die folgende Untersuchung basiert auf einer Analyse veröffentlichter Online-Durchschnittswerte und zum Verkauf stehender Immobilien, um vergleichbare Durchschnittswerte dessen zu erstellen, welche Luxusresidenzen in dieser Preisklasse erworben werden können.
Abbildung 1 unten destilliert die praktischen Unterschiede, die für langfristige Eigentümer am wichtigsten sind: Größe, Typ, Außenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Lebensstil-Klima, geschätzte jährliche Betriebskosten sowie Kaufsteuern und -kosten für vergleichbare 5-Millionen-Euro-Immobilien in jedem der Standorte.
Für Käufer, die maximalen Wert suchen, stechen 5-Millionen-Euro-Villen in Marbella und Dubai heraus. Dieses Budget sichert typischerweise eine moderne Villa oder eine große Luxuswohnung mit sechs Schlafzimmern und etwa 5.500–6.500 Quadratfuß (520–600 m²) Wohnfläche, wenn nicht mehr, einschließlich Premium-Ausstattungen wie Infinity-Pools, privater Fitnessstudios, Spa-Bereiche, Heimkinos und weitläufiger Terrassen. Die meisten Luxusvillen in Marbella sind für Indoor-Outdoor-Living konzipiert und bieten Resort-Einrichtungen, die in westeuropäischen Hauptstädten oder im älteren Bestand der Riviera schwer zu erreichen sind.
Im Gegensatz dazu bietet eine 5-Millionen-Euro-Immobilie an der französischen Côte d’Azur, sei es in Nizza, Cap Ferrat oder Cannes, typischerweise 2.200–3.700 Quadratfuß (200–350 m²) und vier bis fünf Schlafzimmer. Diese Häuser bieten oft Charme und Meerblick, sind aber im Allgemeinen älter, kleiner und auf kompakteren Grundstücken. Eine 6.000-Quadratfuß-Villa in privilegierter Riviera-Lage könnte 10 Millionen Euro übersteigen, was bedeutet, dass Käufer fast das Doppelte für ähnliche Größe und Luxus zahlen.
In Londons erstklassigen Bezirken kaufen 5 Millionen Euro etwa 2.400 Quadratfuß (220 m²) mit drei bis vier Schlafzimmern und begrenztem privatem Außenbereich. Eine Luxuswohnung in Marbella ähnlicher Größe würde typischerweise in den Bereich von 1–2 Millionen Euro fallen, oft innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gärten, Pools und Wellness-Einrichtungen. Für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Leben im Freien priorisieren, bietet London den niedrigsten Wert pro Quadratmeter und Marbella den höchsten.
Der Kaufpreis pro Quadratmeter ist nur ein Teil der Gleichung. Anspruchsvolle Käufer wägen auch alle enthaltenen Annehmlichkeiten, die Steuerbelastung und die Kosten für das Wohnen oder die Instandhaltung der Immobilie ab: alles Faktoren, die sich zwischen den vier Märkten erheblich unterscheiden. Aus der Tabelle in Abbildung 1 oben geht klar hervor, dass Marbella und Dubai insgesamt das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Abbildung 2 unten zeigt einen visuellen Vergleich des durchschnittlichen Innen- und Außenbereichs, den 5 Millionen Euro an jedem Standort ermöglichen. Auch hier wird sehr deutlich, dass Marbella und Dubai das beste Preis-Flächen-Verhältnis bieten, während London Prestige zu wesentlich höheren Kosten und deutlich weniger Raum bietet.
Jeder Markt bietet auf dem 5-Millionen-Euro-Niveau einen unterschiedlichen Lebensstil. In London erhalten Käufer typischerweise Zugang zu Häusern im Denkmalstil wie Herrschaftswohnungen oder Mews-Häusern mit bescheidenen Außenbereichen. In Nizza sind die Immobilien meist elegante Riviera-Apartments oder ältere provenzalische Villen auf dem Land mit kleineren Gärten und traditionelleren Grundrissen.
Im Gegensatz dazu bieten Marbella und Dubai einen zeitgemäßeren Lebensstil, der auf Privatsphäre, Raum und Freizeit ausgerichtet ist. Häuser auf diesem Preisniveau umfassen üblicherweise hochwertige Innenausstattung, offene Grundrisse, private Pools und landschaftlich gestaltete Außenbereiche. Marbella betont mediterranes Leben im Freien mit Terrassen und Berg- oder Meerblick, während beide Märkte zunehmend Dienstleistungen im Hotelstil, Smart-Home-Systeme, Marina- oder Strandzugang und Luxus-Markenresidenzen integrieren.
Der Außenbereich ist dort, wo der Unterschied am deutlichsten ist. London und Nizza bieten normalerweise Balkone oder kompakte Terrassen, während Marbella und Dubai großzügige Gärten, Pools und schattige Außenwohnbereiche genießen, die das ganze Jahr über ein Leben ermöglichen. Für Lifestyle-orientierte Käufer, die moderne Annehmlichkeiten und Privatsphäre suchen, bieten Marbella und Dubai für 5 Millionen Euro oder wahrscheinlich auf jedem Niveau deutlich mehr.
Kaufkosten und langfristige Steuerstrukturen unterscheiden sich zwischen diesen Märkten erheblich und beeinflussen die tatsächlichen Kosten des Kaufs und Besitzes von Immobilien an den jeweiligen Standorten stark. Dubai bleibt zum Zeitpunkt des Erwerbs die kosteneffizienteste Option mit einer einmaligen Übertragungsgebühr von 4% und einer Maklerprovision von 2%, was etwa 300.000 € für eine 5-Millionen-Euro-Immobilie entspricht. Nizza folgt mit Notargebühren und Steuern von insgesamt 7–8% für Wiederverkaufsimmobilien, was 350.000€–400.000€ an Kosten bedeutet.
Marbellas Immobilienkaufkosten betragen typischerweise etwa 10% für Wiederverkäufe oder 12% für Neubauten, einschließlich Grunderwerbsteuer, Stempelsteuer, Notargebühren und Rechtsgebühren, was etwa 500.000€ für die meisten Wiederverkaufsimmobilien entspricht. London liegt an erster Stelle, mit Stempelsteuer bis zu 15% für Nicht-Residenten, die Zweitwohnsitze kaufen, plus zusätzliche Rechts- und Berufsgebühren, was zu Gesamtkaufkosten von 500.000€ bis 750.000€ führt. Diese einmaligen Kosten sind zum Zeitpunkt des Kaufs wichtig, sollten aber bei der Bewertung langfristiger Investitionen zusammen mit Betriebskosten und Steuerstrukturen berücksichtigt werden.
Abbildung 3 unten bietet einen berechneten Vergleich der Kaufkosten sowie der jährlichen Betriebskosten für die Immobilientypen der Stichprobe und einen Überblick über die Steuerstrukturen. Bei der Summierung von Kauf-, Steuer- und Betriebskosten scheint Dubai die niedrigsten Kosten zu bieten, obwohl es bei den Betriebskosten am höchsten abschneidet, was die niedrigeren Kaufkosten für langfristiges Eigentum ausgleichen würde. Aber wie wir unten sehen werden, bietet Marbella unter Berücksichtigung langfristiger Steuern die stärkste Kombination aus Raum, Lebensstil und niedrigen Betriebskosten.
Die Betriebskosten differenzieren diese Märkte weiter. London und Nizza erweisen sich als am teuersten in der Instandhaltung, mit jährlichen Ausgaben von 30.000€–55.000€, die durch Gemeindeabgaben, Hausgeld und die Instandhaltung älterer Gebäude getrieben werden. Marbella präsentiert sich als weitaus kosteneffizienter, wobei eine vergleichbare Wohnung 11.500€–17.000€ pro Jahr kostet und selbst große Villen typischerweise weit unter den Kosten liegen, eine kleinere Londoner Wohnung zu besitzen.
Dubais Betriebskosten sind die höchsten der vier aufgrund des Klimaanlagenverbrauchs und erheblicher Gemeinschaftsgebühren, wobei einige Prestige-Villen auf 38.500€–65.300€ jährlich geschätzt werden. Diese Kosten werden oft hauptsächlich durch Dubais sehr wettbewerbsfähiges Steuerumfeld ausgeglichen. Abbildung 4 unten zeigt eine Aufschlüsselung der geschätzten durchschnittlichen Betriebskosten für vergleichbare Immobilien in jedem der Märkte, einschließlich einer Wohnung in Marbella, die vergleichbar ist mit dem, was 5 Millionen Euro in London kaufen würden, und zeigt, dass die Betriebskosten in Marbella im Vergleich zu den anderen drei Standorten am wettbewerbsfähigsten sind.
Die langfristige Steuerbelastung fügt dem Vergleich weiteren Kontrast hinzu. Dubai bietet die klarste Struktur: keine Einkommenssteuer, Kapitalertragssteuer oder Vermögenssteuer, mit nur einer kommunalen Wohnungsgebühr von 5%, basierend auf dem unterstellten Mietwert (etwa 12.500€ jährlich). Wenn sie jedoch über eine Unternehmensstruktur gehalten wird, fällt eine Körperschaftssteuer von 9% auf Gewinne über 90.000€ an, was potenziell 10.000€–20.000€ jährlich für vermietete Immobilien hinzufügt. Für individuelle Eigentümer schneidet Dubai eindeutig am besten ab.
Marbella hat die regionale Vermögenssteuer Andalusiens abgeschafft, aber Spaniens nationale Solidaritätssteuer gilt nun für Nettovermögen über 3 Millionen Euro mit 1,7% für Vermögen zwischen 3–5,35 Millionen Euro (etwa 22.100€ jährlich für eine 5-Millionen-Euro-Immobilie ohne Abzüge). Spanische Residenten unterliegen einer progressiven Einkommenssteuer von bis zu 47% ab 300.000€, während Nicht-Residenten Pauschalsätze auf spanische Einkünfte zahlen: 19% für EU-Residenten und 24% für Nicht-EU-Residenten, mit günstigen Abzügen für EU-Eigentümer.
Frankreich erhebt die umfassendsten Steuern: Taxe Foncière (Grundsteuer), Taxe d’Habitation auf Zweitwohnsitze und IFI, Vermögenssteuer auf den schuldenfreien Teil von Immobilien über 1,3 Millionen Euro (etwa 41.690€ jährlich für eine 5-Millionen-Euro-Immobilie ohne Abzüge—fast das Doppelte der spanischen Vermögenssteuer). Französische Residenten unterliegen einer progressiven Einkommenssteuer von bis zu 45% über 180.300€, obwohl Nicht-Residenten von einer maximalen Steuerklasse von 20% profitieren. Mieteinnahmen werden mit 20–30% besteuert, plus Sozialabgaben von 7,5–17,2% für Nicht-Residenten. Während Spanien bessere Mieteinkommensbedingungen bietet, können Nicht-Residenten je nach Profil von Frankreichs Einkommensteuerbehandlung profitieren.
London erhebt keine Vermögenssteuer, was es für Luxusimmobilieneigentümer attraktiv macht, die auf Kapitalerhalt fokussiert sind. Mieteinnahmen zählen jedoch für alle Residenten zur allgemeinen Einkommenssteuer, besteuert zu Grenzsteuersätzen von bis zu 45% über £125.140 (steigend auf 47% im Jahr 2027), was bedeutet, dass Gutverdiener sehr hohe Sätze auf Mieteinnahmen zahlen werden.
Aus Sicht der Einkommensteuer bestehen zwischen den einzelnen Ländern wesentliche Unterschiede. In Dubai werden natürliche Personen nicht auf lokale oder ausländische Einkünfte besteuert (es gilt nur die Körperschaftsteuer), während im Vereinigten Königreich, in Frankreich und Spanien Steuerinländer in der Regel auf ihr weltweites Einkommen und Nicht-Steuerinländer nur auf ihr im Inland erzieltes Einkommen besteuert werden. In Spanien wird die Steuerpflicht jedoch hauptsächlich durch einen Aufenthalt von mehr als 183 Tagen im Land oder durch die Verlegung des wirtschaftlichen oder familiären Lebensmittelpunkts ausgelöst, sodass es möglich ist, Immobilien zu besitzen und steuerlich nicht ansässig zu bleiben. Darüber hinaus können bestimmte Personen unter bestimmten Regelungen wie dem Digital Nomad Visa in Verbindung mit dem Beckham-Gesetz spanische Steuerinländer sein und gleichzeitig bis zu sechs Jahre lang von einer besonderen internationalen Steuerbehandlung profitieren: ein weiterer überzeugender Faktor für den Kauf einer Immobilie und den Umzug nach Marbella.
Zusammenfassend präsentieren die vier Märkte deutlich unterschiedliche Ansätze. Dubai bietet den transparentesten Rahmen für individuelle Eigentümer mit minimalen Verpflichtungen. Marbella bietet eine moderate Steuerbelastung, besonders attraktiv für EU-Investoren. Frankreich trägt die höchste kombinierte Vermögens- und Einkommenssteuerlast. London erhebt zwar keine Vermögenssteuer, belegt Mieteinnahmen aber mit hoher Einkommenssteuer. Ohne Berücksichtigung individueller Abzüge und Umstände bleiben direkte Vergleiche komplex, daher sollte ein geeigneter Steuer- oder Finanzberater für personalisierte Beratung konsultiert werden.
Aus Investorensicht hat Marbella einige der stärksten Preissteigerungen in Europa geliefert. Offizielle Notariatsdaten zeigen, dass sich die durchschnittlichen Verkaufspreise im letzten Jahrzehnt fast verdoppelt haben, mit einem jährlichen Wachstum von 12,6% im Jahr 2024 und konstantem Momentum, getrieben durch begrenztes Angebot und anhaltende internationale Nachfrage. Dubai hat ebenfalls ein starkes Wachstum verzeichnet, durchschnittlich 12,5% im Jahr 2024, nach einem Wiederaufschwung nach 2021, unterstützt durch Steueranreize und Residenzprogramme.
Nizza und die breitere französische Riviera-Region haben bescheidenere Steigerungen gezeigt, mit etwa 4,5% jährlichem Wachstum im Jahr 2024 und stetiger mittelfristiger Wertsteigerung. Im Gegensatz dazu haben sich Londons Preise weitgehend stabilisiert oder sogar leichte Rückgänge erfahren, eingeschränkt durch hohe Transaktionskosten, verstärkte Regulierung und stärkeren globalen Wettbewerb. Über das letzte Jahrzehnt hat Marbella die stärkste langfristige Marktentwicklung gezeigt, gefolgt von Dubai, während Nizza und London langsamere Wachstumsmuster erlebt haben.
Abbildung 5 unten bietet einen hervorragenden visuellen Vergleich der Entwicklung durchschnittlicher Immobilienpreise pro Quadratmeter in den vier Standorten über die letzten 10 Jahre. Basierend auf Daten des Dubai Land Department, Jahresberichten der Notaires de France, Plumplot und spanischen Notariatberichten sind nicht alle Zahlen für Verkaufspreisdaten an jedem Standort zuverlässig. Marbellas Daten sind jedoch tatsächliche Verkaufsdaten des Notariats, die das konsistenteste Wachstum und die vielversprechendste Entwicklung zeigen, zusammen mit Nizza, obwohl das Diagramm unterstreicht, dass Nizza weniger Wert pro Quadratmeter bietet.
Bei Betrachtung von Sicherheit und Umweltqualität führen Dubai und Marbella ebenfalls, eine weitere der vielen Synergien zwischen diesen beiden Lifestyle-Zielen. Während ein vollständiger Vergleich mit derselben Skala in allen vier Städten zur gleichen Zeit nicht verfügbar ist, haben wir Durchschnittswerte aus verschiedenen Quellen genommen, um vergleichbare Werte zu liefern, einschließlich Gulf News, Scribd und Numbeo.
Aus diesen Durchschnittswerten rangiert Dubai als das sicherste mit einem Kriminalitätsindex von etwa 16,4, gefolgt von Marbella mit 45,9, Nizza mit 48,2 und London mit 53,4. Obwohl Marbella gelegentlich in Schlagzeilen wegen organisierter Kriminalität erschienen ist, betrifft dies selten Bewohner, und sowohl Marbella als auch Dubai werden durchweg als sicher im täglichen Leben berichtet. Nizza und London neigen dazu, mehr Gelegenheitsdiebstähle zu verzeichnen, besonders in Touristengebieten.
Ähnlich deuten Luftqualitätsdurchschnitte darauf hin, dass Marbella als die sauberste der vier hervorsticht. Marbella genießt eine der saubersten Küstenlufte Europas, mit PM2,5-Werten typischerweise innerhalb oder nahe den WHO-Richtlinien bei 5–9 µg/m³. Nizza und London liegen im moderaten Bereich, während Dubais Werte aufgrund von Staub und Verschmutzung höher sind und durchschnittlich etwa 29 µg/m³ betragen. Diese Faktoren stärken Marbellas Anziehungskraft für Wellness-fokussierte Käufer, die einen gesunden, auf das Freie ausgerichteten Lebensstil suchen.
Trotz aller Zahlen und Daten bleibt der Lebensstil einer der stärksten Unterscheidungsmerkmale der Standorte. London bietet kulturelles Prestige und Bildungszugang, aber kleinere Häuser, hohe Kosten und weniger günstiges Wetter. Nizza bietet Riviera-Charme und manchmal Fußgängerfreundlichkeit, aber es fehlen die modernen Annehmlichkeiten neuerer Luxusmärkte. Dubai bietet spektakuläre Villen und ganzjährige Sonne, aber extreme Sommerhitze führt zu einem eher Indoor-fokussierten Lebensstil in den wärmeren Monaten.
Es sollte auch beachtet werden, dass viele Lokale in den VAE keinen Alkohol ausschenken, obwohl nicht-muslimische Erwachsene bei der Einreise vier Liter Alkohol für den persönlichen Gebrauch in privaten Räumen mitbringen dürfen. Für viele ist das keine große Sache und trägt sicherlich zu einer sicheren Umgebung bei, aber es bedeutet eine andere Art zu speisen und zu genießen in Dubai, die potenzielle Käufer in Betracht ziehen sollten.
Marbella kombiniert die Stärken aller drei Märkte. Es bietet hervorragendes Klima, moderne Wohnungen, weitläufiges Leben im Freien, Weltklasse-Restaurants und andere Annehmlichkeiten, alles innerhalb einer lebendigen spanischen Küstenstadt. Die Bewegungsfreiheit, die Privatsphäre des Villa-Lebens und Marbellas atemberaubende Strände, Golf, Gastronomie und internationale Schulen schaffen einen Lebensstil, der sowohl Vollzeitbewohner als auch Zweitwohnsitzkäufer anspricht. Dubai bietet vergleichbaren Luxus in einem urbaneren Format, während Nizza Charme, aber weniger Raum bietet. London bleibt global wichtig, bietet aber viel kleinere Wohnumgebungen. Für viele internationale Käufer erreicht Marbella das überzeugendste Gleichgewicht zwischen Lebensstil, Wert und langfristiger Nutzbarkeit.
Globale Transaktionen über 3 Millionen Euro haben sich erheblich verschoben, wobei Marbella und Dubai das stärkste Wachstum der internationalen Nachfrage verzeichnen. Britische, nordeuropäische und US-Käufer werden zunehmend aktiv, angezogen von Lebensstil, Klima und langfristigem Wert. In Marbella zeigen Notariatsdaten vom August 2025, dass 63% der Käufe des Jahres von ausländischen Käufern getätigt wurden, und etwa 90% der Käufe im Prime-Segment im letzten Jahrzehnt waren international. Nicht überraschend, angesichts der obigen Analyse, hat sich Londons Ultra-Prime-Segment aufgrund hoher Steuern und Erwerbskosten abgeschwächt, während die Riviera stabil, aber weniger dynamisch bleibt.
Über alle wichtigen Kennzahlen hinweg—Raum, Klima, Ausstattung, Steuereffizienz, Betriebskosten, Kapitalwertsteigerung und Lebensstil—tendieren Marbella und Dubai dazu, mehr Wert für dieselbe 5-Millionen-Euro-Investition zu liefern. London und die Riviera bieten Erbe und Prestige, während Dubai ultramodernen Luxus und Steuervorteile bietet, die hohe Betriebskosten für ein Luxushaus ausgleichen. Alles in allem kombiniert Marbella auf einzigartige Weise alle drei Aspekte: Lebensstil, Wert und langfristige Widerstandsfähigkeit.
Zunehmend als sicherer Hafen für globales Vermögen angesehen, bietet Marbella Privatsphäre, Panoramablicke, eine kosmopolitische Gemeinschaft und eines der zuverlässigsten ganzjährigen Wetter Europas. Da Lifestyle-orientierte Käufer mobiler werden, entwickeln sich Marbella und die Costa del Sol nicht nur als Alternative, sondern als einer der stärksten und überzeugendsten Luxusimmobilienmärkte Europas für das kommende Jahrzehnt.
Für Experteneinblicke und Immobilienberatung in den Gebieten Marbella, Estepona, Benahavís oder Costa del Sol, kontaktieren Sie unsere vertrauenswürdigen Immobilienmakler.
Melinda Rendina Leiter Content-Autor und Ersteller
Melinda ist eine erfahrene Autorin, die sich auf die Bereiche Immobilien, Stadtplanung, Lifestyle, Architektur und Design spezialisiert hat. Sie lebt seit langem in Marbella und hat einen Hochschulabschluss in Sozialwissenschaften mit Auszeichnung in Politik und einen Master-Abschluss in Stadtplanung.
Unglaubliches mediterranes Wetter, Kultur und atemberaubende Natur, sichere Gemeinden, erstklassige Restaurants, Strandclubs, internationale Schulen und Golfplätze – Marbella hat einfach alles. Entdecken Sie die Statistiken und Details, warum immer mehr amerikanische Käufer im Jahr 2026 in Marbella investieren.
In den letzten Monaten haben die andalusische Regierung und die Justiz die Verfahren für die Erteilung von Lizenzen für Ferienwohnungen aktualisiert, um die Rechtsklarheit, die Marktverantwortlichkeit und die Verbrauchersicherheit zu verbessern. Ob Sie ein ausländischer Käufer, derzeitiger Hausbesitzer oder Immobilienberater sind, hier finden Sie alles, was Sie über die Vorschriften für Ferienwohnungen in Marbella und Andalusien im Jahr 2025 wissen müssen.
In Spanien dauert Weihnachten bis zur Erscheinung des Herrn mit dem Dreikönigstag am 6. Januar und Cabalgata-Umzügen durch die Stadt. Entdecken Sie alles Wissenswerte über die Feierlichkeiten der Heiligen Drei Könige in Marbella, Estepona, Benahavís und an der Costa del Sol.
Villa zu verkaufen in Golden Mile, Marbella Goldene Meile mit 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 2 Toiletten, gebaut in 2028 und...
Ein außergewöhnliches Penthouse direkt am Strand in einer der exklusivsten Neubauanlagen von Estepona, das Privatsphäre, atemberaubende Mittelmeerblicke und eine entspannte,...
Diese moderne Villa am Meer in Sierra Blanca by the Sea bietet einen komfortablen und einladenden Lebensstil in einer der...
